关于2027年南宁市城镇老旧小区青秀片区第一期改造工程项目项目建议书、可行性研究报告、工程设计编制单位公开遴选公告

根据工作安排，我局计划实施2027年**市城镇老旧小区**片区第一期改造工程项目，须委托咨询单位对2027年**市城镇老旧小区**片区第一期改造工程项目提供项目建议书、可行性研究报告、工程设计等编制服务。现特邀请符合条件的供应商参加2027年**市城镇老旧小区**片区第一期改造工程项目建议书、可行性研究报告、工程设计服务的公开遴选，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1. 项目名称：2027年**市城镇老旧小区**片区第一期改造工程项目

2. 项目建设地点：**市**区**片区

3. 项目建设内容及规模：对**小区、寓隆公寓、**税务局**宿舍区、区财政厅**小区、保爱路66号邮政宿舍共5个老旧小区开展2027年第一批改造，涉及楼栋数31栋，总户数993户，总改造建筑面积约92116.32平方米，主要建设内容为楼栋设施和建筑修缮。

4. 项目资金来源：通过申请中央补助资金、自治区补助资金等多渠道筹措。

5. 服务内容：负责本项目项目建议书、可行性研究报告编制，方案设计、初步设计、施工图设计、概预算编制、设计交底、施工全过程技术配合、变更设计、竣工验收配合等全套咨询设计服务工作，配合完成各阶段报审、评审、批复等相关工作。

6.质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。

7.服务周期：自合同签订之日起至合同约**为止。

二、参选单位资格条件

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的资格要求：

2.1. 法人资格：具有独立承担民事责任的法人资格，持有有效的营业执照。

2.2资质要求：须在**投资项目在线审批监管平台完成备案及具备建筑工程设计乙级及以上资质或工程设计综合资质，具备承担本项目咨询设计工作的能力。

2.3.人员要求：拟派项目负责人须具备相关专业中级及以上职称或相应注册执业资格，且为本单位在职在岗人员，提供近3个月社保证明。

2.4信用要求：对在“信用中国”网站(www.****点击查看.cn) 、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****点击查看政府采购活动。

2.5 履约能力：具有良好的财务状况、完善的管理制度和类似项目设计业绩，具备足够的技术人员、设备保障本项目顺利实施。

3. 其他要求：本项目不接受联合体参选、不允许分包转包。

三、遴选服务范围及工作要求

1.严格按照现行国家、行业、地方规范标准及相关政策要求开展咨询工作，确保成果合规、经济、科学、可行。

2.严格服从我局工作安排，按时完成各阶段成果，积极配合各阶段报审、评审、批复等相关工作。

3.针对项目审查、评审、主管部门意见及时完成修改、优化、完善服务成果，全程提供技术答疑和现场服务。

四、遴选方式及评审原则

本次遴选采用资格审查+综合评分择优遴选方式开展。****点击查看小组，对有效报名单位的资质、业绩、人员配置、服务方案、报价、履约能力等进行综合评审，择优确定中选设计单位。

若符合资格条件报名单位不足三家，则按相关规定重新公示。

五、报名时间及报名方式

（1）遴选报名时间：2026年11月3日至 2026年11月9日（上午8:00—12:00，下午15:00—18:00）

（2）接收材料截止时间：2026年11月9日18:00:00

（3）接收材料方式：报名材料密封后交到**区悦宾路1号12楼1218办公室

（4）联系人及联系电话：李工 ****点击查看936

六、遴选报名所需材料

1.营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的提供营业执照），资质证书

2.近三年（2023年5月以来未受到省级或者项目备案地司法部门或者建设行业主管部门的行政处罚或不良记录）承诺函

3.未被列入“信用中国”网站公示的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网页截图

4.在“中国政府采购网”无不良行为记录网页截图

5.拟投入人员名单及证书编号（按资格条件第2.2要求提供）

6.近三个月的完税证明

7.****点击查看公司员工社保缴纳凭证

8.报价函。（报价采用下浮系数的方式，报价函格式详见附件）

以上资****点击查看公司公章，否则视为资料不齐，报名无效。现场递交纸质资料，不接受邮寄、邮箱、线上报名，逾期不予受理。

七、计费依据及付款方式

1.计费依据：桂建标〔2018〕37号，行业调整系数、专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数均取值1.0，预算编制系数取值5%。

2.计费方式：

（1）项目建议书编制费的合同金额参考《桂建标〔2018〕37号》中项目建议书编制费的计费标准，以暂定的项目总投资额作为计费基数进行计算，则暂定的项目建议书编制费=编制费基价×行业调整系数×（1-中选单位报价的下浮系数）。结算价以批复的项目建议书中的总投资金额为基数进行计算。在合同执行过程中除工程量增加以外的任何情况造成工期**都不增加编制费。

（2）可行性研究报告编制费的合同金额参考《桂建标〔2018〕37号》中可行性研究报告的计费标准，以暂定的项目总投资额作为计费基数进行计算，则暂定的可行性研究报告编制费=编制费基价×行业调整系数×（1-中选单位报价的下浮系数）。结算价以批复的可行性研究报告中的总投资金额为基数进行计算。在合同执行过程中除工程量增加以外的任何情况造成工期**都不增加编制费。

（3）工程设计费的合同金额参考《桂建标〔2018〕37号》中工程设计费的计费标准，以暂定的**工程费作为计费基数，则暂定的工程设计费合同金额=设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×（1+预算编制系数）×（1-中选单位报价的下浮系数）。结算价以批复的初设概算中的**工程费用为计费基数。在合同执行过程中除工程量增加以外的任何情况造成工期**都不增加设计费

3.付款方式：

（1）本项目无预付款，编制单位完成项目建议书并向我局提交全部成果，待项目立项通过后一次性支付项目建议书编制费；

（2）编制单位完成可行性研究报告并向我局提交全部成果，待可行性研究报告批复后一次性支付可行性研究报告编制费；

（3）编制单位完成初步设计并向我局提交全部成果且获得行政主管部门批复后，我局向编制单位支付暂定的工程设计费合同金额的40%；

（4）编制单位完成施工图设计并向我局提交全部成果且****点击查看设计行业监管平台备案后，我局向编制单位支付工程设计费合同金额的的40%；

（5）工程竣工验收，结算****点击查看评审中心审定后，我局向编制单位一次性支付完费用余款。

八、结果公示

遴选结束后，将遴选结果在“****点击查看政府门户网站”以公告形式发布，公示期不少于3个工作日。公示无异议后，正式确定中选单位并按程序签订服务合同。

九、网上公告公示媒体查询：http://www.****点击查看.cn/yaowen/tzgg/2026ndtzgg1/

十、按照公告要求，符合条件且有意愿的供应商需按要求对意向的项目分别报价并提供相关报名材料，并于2026年11月9日18:00:00前将密封材料送至**区悦宾路1号12楼1218室，逾期送达的材料将作废。我局将依照提交的材料和报价，严格通过“三重一大”程序综合择优选择项目设计单位。

十一、其他事项

1. 参选单位所提交全部资料必须真实、合法、有效，如有弄虚作假，立即取消参选及中选资格，并纳入不良信用记录。

2. 本次遴选所有报名材料不予退还，参选单位自行承担报名、编制材料产生的一切费用。

3. 中选单位须严格按照公告及合同要求履约，不得转包、分包，否则业主单位有权终止合同并追责。

十二、本公告最终解释****点击查看住建局所有。

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2026年11月3日