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历史招中标信息294条
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【信息发布时间：2026-09-14 17:06】
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：8.00 分 设计方案部分：65.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：17.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 类似项目业绩 (0~4.00) | 投标人自2021年9月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积2万平方米及以上且合同设计费1000****点击查看酒店类建筑装饰装修设计业绩（须包含方案设计、施工图设计），得4分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、金额、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可以兼得，投标人评分业绩与项目负责人评分业绩可兼得，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库扫描件为准。） |
| 项目负责人资历和业绩 (0~4.00) | 项目负责人自2021年9月1日（含）以来承担过单项合同建筑面积2万平方米及以上且合同设计费1000****点击查看酒店类建筑装饰装修设计业绩（须包含方案设计、施工图设计），得4分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、金额、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可以兼得，投标人评分业绩与项目负责人评分业绩可兼得，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库扫描件为准。） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 设计方案 | 总体设计方案 (0~15.00) | 设计思路能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。设计方案应该具备原创性、独特性、在地特点、展现较高的审美，色调整体对比合理，契合设计理念，在色彩应用、材质应用、空间表达等方面合理体现舒适性、现代感，在设计元素提取中，应充分融入本地文化特色。方案科学、合理；方案可操作性强，易于管理；主题突出，视觉效果新颖，内容与形式统一，注重投资的合理性。 (优=15.00;良=13.50;中=12.00;差=10.50;无=0) |
| 设计文脉及理念 (0~20.00) | 对项目的在的周围的文化、历史、气候等特征把握准确，能创造性地提炼、运用各特色元素，既能准确反映历史文化特色，同时又****点击查看酒店运营的品质要求、****点击查看酒店的使用特点、客人的需求。 (优=20.00;良=18.00;中=16.00;差=14.00;无=0) | ||
| 设计功能布局的全面性和合理性 (0~10.00) | 对项目的设计思路把握准确，结合对项目建筑功能及设备情况分析，对项目进行功能布局设计，要求重点突出，内部**统筹共享。主要****点击查看酒店****点击查看酒店各功能版块、配置房型的方案平面布置、功能布局的合理性，满足国际一流水准的运营服务标准。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0) | ||
| 设计效果及特色 (0~10.00) | 设计能充分以原创性的方式、国际性的视角准确把握、体现当地的特色，设计效果具创新性、独特性、成熟稳重地表达当地的文化特色。投标方案阶段的设计成果，包含但不限于项目背景分析及设计故事理念、项目场地分析图、酒店主要空间规划图、功能分区图等，大堂、大堂吧、公共卫生间、宴会厅、宴会前厅、多功能厅、会议室、全日餐厅、中餐包间、健身房、室内泳池、标准客房、客房走道及客房电梯厅空间规划及室内效果图等。效果图制****点击查看基地情况及建筑条件，不少于12张室内效果图。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0) | ||
| 设计质量保证、设计进度管控、设计造价控制及设计服务承诺 (0~10.00) | 全过程设计中对于设计质量的把控，避免出现后期设计重大变更的措施可靠；总体进度计划和各阶段进度计划合理可行、保证措施可靠，对可能出现的进度偏差有监控及应对措施等；在工程造价限额的情况下，设计配合造价控制的方法及措施；承诺全过程设计服务满足招标人要求，服务内容合理可行、保证措施可靠。设计效果造价控制措施及其它技术服务措施。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0) | ||
| 汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分: 是 设计方案总篇幅要求:不超过200页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.2分。 | |||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素评分标准 | 设计团队 (0~15.00) | 1.建筑专业设计负责人1名，具有一级注册建筑师注册证书得1分，同时具备本专业高级工程师及以上职称的加2分，满分3分； 2.装饰专业设计负责人1名，具有本专业高级技术职称及以上证书得3分，满分3分； 3.结构专业设计负责人1名，具有一级注册结构工程师注册证书得1分，同时具备本专业高级工程师及以上职称的加2分，满分3分； 4.电气专业设计负责人1名，具有注册电气工程师(供配电)注册证书得1分，同时具备本专业高级工程师及以上职称的加1分，满分2分； 5.给水排水专业设计负责人1名，具有注册公用设备工程师(给排水)注册证书得1分，同时具备本专业高级工程师及以上职称的加1分，满分2分； 6.暖通专业设计负责人1名，具有注册公用设备工程师(暖通空调)注册证书得1分，同时具备本专业高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。 （上述人员之间不得兼任，且均不得兼任项目负责人，需提供注册证书、职称证书以及社保机构出具的近半年（2026年3月至2026年8月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章），若以上人员属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料，注册证书以本单位注册为准，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） |
| 奖项 (0~2.00) | 投标人自2021年9月1日（含）以来承担的公共建筑室内装饰装修设计项目，获得省级及以上设计奖项的，每有一项得1分；获得市级设计奖项的，每有一项得0.5分；满分2分。（须提供设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） 注： 1）同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计分； 2）获奖证明材料需体现投标人单位名称 ,否则不得分； 3）限评最多2个项目； 4）省级及以上奖项是****点击查看建设部****点击查看协会颁发的设计奖项，或省级住房城乡建设主管部****点击查看协会颁发的勘察设计奖项；市级奖项是指市级住房城乡建设主管部****点击查看协会颁发的勘察设计奖项。 | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 招标人： | 招标人盖章位置2 ****点击查看 | 招标代理机构： | 招标代理盖章位置2 ****点击查看 |
| 地址： | **市**区中华路302号 | 地址： | **市**区**路151****点击查看中心大厦11层 |
| 联系人： | 韩工 | 联系人： | 齐萌 |
| 电话： | 025-****点击查看0828 | 电话： | 173****点击查看1327 |
基本情况
上次中标企业: 南京****公司
潜在竞争对手: 共
6
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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