兖州区兴隆庄街道堡子片区项目全过程建筑设计项目

项目编号

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固定资产投资项目

代码

2606-370812-89-01-940435

招标项目名称

**区**庄街道堡子片区项目全过程建筑设计项目

项目地点

**区**庄

招标内容

项目位于**庄街道澹台路以南，**路以西，全兴路以北，隆盛路以东。总建设用地面积199563平方米(折合299.3448亩)。**住宅楼、村委综合办公楼、托育服务用房等总建筑面积536416.39万平方米，住宅规划户数2312户 (130户型1496户，160户型816户)。其中地块一总建筑面积281002.91㎡，地上建筑面积192796.35㎡,地下建筑面积约88206.56㎡。容积率1.94，绿地率:35%，建筑密度;15.07;地块二总建筑面积约255413.48㎡，地上建筑面积178332.24㎡，地下建筑面积约77081.24㎡。容积率:1.78，绿地率:35%，建筑密度:15.40。

招标范围

本项目为规划建筑全过程设计招标，包括规划方案设计、建筑方案设计、初步设计及施工图设计并通过相关部门的审核，即含项目用地范围内总体平面布局设计及立体效果、总体交通组织设计、等项目范围内各专业总体设计内容，项目范围内工程建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通(供暖及空调系统）、弱电、配套设施、社区道路、室外管网、景观绿化设计及施工后续阶段的全过程咨询服务。

招标项目规模

项目位于**庄街道澹台路以南，**路以西，全兴路以北，隆盛路以东。总建设用地面积199563平方米(折合299.3448亩)。**住宅楼、村委综合办公楼、托育服务用房等总建筑面积536416.39万平方米，住宅规划户数2312户 (130户型1496户，160户型816户)。其中地块一总建筑面积281002.91㎡，地上建筑面积192796.35㎡,地下建筑面积约88206.56㎡。容积率1.94，绿地率:35%，建筑密度;15.07;地块二总建筑面积约255413.48㎡，地上建筑面积178332.24㎡，地下建筑面积约77081.24㎡。容积率:1.78，绿地率:35%，建筑密度:15.40。

资金来源及落实情况

自筹资金，已落实

批复（备案） 总投资额

/ 元

最高投标限价（合同估算）

1100万（元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投

标

否

投标资格能力要求

1、具有独立的法人资格；

2、投标人应当具备：①国家建设行政主管部门核发的城乡规划编制乙级及以上资质并同时具备②建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力；

3、项目负责人必须为一级注册建筑师（须在本单位注册）；

4、具有有效的营业执照；

5、未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

6、****点击查看法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询的记录结果为准）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审 查方式：资格后审；

获取招标文件的时间

2026-07-01-2026-07-22 09:00

获取招标文件的方式

下载网址为**公共**交易网（https://www.****点击查看.cn/YanZhou）

递交投标文件的截止时间

2026-07-22 09:00

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的

网址

**市公共**交易公共服务平台网址：https://www.****点击查看.cn/JiNing；

**市公共**交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.****点击查看.cn:20000/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录**市公共**交易公共服务平台办理企业网上注册 ， 办理数字证书 (实体介质版或虚拟版)后，即可访问**市公共**交易电子化交易平台。

招标人名称

****点击查看

招标人地址

**市**区龙桥街道建设路

招标人联系人

孟庆磊

招标人联系电话

152****点击查看8333

招标代理机构名称

****点击查看

招标代理机构地址

**丰兖西路瑞士小镇6号楼1号商铺

招标代理联系人

许振才

招标代理机构联系

电话

186****点击查看0878

本级行政监督部门

**市**区住房和城乡

建设局

本级行政监督部门

联系电话

0537-****点击查看671

市级行政监督部门

****点击查看建设局

市级行政监督部门

联系电话

0537-****点击查看831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止

时间10日前

通过**市公共**交易系统提出

招标人应当

自收到异议

之日起3日内

通过**市公共

**交易系统作

出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过**市公共**交易系统提出

招标人应当

自收到异议

之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过**市公共**交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：孟庆磊，联系电话：152****点击查看8333

其他依法应当载明的内容

无

本招标项目**区**庄街道堡子片区项目全过程建筑设计项目(项目名称)已由**省投资项目在线审批监管平台(项目审批、****点击查看机关名称)以2606-370812-89-01-940435(批文编号)批准建设，项目业主为 ****点击查看，建设资金来自自筹资金(资金来源)，项目出资比例为 100% ，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一 、项目基本信息

1、项目编号：****点击查看

2、工程名称：**区**庄街道堡子片区项目全过程建筑设计项目

3、标段划分： 1

4、工程概况：项目位于**庄街道澹台路以南，**路以西，全兴路以北，隆盛路以东。总建设用地面积199563平方米(折合299.3448亩)。**住宅楼、村委综合办公楼、托育服务用房等总建筑面积536416.39万平方米，住宅规划户数2312户 (130户型1496户，160户型816户)。其中地块一总建筑面积281002.91㎡，地上建筑面积192796.35㎡,地下建筑面积约88206.56㎡。容积率1.94，绿地率:35%，建筑密度;15.07;地块二总建筑面积约255413.48㎡，地上建筑面积178332.24㎡，地下建筑面积约77081.24㎡。容积率:1.78，绿地率:35%，建筑密度:15.40。

5、招标人：****点击查看

（1）联系地址：**市**区龙桥街道建设路

（2）联系人：孟庆磊

（3）联系电话：152****点击查看8333

6、招标代理机构：****点击查看

（1）联系地址：**丰兖西路瑞士小镇6号楼1号商铺

（2）联系人：许振才

（3）联系电话：186****点击查看0878

二 、投标人资格要求

1、具有独立的法人资格；

2、投标人应当具备：①国家建设行政主管部门核发的城乡规划编制乙级及以上资质并同时具备②建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力；

3、项目负责人必须为一级注册建筑师（须在本单位注册）；

4、具有有效的营业执照；

5、未被暂停或取消**市范围内招标项目的投标资格；

6、****点击查看法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询的记录结果为准）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审 查方式：资格后审；

三 、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2026-07-01 - 2026-07-22 09:00

2、招标文件获取方式：

下载网址为**公共**交易网(https://www.****点击查看.cn/YanZhou)

四 、投标文件的递交

递交截止时间：2026-07-22 09:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五 、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、**省公共**交易网、**公共**交易网https://www.****点击查看.cn/YanZhou)上发布。

六 、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过**市公共**交易系统提出。

招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过**市公共**交易系统“建设工程不见 面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出 ，招标人应当在开标过程中通 过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的 ，应当在中标候选人公示期间通过**市公共**交易系统提 出 。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过**市公共**交易系统提出异议的 ，视为无异议。

5、联系人：孟庆磊，联系电话：152****点击查看8333

七 、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见**市公共**交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在**公共**交易网 (https://www.****点击查看.cn/YanZhou)发布，视作已发放给所有投标人 (发布时间即为发出招标文件的时间)，各投标人应随时关注项目信息并及时在**市公共**交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2026-07-01