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时间：2026-11-11
****点击查看对五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目造价咨询服务进行询比，特邀符合资格条件的竞选人参与本次采购活动。
一、项目概况与采购范围
1.1项目名称：五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目 。
项目地点：**省**市
1.2项目基本情况：本项目涉及五一商圈核心区域、西园北里历史地段、西文庙坪历史街区等13个片区，共有独栋房屋699栋（含文物及历史建筑76栋），总建筑面积约11.51万平方米。其中，485栋房屋实施墙面、屋面防水渗漏改造及消防升级；其余214栋房屋的工程内容涵盖拆除重建、安全提质改造和文物及历史建筑修缮。
1.3标段划分：本项目不划分标段。
1.4采购范围：五一商圈直管公房安全整治和提质改造项目造价咨询服务，包括但不限于项目的预算编制、招标控制价编制，结算审核等（具体以委托人要求为准）。
1.5采购控制价：568000.00元。
各竞选人在充分考虑各项成本及风险的情况下，响应采购人人发布的服务酬金计算方式。竞选报价按服务酬金总价优惠率进行报价。
服务酬金的计算方式如下:
（1）工程预算、招标控制价的编制工作
服务基本收费按单项工程造价金额的2.5‰（大写：仟分之贰点伍）计取。
（2）工程结算的审核工作
服务基本收费=基本咨询服务费+审减费用
基本咨询服务费：按单项工程审定造价的2‰（大写：仟分之贰）计取；
审减（或审增）费用：按审核定案造价与送审造价差额的绝对值的2.2%（大写：百分之贰点贰）计取。
（3）以上计算方式均以委托人认可的单项工程最终咨询报告书中的数据为依据。按上述计算方式计费后，若单项工程最终咨询报告书的收费少于1500元/次的，按1500元/次收取。
（4）按以上（1）-（3）条计算方式计算后的服务酬金最终执行总价优惠。
1.6其他要求：详见造价咨询服务合同条款。
二、竞选人资格要求
2.1竞选人须具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内；省外入湘企业在 “**省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记。
2.2拟任本项目的项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的**造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与竞选人名称一致。
2.3拟任本项目的造价咨询专业技术人员最低配备3人，其中土建造价专业人员2名，安装造价专业人员1名，须具有建设行政主管部门颁发的**造价工程师注册证书或国家二级及以上注册造价工程师证书，证书注册单位名称须与竞选人名称一致。
2.4本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与竞选的企业在竞选文件中安排的人员应为本单位的在职员工（须提供近三个月（2026年8月至2026年10月缴纳社保的证明材料），若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，采购人可取消其中标资格。
2.5无其他明文禁止参与投标的记录。
2.6本次采购不接受联合体竞选。
2.7与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一采购项目竞选。违反前两款规定的，相关竞选均无效。
三、评审办法及资格审查方式
本项目采用的评审方法为“综合评估法 ”，资格审查方式为“资格后审”。
四、竞选保证金
本项目不设竞选保证金。
五、采购文件的获取
5.1请于2026年11月12日至2026年11月13日，工作日上午9：00至12：00（**时间，下同），下午14:00至17:00时，持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证到****点击查看（**市**区**中路二段198号新世纪大厦11楼）获取采购文件。
六、竞选文件提交截止时间、地点
6.1 竞选文件递交截止时间：2026年11月18日14时00分(**时间)。
6.2 竞选文件递交地点：**市**区**中路二段198号新世纪大厦11楼。
6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，采购人不予受理。
七、开标时间、地点
7.1 开标时间：2026年11月18日14时00分（**时间）。
7.2 开标地点：**市**区**中路二段198号新世纪大厦11楼。
八、监督部门
本次采购接受长****点击查看集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。
十、联系方式
采 购 人：****点击查看
地 址：**市**区**中路二段198号新世纪大厦11楼
联 系 人： 颜女士
联系电话：177****点击查看0709
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