宜都市社区养老服务综合体改造项目监理竞争性磋商公告

****点击查看受****点击查看的委托，****点击查看社区养老服务综合体改造项目监理采用竞争性磋商的方式进行采购，欢迎符合条件的供应商前来洽谈。

一、项目概况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：****点击查看社区养老服务综合体改造项目监理

3、采购方式：竞争性磋商

4、建设规模：项目规划总建筑面积20000平方米，涉及改造11****点击查看中心，改造完成后新增房间数130间，房间总数达到400间;新增床位数约350个，床位总数达到1000个。主要建设内容包括室内功能布局改造、外立面改造、消防、暖通给排水工程，****点击查看停车场、充电桩等基础设施，同时搭建市级综合智慧养老服务网络平台。

5、采购内容：****点击查看社区养老服务综合体改造项目施工阶段和保修阶段的全过程监理工作。

6、最高限价：以工程**费结算价为计算基数，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）收费标准的50%（折扣率）计取，上限不超过89万元。

7、监理服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程开工之日起至竣工验收之日再增加90天；保修阶段监理服务期为单项工程竣工验收合格后1年。具体进场时间以采购人通知的为准。

8、工期控制目标：同各单项施工合同工期。

9、质量控制目标：同各单项施工合同质量要求。

10、安全控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，杜绝发生重**全事故。

二、供应商资格条件

1、供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

2、未被列入失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单；

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该本项目的其他采购活动；

4、供应商须具备行政主管部门核发的有效营业执照，****点击查看公司名义进行参与本项目磋商活动；

5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的磋商采购活动；

6、本次采购项目的特殊资格条件要求：

6.1 供应商须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。（提供证书原件复印件）

6.2 供应商拟派本工程的监理机构人员总人数不少于3人，其中项目总监1人，专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师1人(安全监理工程师可由专业监理工程师兼任)，监理员不少于1人。

（1)总监须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》，主导专业为房屋建筑工程；

(2)专业监理工程师和安全监理工程师须由取得《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》或《建设工程监理业务培训合格证》；

(3)监理员须由取得《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》或《建设工程监理业务培训合格证》的人员担任。以上人员证书上记载的工作单位为该响应供应商。

6.3供应商拟派本项目的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且这三个工程所在地在**地区范围内。除此外不再承担其它工程项目监理任务；（提供承诺书格式以采购文件为准）

6.4供应商拟派本项目的项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员应提供2025年06月至2025年09月中任****点击查看保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）复印件或能够网络查询的社保缴费记录证明，且社保证明材料所记载的单位必须是****点击查看公司缴纳有效），退休人员提供退休证。

6.5供应商必须为“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（省外企业须在响应文件中提交省一体化平台上的《省外建筑业企业投标信息登记表》截图，省内企业须在响应文件中提交能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）。

6.6供应商在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标截止日由采购人或其委托的采购代理机构按照采购文件要求对所有供应商的信用信息进行查询，做好记录，****点击查看小组按采购文件的规定进行评审）

7、本项目不接受联合体磋商。

只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查，资格审查不合格的供应商的磋商响应文件作无效文件处理。

供应商在制作响应文件时，应对照上述资格审查条件要求提供证明材料的原件复印件，复印件应清晰可见，模糊不清或无法辨认****点击查看小组误判的，其后果由供应商自行承担。

三、磋商文件的获取时间及方式

1、时间：2025年09月29日至2025年10月13日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：****点击查看（**市**区发展大道97号**大厦8楼）。

3、方式：供应商法定代表人或委托代理人持身份证明文件（法人身份证明或法人授权委托书原件）及第二代居民身份证原件，现场办理报名登记并领取竞争性磋商文件。

四、政府采购相关政策执行

本项目为专门面向中小企业采购的项目,落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关****点击查看政府采购正常的通知》（财库[2017]141号）等政策。

五、响应文件提交的截止时间及送达地点

1、开始时间：2025年10月14日08时30分（**时间）。

2、截止时间：2025年10月14日09时00分（**时间）。

3、送达地点：供应商应在响应文件递交截至时间前，将密封的纸质版响应文件一式三份（正本一份，副本二份）及相关资料现场递交至**市陆城****点击查看酒店会议室。

六、磋商时间和地点

1、磋商时间：2025年10月14日09时00分。

2、磋商地点：**市陆城****点击查看酒店会议室

七、发布信息的媒介

本****点击查看市政府信息公开网（http://xxgk.****点击查看.cn/）上发布

八、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

九、其他补充事宜

供应商的法定代表人（或单位负责人）或委托代理人应携身份证明文件（法定代表人（或单位负责人）身份证明或法人授权委托书和第二代有效身份证原件）准时参加开标会，否则采购人或采购代理机构将予拒收。逾期送达的或未送达指定地点的或未按磋商文件要求密封的响应文件，采购人将拒收。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

十、联系方式

1.采购人信息

名称:****点击查看

地址：**市陆城长江大道70号

项目联系人：陈彦陈

联系方式：0717-****点击查看626

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看市**区发展大道97号**大厦8楼

项目联系人：穆春苗

联系方式：132****点击查看7667