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【信息发布时间：2026-11-06 15:16】
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：8.00 分 设计方案部分：65.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：17.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 投标人业绩 (0~4.00) | 投标人自2021年10月1日（含）以来承担过单项合 同建筑面积1.1万平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓储除外）装饰装修设计业绩（须包含 方案设计、施工图设计），得4分，满分4分。 （须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。 时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可以兼得，投标人评分业绩与项目负责人评分业绩不可兼得，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库扫描件为准。） |
| 项目负责人业绩 (0~4.00) | 项目负责人自2021年10月1日（含）以来承担过单 项合同建筑面积1.1万平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房、仓储除外）装饰装修设计业绩（须 包含方案设计、施工图设计），得4分，满分4分。 （须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。 时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可以兼得，投标人评分业绩与项目负责人评分业绩不可兼得；项目负责人的业绩 必须是投标人承接的，否则不予认可。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库扫描件为准。） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 设计方案 | 总体方案设计与主要空间图纸表达 (0~20.00) | 总体方案科学、合理、完整，包含但不限于项目背 景分析及设计理念、项目场地分析图、商业主要空 间规划图、功能分区图等，商业入口、商业主要通 道、前场公区、卫生间、电梯厅、地上局部灰空间、地库重点亮化、室内外美陈等效果图。 主要空间平立剖面图纸表达完整，包含但不限于平面功能布置图、地面铺装图、天花布置图等平面系统图；电梯厅/门厅、卫生间、公区通道主要空间立面图；主要空间墙身大样、吊顶节点、装饰构件大样等图纸。 (优=20.00;良=18.00;中=16.00;差=14.00;无=0) |
| 对项目的理解、设计理念、重点难点分析及合理化建议 (0~15.00) | 项目商业定位、业态构成与客群的理解准确；设计理念契合招标定位，风格与业态、品牌调性，并可延展至平面、立面、软装、灯光、美陈，描述具体可感知；识别本项目真正的难点并排出优先级，应对方案具体到做法；合理化建议分级提出，具备可实施性与经济性。 (优=15.00;良=13.50;中=12.00;差=10.50;无=0) | ||
| 平面布置图及相关专业设计 (0~10.00) | 平面布置合理，符合正常使用需要，交通动线组织具备商业特性；满足国家及地方现行相关法律法规。并提供二次机电（给排水、暖通、强电）、智能化、灯光等设备末端形式、点位及回路控制要求。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0) | ||
| 材料、色彩、软装设与 配套设计表达 (0~10.00) | 材料选用合理性（符合消防、环保等方面要求），主材选样的设计表达，可以描述其颜色、质地、纹理等特性。对本项目色彩设计、软装设计、导视标识标牌、展陈及艺术品、灯光配套设计合理、舒适，充分融入本地文化特色。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0) | ||
| 设计质量、设计进度管控、设计造价控制及设计服务承诺 (0~10.00) | 设计过程中对于设计质量的把控，避免出现后期设计重大变更的措施可靠；总体进度计划和各阶段进度计划合理可行、保证措施可靠，对可能出现的进度偏差有监控及应对措施等；在工程造价限额的情况下，设计配合造价控制的方法及措施；承诺全过程设计服务满足招标人要求，服务内容合理可行、保证措施可靠。 (优=10.00;良=9.00;中=8.00;差=7.00;无=0) | ||
| 汇总规则：评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分: 是 设计方案总篇幅要求:不超过200页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.2分。 | |||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素评分标准 | 项目负责人 (0~3.00) | 具有国家一级注册建筑师执业资格或工程建设类高级工程师及以上职称的得3分，满分3分。 （项目组成员之间不得兼任，且均不得兼任项目负责人，需提供注册证书或职称证书以及社保机构出具的近半年（2026年5月至2026年10月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章），若以上人员属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） |
| 装饰专业设计负责人1名 (0~3.00) | 具有本专业高级技术职称及以上证书得3分，满分3分。 （项目组成员之间不得兼任，且均不得兼任项目负责人，需提供职称证书以及社保机构出具的近半年（2026年5月至2026年10月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章），若以上人员属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 造价专业负责人1名 (0~3.00) | 具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得2分，同时具备工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，满分3分。 （项目组成员之间不得兼任，且均不得兼任项目负责人，需提供注册证书、职称证书以及社保机构出具的近半年（2026年5月至2026年10月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章），若以上人员属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料，注册证书以本单位注册为准，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 电气专业设计负责人1名 (0~2.00) | 具有注册电气工程师(供配电)注册证书得1分，同时具备本专业高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。 （项目组成员之间不得兼任，且均不得兼任项目负责人，需提供注册证书、职称证书以及社保机构出具的近半年（2026年5月至2026年10月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章），若以上人员属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料，注册证书以本单位注册为准，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 给水排水专业设计负责 人1名 (0~2.00) | 具有注册公用设备工程师(给排水)注册证书得1分，同时具备本专业高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。 （项目组成员之间不得兼任，且均不得兼任项目负责人，需提供注册证书、职称证书以及社保机构出具的近半年（2026年5月至2026年10月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章），若以上人员属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料，注册证书以本单位注册为准，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 暖通专业设计负责人1名 (0~2.00) | 具有注册公用设备工程师(暖通空调)注册证书得1分，同时具备本专业高级工程师及以上职称的加1分，满分2分。 （项目组成员之间不得兼任，且均不得兼任项目负责人，需提供注册证书、职称证书以及社保机构出具的近半年（2026年5月至2026年10月）投标人为其缴纳的养老保险金缴费证明****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章），若以上人员属于退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险缴纳证明，必须出具相关证明材料，注册证书以本单位注册为准，相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） | ||
| 企业奖项 (0~2.00) | 投标人自2021年10月1日（含）以来承担的公共建筑装饰装修设计项目，获得市级及以上设计奖项的，每有一项得1分，满分2分。 （须提供设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。） 注： 1）同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计分； 2）获奖证明材料需体现投标人单位名称,否则不得分； 3）市级及以上奖项是指市级住房城乡建设主管部****点击查看协会颁发的勘察设计奖项，或省级住房城乡建设主管部****点击查看协会颁发的勘察设计奖项，****点击查看建设部****点击查看协会颁发的设计奖项。 | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 招标人： | 招标人盖章位置2 ****点击查看 | 招标代理机构： | 招标代理盖章位置2 ****点击查看 |
| 地址： | **市**区中华路302号 | 地址： | **省**市**区**路151号 |
| 联系人： | 韩工 | 联系人： | 王从霞 |
| 电话： | 025-****点击查看0828 | 电话： | 173****点击查看1327 |
基本情况
上次中标企业: 南京****公司
潜在竞争对手: 共
6
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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