[德安县]德安县2025年大西门完整社区建设项目全过程咨询服务招标公告(网)

**县2025****点击查看社区建设项目全过程咨询服务招标公告

赣建**招字【2026】23号

1.招标条件

本招标项目**县2025****点击查看社区建设项目全过程咨询服务已由****点击查看委员会以德发改审字(2025)16号、德发改审字(2025)31号、德发改审字(2025)70号批准建设，招标人为****点击查看,建设资金来源为上级资金及县财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**县2025****点击查看社区建设项目全过程咨询服务

2.2项目建设地点：**县蒲亭镇**的西部

2.3项目建设规模：

****点击查看社区综合服务站、托儿所、老年服务站、****点击查看服务站、供水设施、排水设施、电信设施、道路提升、新增慢行绿道、新增非机动车棚以及机动车充电装置、无障碍设施、公共厕所、现状广场提升、现状绿地提升、时代广场特色提升、物业服务及智慧管理平台。

其中:****点击查看服务站建筑面积600m2;托儿所建筑面积200m2;老年服务站350m2;****点击查看服务站200m2。主要建设内容包括建筑外立面改造18652m2;弱电改造92400m;污水管改造5539m、污水接户管改造2600m、雨水管改造3888m、雨水接户管改造2156m;截水沟改造700m，环保型单箅雨水口361座，环保型双箅雨水口237座，环保型多箅雨水口7座，混凝土污水检查井35座，混凝土雨水检查井23座;金带路赣北建材市场内涝积水点“一点一策”整治(雨水检查井25座、钢筋混凝土排水口DN1500 2座、排泥湿井1座、塑料雨水检查井2座、****点击查看泵站1座、环保型双箅雨水口237座、环保型多箅雨水口7座、雨水管改造1390m);道路改造面积12144m2、**道路6000m2、充电桩11台、非机动车棚安装8个、慢行绿道更新3500m、公共活动场地建设面积2588 m2;时代广场更新面积2004m2、游园绿地及公共绿地更新面积3456m2。

2.4项目总投资约4893.25万元，**费约4532.48万元。本项目招标控制价911795元。其中：（1）全过程项目管理： 385220元。（2）工程监理：462315元。（3）造价咨询（跟踪审计）64260元。

2.5本次招标范围：

**县2025****点击查看社区建设项目全过程咨询服务相关工作，包括但不限于以下内容：

（1）全过程项目管理：

1.1 工程报批报建服务：协助招标人立项备案阶段各项手续办理：项目备案、土地手续办理、建设用地规划许可证办理、规划方案审批、建设工程规划许可证办理、第三方评估(水保、环评、交评、地灾等)各项手续办理、建设工程施工许可证办理。

1.2 工程勘察管理：协助招标人：审核勘察合同，明确各阶段勘察范围、深度和技术要求，勘察文件管理及审批等。

1.3 工程设计管理：协助招标人：审核设计合同，明确各阶段设计范围、深度和技术要求，设计各阶段文件管理及审批等。

1.4 施工项目管理：投资决策综合性分析、资料管理、对外协调、工程管理(信息、合同、进度、质量、安全、文明施工、劳务管理及维稳)等、协助招标人办理竣工验收手续、竣工结算和工程缺陷责任期协调、完成资料、档案移交手续等。）

（2）工程监理：施工图纸及工程量清单范围内所有内容的全过程监理，并协助招标人完成竣工验收备案及协助工程结算审核。

（3）造价咨询（跟踪审计）：工程量清单与招标控制价编制/审核、造价优化建议、各项投资风险评估、工程变更与签证造价管理、造价动态控制与风险预警、索赔与反索赔管理、材料设备价格审核、各项合同管理等。

2.6服务时限要求：

自合同签订之日起至项目审计结算完成，工期暂定24个月。

2.7标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1基本要求：

投标人须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的独立法人；

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理甲级及以上资质；

3.2.2人员要求：

（1）项目总负责人：应取得工程建设类注册资格（一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册造价工程师或注册监理工程师（专业：市政公用工程）或一级注册建造师(专业：市政公用工程）或注册咨询工程师（投资）执业资格）；高级工程师及以上职称。

（2）总监理工程师：应取得市政公用工程专业国家注册监理工程师注册证书；工程师及以上职称。

（3）造价负责人：应取得一级注册造价工程师注册证书；工程师及以上职称。

（4）项目管理负责人：应取得工程师及以上职称。

3.2.3. 其他人员配备要求:

（1）项目管理员：1人（具有助理工程师及以上职称）；

（2）造价工程师：1 人（具有国家注册二级及以上（含二级）造价工程师证书）；

（3）专业监理工程师：2人（具有注册监理工程师注册证书或省级监理工程师岗位证书或省级监理工程师培训证书）；

备注：以上人员不得重复。所有拟派人员须提供开标当月之前连续6个月(指开标前6个月，不含开标当月，社会基本养老保险证明时间为2026年3月到2026年8月)由投标人缴纳社会基本养老保险的有效证明材料(因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准)。若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社会基本养老保险证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社会基本养老保险证明材料并加盖投标单位公章(注:网上下载的含有社保部门电子印章的社会基本养老保险证明材料应为有彩色电子印章的证明材料;若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖当地社保部门的有效印章)拟派人员为退休人员的，提供退休证。退休不足6个月(指开标前6个月，不含开标当月)的，还应提供相应缺失月份(退休前)的社会基本养老保险证明材料。并提供以上人员的身份证。

3.3外埠来赣监理单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在“**住建云平台”（http://zjy.****点击查看.cn）办理企业进赣信息管理系统登记（提供能够有效充分反映企业备案成功的网页截图包括人员备案（注册监理工程师），截图数量不限。

3.4其他要求：

（1）、投标人的法定代表人未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn)列入严重失信主体名单、未被“中国执行信息公开网”网站（zxhk.****点击查看.cn)列为失信被执行人（本条所指失信行为，特指上述两网站明示的上述特定情形，不得扩大解释）；并出具书面承诺书（承诺书格式见招标文件）；未提供书面承诺和查实违反上述规定的，投（中）标无效。

（2）、投标人自投标截止之日（含）前36个月内在中华人民**国境内没有发生被**各级住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重**全生产事故问题，并出具书面承诺书（承诺书格式见招标文件）；未提供书面承诺和查实违反上述规定的，投（中）标无效；

（3）、投标人在中华人民**国境内未被**各级住房和城乡建设行政主管部门作出限制在其本地区（指**市各县区）投标且在限制期内的行政处罚，并出具书面承诺书（承诺书格式见招标文件）；未提供书面承诺和查实违反上述规定的，投（中）标无效；

3.5投标保证金。

3.6本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

投标人网上报名，请于2026年 9月1日至2026年9月20日在**省公共**数智交易平台-交易系统（https://ggzyjy.****点击查看.cn/tpbidder）自行下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年9 月 21日09时30分。电子文件递交地点：**省公共**数智交易平台。各投标人请及时关注**省公共**数智交易平台-交易系统（https://ggzyjy.****点击查看.cn/tpbidder）上发布的答疑澄清，由于投标申请人未查看或查看不及时而产生的后果自负。

5.2本项目采用不见面开评标系统，采取电子化开标、评标。关于不见面开标注意事项说明，详见招标文件其他说明事项。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在**省公共**交易平台上发布。

7.其他事项

本公告未尽事宜，详见招标文件。

8.联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**县**大道266号

联 系 人：汤先生

电 话：150****点击查看6366

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**县**大道东侧、**驾****点击查看工会旁）

联 系 人：钟女士

电 话：152****点击查看3306

监督单位：****点击查看服务中心

监督电话：0792-****点击查看739