（1）项目负责人：须具备【注册岩土工程师】执业资格证书及【高级工程师及以上】职称，近【5】年具备同类项目服务管理经验，近 5 年（自资格预审申请截止之日起倒算）担任至少 1 项【合同金额 50万元 / 服务面积大于 1 万㎡】类似服务项目负责人，提供执业资格证书、职称证书、业绩证明文件（合同协议书、服务验收文件或业主评价文件）原件复印件（均加盖投标人公章，标注与原件一致）。

（2）核心服务团队：团队成员不少于【3 名】，其中【1 名】具备中级及以上职称；团队成员须与投标人签订正式劳动合同，并提供近 6 个月（自资格预审申请截止之日起倒算）社保缴纳证明（加盖社保部门公章或电子签章）；不限定团队成员本地户籍、本地社保。

3. 类似服务业绩：投标人近 5 年（自资格预审申请截止之日起倒算）具备至少 1 项【合同金额 50 万元 / 服务面积大于1万㎡】类似服务业绩（已完成或正在履行），**范围内业绩均予以认可，提供服务合同协议书、业主评价文件、服务验收文件（或履约良好证明）原件复印件（均加盖投标人公章，标注与原件一致）。

（三）财务与信用要求（与工程类项目统一）

1. 投标人未被列入信用中国失信被执行人、重大税收违法失信主体等严重失信名单，提供资格预审申请截止日前 10 个日历天内的信用中国公共信用信息报告（带水印、核验码，加盖投标人公章），报告真实有效。

2. 投****点击查看集团、中信泰富、中信泰富中投供应商黑名单、淘汰名单、限制名单；近 3 年无单笔 200 万元及以上行政处罚记录，无骗取中标、重大质量安全事故等违法违规记录，提供书面承诺（加盖投标人公章及法定代表人签字）。

3. 无破产、财产被接管、冻结等影响履约能力的情形，提供近【1-3】年财务报告（经具备****点击查看事务所审计，加盖审计机构公章）；若投标人成立不足 1 年，提供正式的财务状况说明（加盖投标人公章）。

4. 承诺严格遵守《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》等相关法律法规及招标人相关管理规定，无串通投标、弄虚作假、围标串标等违法违规行为，提供书面承诺（加盖投标人公章及法定代表人签字）。

（四）需提供的证明材料清单

1. 营业执照、服务资质证书原件复印件（均加盖投标人公章，标注与原件一致），资质延续申请受理通知书（如需，加盖投标人公章，标注与原件一致），原件备查。

2. 拟派项目负责人执业资格证书、职称证书、近 5 年类似业绩证明文件原件复印件（均加盖投标人公章，标注与原件一致）。

3. 核心服务团队成员资格证书、职称证书、劳动合同、近 6 个月社保缴纳证明、团队组织架构图原件复印件（均加盖投标人公章，标注与原件一致）。

4. 投标人近 5 年类似服务业绩证明文件（服务合同、业主评价文件、服务验收文件等）原件复印件（均加盖投标人公章，标注与原件一致）。

5. 信用中国公共信用信息报告、无重大违法违规记录承诺书、近【1-3】年财务报告（或财务状况说明）原件复印件（均加盖投标人公章）。

6. 面试应答材料（按招标人通知要求准备，按需提供，加盖投标人公章）。