越城区ZX-04CZ-01-01地块（黄酒小镇12-A地块）建设项目预算标底审核及施工阶段全过程跟踪审计服务招标公告

1．招标条件

本招标项目越**ZX-04CZ-01-01地块（黄酒小镇12-A地块）建设项目****点击查看改革局以2606-330602-04-01-113758批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为 ****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于越**东浦街道黄酒小镇，**九号路，****点击查看体育场路，西至规划八号路，北至规划七号路。

2.2建设规模：本项目用地总面积约25.63亩，总建筑面积约32976平方米，其中地上建筑面积约22062平方米，地下室建筑面积约10914平方米。项目总投资约35560.11万元，**费（估算价）：约21274.73万元。

2.3工程类别：造价咨询。

2.4招标范围：

2.4.1对本工程的工程量清单(土建、安装、装修、幕墙、场外等)及施工图预算(标底)进行审核，并出具审核报告（包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容，施工图工程量复核，清单有无漏项，工程费率计取的正确性复核，清单描述、组价的合理性及正确性的复核，无价材料询价等），并与概算技术指标进行对比分析。

2.4.2施工阶段全过程跟踪审计服务内容：主要包括该工程范围内全过程工程变更联系单费用审核、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核（并出具进度款审计报告）、编制工程过程跟踪审计报告等跟踪审计服务内容，不包括（初审）结算审计、清单与标底编制，主要内容如下（包括但不限于）：①制定造价控制的实施流程；②根据承包合同、进度计划编制用款计划书；③参与造价控制有关的工程会议；做好工作日记；根据工程实际进展情况提供周报、月报、季报、年报、专报；④负责对施工单位报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；⑤建设单位、施工单位提出争议索赔时（包括总包单位和分包单位出现争议索赔），凭据合同和有关法律法规，提供咨询意见；⑥协助建设单位及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向建设单位提供造价控制动态分析报告；⑦核定分阶段完工的分部工程造价，并提供工程量造价组成清单及说明；⑧**建设单位办理工程竣工结算，做好对施工单位工程结算送审资料完整性的审核工作，并根据日常跟踪审计情况及资料，在工程竣工验收合格后提供完整的报告及各项费用汇总表（提供结算技术指标分析报告，包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容，并跟概、预算技术指标进行对比分析）；⑨提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务（包括但不仅限于施工过程中出现特定项目（如电力等）的审核）；⑩负责建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议及各方案工程造价的编制与比选；通过对工程项目施工阶段和结算审计阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合发包人提供咨询和控制；对建设单位、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度；协助建设单位做好对施工合同、监理合同及第三方服务类中介合同等与本工程相关的所有委托合同的审核咨询工作，并建立合同台账，及时更新；跟踪审计需符合浙审投〔2014〕27号《****点击查看政府投资项目跟踪审计实施细则》和《****点击查看政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求；根据日常跟踪审计情况及资料，做好对施工单位工程结算送审资料完整性、真实性、准确性的审核工作；其他以上内容不包括的全过程造价控制工作内容。

2.5招标估算价：约57.773万元。

2.6服务期： 按招标人要求执行。

2.7资格审查方式：资格后审。

3．服务费报价及结算标准

3.1服务费收费标准：造价咨询服务费按照招标文件第三章评标办法中的“3.5.1造价咨询项目及收费费率”×65%×70%作为基准价，收费标准价最终按该项目的累计施工审定招标控制价及各单独招标、采购的分项招标控制价(不含预备费)作为计费基础（项目的累计施工审定招标控制价及各单独招标、采购的分项招标控制价超过21274.73万元的，按21274.73万元结算，低于21274.73万元的按实结算）。

注：造价咨询服务费按基准价×折扣率，项目总服务费不超过57.773万元。

3.2本项目招标代理服务费（参照《招标代理服务收费管理办法》（计价格[2002]1980号）等规定的标准收费*70%*（1-6.5%）计取）、评标及评标过程中产生的费用（按实收取，现金缴纳不开具发票）已包含在本项目预算之内，由中标人承担，请投标人在报价时综合考虑。

4．投标人资格要求

4.1企业业绩要求：

投标人2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来完成过同一项目**造价10000万元及以上公共建筑项目造价咨询（招标控制价编制或招标控制价审核或全过程造价咨询或全过程跟踪审计）。证明材料：①招标控制价编制（或审核）：须同时提供造价咨询合同、标底报价书复印件加盖公章；②全过程造价咨询或全过程跟踪审计：须同时提供造价咨询合同、竣工验收资料复印件加盖公章；③招标控制价编制或招标控制价审核的金额以标底报价书为准，全过程造价咨询或全过程跟踪审计的金额以竣工验收资料为准。以上资料若不能体现项目特征的，需提供业主单位或代建单位出具的证明资料。

注：①公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），****点击查看商场、超市、金融建筑等），****点击查看宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等） 以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用地（M0）等用地证明材料。

4.2项目负责人要求：具有一级注册造价工程师执业资格（专业：土木建筑工程） （2018年7月20日发布“建人[2018]67号 ”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）。电子注册证书应符合《****点击查看办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号）文，一级注册造价工程师电子注册证书应在个人签名处手写签名。为保障专业技术人员合法权益，专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，电子注册证书不在有效期内的，该电子证书无效，资格审查不予通过，且必须为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2026年4月至2026年6月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明，（缴费单位和投标人名称必须一致，****点击查看公司社保，也予以认可, 并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2026年4月至2026年6****点击查看中心出具的社保****点击查看代理中心****点击查看管理站证明专用章）。

4.3其他资格条件：

（1）在中华人民**国境内注册的独立法人；

（2）企业在近三年内（2023年8月到2026年7月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（3）其他条件：/。

4.4是否接受联合体：本次招标不接受联合体投标。

4.5不接受本项目招标代理（造价咨询）服务项目中标单位参与投标。

5．招标文件的获取

5.1时间：2026年9月2日至2026年9月21日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（**时间，线上获取法定节假日均可）

5.2地点（网址）：**市阳光采购服务平台https://ygcg.****点击查看.com

5.3方式：投标人登陆**市阳光采购服务平台https://ygcg.****点击查看.com ，在线申请获取招标文件（在**市阳光采购服务平台主页“供应商入口”登录后，点击【网上报名】-【项目报名】，找到对应项目，点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】中获取招标文件）。

5.4售价（元）：0

说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址相同，系统自动触发预警，并提示"响应无效"的当场拒收此类响应文件。

6.提交投标文件截止时间、开标时间和地点（网址）

6.1提交投标文件截止时间：2026年 9 月 23 日9时30分（**时间）

6.2 投标地点（网址）：本项目采用全流程电子交易，投标人须通过**市阳光采购服务平台电子投标文件制作工具将电子投标文件上传提交到**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com）。

6.3 开标时间：2026年 9 月 23 日9时30分（**时间）

6.4 开标地点（网址）：**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com ）

7.其他有关内容

7.1 投标保证金: 10000 元；

投标保证金的到账截止时间：2026年9月22日15点00分00秒（**时间）。项目报名成功后，供应商通过登录**市阳光采购服务平台在本项目中获取相应的虚拟子账号，并将保证金由供应商的投标人账户汇出（户名和投标人名称一致）一次性缴入该虚拟子账号。如供应商选择电子保函方式缴纳投标保证金的：登录**市阳光采购服务平台在本项目中购买电子保函（具体详见“**市阳光采购服务平台电子保函操作指南 ”https://ygcg.****点击查看.com/detail?articleId=353）。

7.2评标入围方法：全部入围。

7.3评标办法：综合评估法（设技术（资信）标）。

7.4中标方式：总得分第一名为中标候选人。

7.5投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2026年 9 月 23 日9时30分（**时间），地点（网址）为：**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com ）

7.6特别说明：

（1）投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标文件获取期间，在**市阳光采购服务平台以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑。招标人或招标代理机构应当在收到质疑函后3日内作出答复。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向本项目监督单位投诉。质疑函范本、投诉书范本请到**市阳光采购服务平台“ 资料下载 ”专区下载。

（2）投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电**市阳光采购服务平台技术支持热线咨询：0575-****点击查看3066。

（3）**市阳光采购服务平台系统使用费收取按照**市阳光采购服务平台公示的收费标准执行（https://ygcg.****点击查看.com/detail?articleId=347）。中标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。

7.7本项目为非依法必招项目

8.公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在**市阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com）上发布。

10.联系方式

招标人：****点击查看 招标代理机构：****点击查看

地址：**市越**东浦街道锡麟路37号 地 址：**市环**路396#5号

联系人： 王工 联系人： 尹杰、金伟城

电 话： 173****点击查看7061 电 话： 130****点击查看5939

监督单位：**黄酒小镇****点击查看管理委员会

联系人：宋工；联系电话：0575-****点击查看5816