成都东部新区芦葭镇社区养老服务综合体项目改造装修工程监理服务比价公告

（一）基本资格

满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：

1、在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、近三年内经营活动中无重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他要求

1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价；

2、本项目不接受联合体报价。

（一）报名材料

1、营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）；

2、监理资质证书复印件（加盖单位公章）；

3、法定代表人身份证复印件；

4、授权委托书及被授权人身份证复印件；

5、近三年类似装修工程监理业绩证明。

（二）报名时间及地点

1、报名时间：2026年4月30日— 2026年5月6日（09:00—17:00）；

2、报名地点：****点击查看民生服务办。

（一）质量控制

1、严格按照施工图纸、国家及地方现行装修工程质量验收标准、强制性条文实施监理。

2、对进场材料、设备、构配件进行查验、核对，不合格材料严禁用于本工程。

3、对隐蔽工程、关键工序、装饰装修重点部位实行旁站监理，验收合格后方可进入下道工序。

4、监督施工单位严格按规范、按工艺施工，确保工程质量达标。

（二）安全文明施工监理

1、审查施工单位安全施工方案、文明施工措施及应急预案，监督落实到位。

2、每日开展现场安全巡查，及时制止违章作业，发现安全隐患立即督促整改并闭环复查。

3、督促做好施工现场扬尘管控、环境卫生、消防安全、临时用电等管理工作。

（三）进度控制

1、审核施工总进度计划及阶段性进度计划，动态跟踪比对实际进度，出现偏差及时预警并督促调整。

2、协调施工、业主、设计等各方关系，保障项目按期推进、按期竣工。

（四）投资与合同管理

1、协助业主对工程变更、现场签证进行真实性、合规性审核。

2、严格控制工程增量与费用增加，做好过程记录，避免不合理支出。

（五）资料与履约管理

1、监理人员须常驻现场，不得擅自脱岗、更换人员；确需更换须经业主书面同意。

2、规范填写监理日志、旁站记录、验收记录、监理周报 / 月报，资料完整、真实、可追溯。

3、参加工程例会、隐蔽验收、分部分项验收及竣工验收，配合完成资料归档与移交。

4、监理服务期自项目开工起至竣工验收合格、资料移交完毕止。

（六）服务目标

确保项目一次性验收合格，满足社区养老服务场所使用要求。

八、比价会议

九、联系方式