昆山市工业技术研究院有限责任公司吴淞江（昆山）未来智造产业园一期项目监理

公告-招标公告江苏 - 苏州 - 昆山市

发布于 2026-10-27

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昆山市工业技术研究院有限责任公司

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历史招中标信息198条

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本单位近五年工程咨询类项目招标6次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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监理招标公告（资格后审）

320****点击查看****点击查看400****点击查看2001（标段编号）

1.招标条件

本招标项目****点击查看吴淞江（**）未来智造产业园一期项目（项目名称）****点击查看人民政府（项目审批、****点击查看机关名称）以昆张备〔2026〕60号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****点击查看，招标人为****点击查看，建设资金来自自筹（自筹/财政），项目出资比例为 100% ，项目建设采用：□自建√ 代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目****点击查看吴淞江（**）未来智造产业园一期项目监理（标段名称）的监理进行公开招标。

****点击查看（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：****点击查看吴淞江（**）未来智造产业园一期项目监理

2.2 建设地点：**市张浦镇长江路西侧，振新西**侧

2.3 工程类型：房屋建筑工程监理

2.4 建设内容及规模：总建设用地42870.13平方米，总建筑面积约为97891.83平方米，其中地上面积约82224.27平方米，地下面积约15667.56平方米，最大单体面积约21628.19平方米，最大建筑高度约83.7米，最大单跨9米，最高18层、地下1层；结构类型：框架结构等。

2.5 监理合同估算价（万元）：367.2万元

2.6 监理及相关服务范围：监理（大型土石方、桩基、土建（含人防）、基坑围护、安装（电气、给排水、消防、智能化、电梯、供配电）、幕墙、室外配套、绿化、海绵等）

2.7 监理服务期：720日历天

2.8 ****点击查看政府采购工程：

√ 否

□是

2.8.1是否面向中小企业预留：

□是

√ 否

2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。接受大企业联合中小企业以联合体形式参与投标，中小企业在联合体中承担的比例不少于 %。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；

3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：本工程不同意总监兼职。

3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查其他条件：

□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩： /

□需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供**省工程建设数字化监管系统或**建筑市场监管公共服务平台相应合同查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

（注：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师发生过变更的，该工程业绩归属于担任该工程总监理工程师时间超过工期50%的人员（以竣工验收证明的开竣工日期计算），投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。）

□

√ 3.4.2其他：（1）本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：投标时按招标文件要求配备；（2)本次招标对投标人拟派监理员的要求：专业监理工程师3人（土建专业监理工程师1人、安装专业监理工程师1人、市政专业监理工程师1人）；（3）本次招标对投标人拟派监理员的要求：4人（其中1名为园林绿化监理员）；（4）自2024年10月28日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；（5）投标申请人办理投标报名事项必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证（双面）、与本单位签订的有效劳动合同、****点击查看保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的资格审查不合格。

3.5本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

□3.6 本次招标为面向中小企业招标，申请人需提供《中小企业声明函》。中小企业投标人需提供《中小企业声明函》。中小企业是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。中小企业划分标准详见“工信部联企业〔2011〕300号通知中的《中小企业划型标准规定》，本项目所属行业：。

□3.6.1以联合体形式预留的，联合体中中小企业承担的合同份额应在共同投标协议中明确且不少于 %。

资格审查办法

合格制

评标办法

综合评估法

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年10月27日09时00分至2026年11月17日09时30分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市公共**交易平台（https://ksggzy.cn/tpbidder）。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：2026年11月17日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。