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兹由****点击查看拟计划开展房地产开发类可行性研究报告评审工作，现需公开选取评审单位，诚邀符合资格条件的潜在比选人参与本次比选。
一、项目概况
（一）项目名称：房地产开发类可行性研究报告评审服务项目
（二）采购方式：公开比选
（三）服务范围：对房地产开发类（1个）可行性研究报告进行评审工作。
（四）项目内容：为该可行性研究报告提供专业评审服务。
（五）项目限价：5万元，超出报价无效。
（六）服务期限：以双方实际签订的服务合同约定为准。
二、比选响应资料
响应人需提交以下资料（一式两份，逐页加盖公章并胶装成册密封
二、比选响应资料
响应人需提交以下资料（一式两份，逐页加盖公章并胶装成册密封）：
1.有效营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件；营业范围包含咨询类服务相关内容，能够独立承担民事责任及履约责任。
2.财务状况良好，具备健全的财务会计制度，近三年在经营活动中无重大违法违规记录，能够依法按时足额缴纳税收和社会保障资金；提供近三年财务报表、依法纳税及缴纳社保相关证明材料。
3.信用状况良好，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，近三年内无不良从业记录、无重大履约纠纷及行政处罚记录的证明材料。
4.拥有固定、真实的办公经营场所，能够提供办公场地产权证明或房屋租赁合同，具备稳定的本地化服务与应急响应能力的证明材料。
5.响应人需针对本项目的履约保障、进度保障、售后响应、违约责任、评审报告符合国家规范、保密及反商业贿赂等作相应承诺书。
6.报价书：限价5万元，超出报价无效。
7.评分规则中需要提供的相关资料。
8.本项目不接受联合体参选，不允许任何形式的转包、违法分包；一经发现私自转包行为，我方有权立即终止合同、取消**资格，并追究相关违约责任的承诺书。
三、综合评分细则（100分）
| 项目 | 评分组成 | 分值 | 评分标准 |
| 房地产开发类项目可行性研究报告评审项目 | 业绩经验 | 30分 | 1. 仅限近3年内（2023年8月以后项目）房地产开发项目可行性研究报告评审同类业绩（含商住、住宅、商业综合体、产业园区等房地产类项目，不含市政、水利、工业设备等无关可研评审业绩），每提供1项有效业绩得6分，满分30分； |
| 团队实力 | 20分 | 1. 服务团队须配置具备工程咨询、可研评审、项目咨询等相关咨询服务从业经验的专业人员，熟悉房地产开发项目咨询评审工作，单人资料齐全合规得5分/人，本项最高得20分，最多核算4名人员得分。 | |
| 服务方案 | 25分 | 方案需针对性适配房地产开发项目可研评审工作，涵盖政策解读（房地产开发管控、土地、规划、财税、投融资政策）、项目合规性核查、市场与收益研判、风险排查、材料梳理补正、问题整改指导、评审成果归档、时效管控等全流程，分三档精准计分： | |
| 报价 | 25分 | 1. 计分公式：投标报价得分=（基准价/投标报价）×25×100%，计算结果保留两位小数； 2. 基准价定义：所有通过资格性、符合性审查的有效投标文件中的最低有效报价； 3. 合规限制：投标报价超过采购最高限价直接作废标处理； 4. 风险管控：杜绝异常低价，若报价显著低于市场合理成本，评标委员会可要求投标人作出书面说明，无法合理解释的按无效报价处理，不计入基准价计算； |
四、比选时间安排
文件递交截止：2026年9月1日11:00前（送达至****点击查看二楼办公室），逾期递交的报价文件将不予受理。
比选时间：2026年9月1日11:00。
联系人：张先生181****点击查看6344
五、其他事项
1.资料缺失、未密封或逾期送达均视为无效。
2.不接受联合体投标及非现场/快递外的报价方式。
****点击查看
2026年8月25日
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