锡林浩特市住房和城乡建设局2026年高层小区住宅消防维修项目EPC总承包、监理、全过程项目管理招标文件预公示

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发布于 2026-07-15

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锡林浩特市住房和城乡建设局

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本单位近五年工程咨询类项目招标24次，合作供应商18个，潜在供应商17个

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一、项目概况

1、项目名称：****点击查看2026年高层小区住宅消防维修项目

2、建设地点：理想家园、御景苑、滨河小区、日月华庭、尚城生活、现代城、佳域天城（南区）、学府佳苑8个住宅小区的37栋高层住宅楼

3、建设规模及主要建设内容：本项目对理想家园、御景苑、滨河小区、日月华庭、尚城生活、现代城、佳域天城（南区）、学府佳苑8个住宅小区的37栋高层住宅楼（其中滨河小区、日月华庭、现代城、学府佳苑含地库）及室外消防系统进行消防给水系统维修，不新增建筑面积、不改变主体结构。包括：室内拆除消火栓管道（热浸锌镀锌钢）5671.716米、安装热浸锌镀锌钢5741.556米、安装消防水带86套、水枪43套、安装沟槽阀门163个、螺纹阀门127个、拆除及安装消火栓14套等。火灾自动报警镀锌钢管48402.543米；NH-RVS配线62193.245米；烟感、模块、声光、手报等消防器具安装18335个/台/套等。室外更换消防给水钢丝骨架聚乙烯PE100管1378.3米、更换热浸锌镀锌钢210米、**阀门井51座、维修原有阀门井6座、安装水泵接合器51个、室外电气配管8259.443米、配置消防控制室设备64台、沥青混凝土路面拆除及恢复816.29平方米、混凝土路面拆除及恢复1649.69平方米、面包砖路面拆除及恢复1123.95平方米、路缘石拆除及恢复49.09米、绿化拆除及恢复178.27平方米、土方2206.26立方米、消防水池补水钢丝骨架聚乙烯PE100管541米、水箱间内墙保温514.56平方米、泵房内墙保温673.95平方米。泵房更换主消防水泵8台、维修在用主消防泵5台；水箱间更换消防稳压泵6台、维修消防稳压泵6台。本项目原有消防水池、消防泵房建筑结构、高位消防水箱均保持原状利用，不进行改建、扩容。

4、项目计划投资额：1243.4万元（其中施工费1177.7万元，设计费25万元（包含施工图审查费1.3万元），监理费18.7万元，项目全过程管理费22万元）

5、招标范围：

EPC总承包范围：依据经批复完成后的初步设计文件开展深化设计、施工图编制及审查、现场施工及竣工资料验收结束；

监理范围：施工全过程监理服务；

项目全过程管理范围：对本项目从施工图设计至国家审计全过程的项目管理服务。

6、工程质量标准：

工程设计要求：设计验收合格，符合设计行业国家及地区对设计深度及标准的要求；

施工质量要求：施工质量须符合国家现行规范、标准及设计要求；

监理质量要求：监理工作严格依据相关规范对工程质量全过程管控，确保工程质量合格；

全过程项目管理质量要求：全过程项目管理需贯穿项目全生命周期，以规范标准为底线，落实全员质量责任，事前预防、过程严控、闭环整改，保障工程实体与资料质量达标。

7、工期要求：2026 年08月30日-2026 年10月31日，90日历天；（其中设计周期：20日历天内设计完成并提供施工图设计审查合格证）（上述开、竣工时间仅作为投标人编制投标文件的统一标准，具体实际开、竣工日期以招标人下达施工通知单开始计算。）

8、标段划分：本项目划分三个标段。

标段编号	01（最终项目编号以挂网为准）	标段名称	****点击查看2026年高层小区住宅消防维修（EPC工程总承包）标段
招标范围	本项目为****点击查看2026年高层小区住宅消防维修的EPC总承包，主要内容拟对理想家园、御景苑、滨河小区、日月华庭、尚城生活、现代城、佳域天城（南区）、学府佳苑8个住宅小区的37栋高层住宅楼消防系统进行改造，改造内容具体详见项目清单
合同估算价（万元）	1202.7万元（其中施工费1177.7万元，设计费25万元（包含施工图审查费1.3万元）	工期（日历天）	/（以挂网工期为准）
标段编号	02（最终项目编号以挂网为准）	标段名称	****点击查看2026年高层小区住宅消防维修监理标段
招标范围	本项目工程施工全过程监理服务招标
合同估算价（万元）	18.7	工期（日历天）	/（以挂网工期为准）
标段编号	03（最终项目编号以挂网为准）	标段名称	****点击查看2026年高层小区住宅消防维修全过程项目管理标段
招标范围	对本项目从施工图设计至国家审计全过程的项目管理服务招标
合同估算价（万元）	22	工期（日历天）	/（以挂网工期为准）