韩江新城保障性安居工程项目设计答疑书

韩江**保障性**工程项目设计答疑书

编号：01

各潜在投标人：

韩江**保障性**工程项目设计（招标编号：****点击查看）在招标文件规定的提疑时间内共收到6项提疑，现答复如下：

疑问一：请提供带有地形图的用地红线图。

答复：用地红线图以提供的《YXSP4-6-1地块红线图》文件为准。

疑问二：请提供用地周边的上位控规。

答复：非本项目用地红线范围，不提供。

疑问三：用地西南侧YXSP4-6-2地块、用地东南侧YXSP4-6-3地块分别是什么性质用地

答复：非本项目用地红线范围，不提供。

疑问四：招标文件中的建设规模为3幢26层住宅用房，投标方案可否对此做出方案优化提升，不限制住宅幢数、层数要求

答复：投标方案可做出优化提升，住宅幢数、层数应满足招标文件中的建设规模及主要建设内容要求。

疑问五：规划条件容积率为3.1，而招标文件的容积率约为2.9，是否按招标文件的建设规模作为投标建设指标依据

答复：按规划设计要点容积率为≤3.1，设计方案需满足可研批复的建设规模及主要建设内容要求。

疑问六：韩江**保障性**工程项目可行性研究报告中《表3-1本项目主要技术指标表》中容积率2.9的计容面积应为24913.03㎡，与表中的地上计容建筑面积24567㎡不符请问以哪个为准

答复：在满足可研批复的建设规模及主要建设内容、设计任务书、规划设计要点要求情况下，投标方案可作优化提升，具体计容面积以批复为准。

本答疑书作为招标文件的组成部分，凡招标文件与答疑书不一致之处的，以本答疑书为准。

招标人：****点击查看

招标代理：****点击查看

日期：2026年8月4日