还是沈阳”项目L1层文博场地租赁评估咨询服务采购公告

项目概况

“还是**”项目L1层文博场地租赁评估咨询服务采购项目的潜在供应商应在****点击查看线上获取采购文件，并于 2026 年 9 月 10 日 13 点 00 分（**时间）前提交询比文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：“还是**”项目L1层文博场地租赁评估咨询服务采购项目

项目地点：**市**区中街路115号盛京大家庭还是**项目内一层

项目简述：还是**项目总面积6.2万平方米，是集文化、旅游、商业于一体的大型沉浸式综合体，全年常态化营业。L1层总建筑面积16200㎡，本次评估范围约，****点击查看博物馆标准建设装修，****点击查看博物院分馆。现委托第三方资产评估机构开展租赁评估，出具合规评估报告，作为国有资产对外**招租定价依据。

采购方式：询比采购

预算金额：30000.00元

最高限价：30000.00元

采购需求：1.现场踏勘与资料核查：核查标的场地权属、现状、装修及拎包入住的配套条件，核实场地实际使用功能及区位市场情况。

2.市场调研与可比案例分析：调研区域同类文旅、文博、商业物业租赁市场行情，筛选有效可比案例，分析租金影响因素。

3.租金测算与评估论证：依据国有资产租赁管理相关规范，采用合规评估方法，科学测算标的市场公允租赁价格，形成完整测算依据。

4.出具正式评估报告：编制合规、完整的场地租赁价格专项评估报告，可用于国资核查、审计巡察及项目决策使用。

5.后续配套服务：配合完成报告答疑、资料完善、归档支撑及相关部门问询答复。

合同履行期限：自签订合同之日起至30个工作日。

****点击查看政府采购政策内容：促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业等相关政策。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、供应商的资格要求：

1. 供应商应为中华人民**国境内独立法人或其他组织，持有有效的营业执照或相应的证明材料，招标内容在其营业执照的经营范围内。

2. 投标代表具有投标人法定代表人授权委托。

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供在有效期内的证明材料复印件并加盖公章，材料包括但不限于：营业执照、评估或估价机构备案证书或资格证书及备案公告、估价师证书或评估师证书、估价师或评估师职业资格证书登记卡等）。

4. 投标人不得有下列行为之一（提供承诺书原件，承诺书自拟）：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

5. 本项目不接受联合体参与遴选，不允许转包。

6. 提供2023年9月1日起同类或相似项目业绩证明材料（提供合同复印件并加盖公章）。

三、价格形式

1. 本项目采用固定总价包干报价，一次性报价，报价递交后不得修改；

2. 报价为含税全部包干价，包含完成“还是**”L1层约3000㎡文博场地租金评估全部工作的一切费用；

3. 最高限价人民币30000元，报价超过限价为无效；

4. 供应商须分别列明：分项费用（评估服务费、调研踏勘、税费等）以及合计包干总价；

5. 成交后合同为固定总价合同，不因实际工时、踏勘次数变化调整合同价款。

四、获取采购文件

时间：2026 年 9 月 4 日至 2026 年 9 月 6 日（询比文件的发售期限自开始之日起不得少于3日），每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（**时间，法定节假日除外 ）

地点：****点击查看

方式：线上获取

售价：零元

五、询比文件提交

截止时间：2026 年 9 月 10 日 12 点 00 分（**时间）（从询比文件开始发出之日起至供应商提交首次询比文件截止之日止不得少于6日）

地点：****点击查看

六、开启

时间： 2026 年 9 月 10 日 14 点 00 分（**时间）

地点：****点击查看

七、公告期限

自本公告发布之日起3日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起一日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****点击查看政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15****点击查看集团****点击查看管理部门投诉。

九、发布公告的媒体

本采购公告同时且仅在**阳光采购服务平台（www.****点击查看.com）、**阳光国企（https://yggq.****点击查看.cn）、****点击查看集团官方微信上发布，其他网站媒介转载无效。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： ****点击查看

地址： **省**市**区中街路 115 ****点击查看广场区

2.项目联系方式

项目联系人：仲老师

电 话：130****点击查看1533