彝海数字城市花园现代活力城市街区及产业园建设项目（EPC+F）—农贸市场提升改造工程（一期）全过程工程咨询（含监理、全过程造价咨询）

竞争性磋商公告

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1.项目名称：****点击查看花园现代活力城市街区及产业园建设项目（EPC+F）—农贸市场提升改造工程（一期）全过程工程咨询（含监理、全过程造价咨询）

2.主要建设内容包括：（1）农贸市场沿街外立面改造，改造面积730平方米；（2）重新规划摊位分区，设置摊位105个，包含蔬菜区、水产区、鲜肉区、水果区、熟食区、副食区及预留摊位；（3）进行电气改造、照明改造、配电改造、监控设备改造；（4）进行给水排水改造，并设置水龙头、洗手盆和检查井；（5）消防改造，设置室内消火栓和灭火器；（6）交通改造，喷绘交通标线、出入口标识牌；（7）智慧化改造，****点击查看农贸市场管理平台，预留摊主商户、运营主体、监管部门及市民顾客等接入端口。

3.采购范围：本项目全过程工程咨询服务包括：

3.1监理服务：项目监理服务从设计阶段开始，经施工阶段至审计结束全过程监理，包括建设工程委托监理范围内的设计阶段技术经济审查、现场施工段确认、施工过程中的询价及成本控制，以及工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调）等的全面监理，并履行建设工程安全生产、文明施工管理法定职责以及采购人交办的其他工作，具体服务内容以采购人委托为准。

3.2全过程造价咨询服务：本项目全过程(设计概算阶段、施工阶段、竣工阶段)造价控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于：①设计阶段：配合委托人推进设计概算工作。②施工阶段：完成施工图预算的审核、协助业主对建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定，设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；参与工程主要材料的市场调查及询价等全过程跟踪服务工作。③竣工阶段：进行工程结算审核并出具审核报告，审核成果符合相关规范要求、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、并配合本项目的审计检查、竣工结算审计等相关工作；负责本项目相关的所有造价咨询服务，以及提供有关工程造价信息等服务。注：具体的造价咨询服务内容以采购人委托为准，采购人保留调整服务范围的权利。

4.采购方式：竞争性磋商

5.建设地点：****点击查看中学对面原蔬菜批发市场。

6.项目估算总投资：约700万元，其中**工程费为500万元。

6.1项目计划工期：6个月，具体以采购人开工令为准。

7.质量要求：符合国家及地方现行的法律法规、行业管理规定及地方现行的服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

7.1监理技术标准：执行《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》 (GB/T50319-2013)《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2013) 验收规范及国家现行工程建设强制性标准，确保工程施工一次性验收合格。

7.2 全过程造价咨询技术标准：执行《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51262-2017）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2024）及国家、行业、地方现行工程建设计价规范、技术标准、管理办法与强制性条文，严格遵循建设工程质量、计价、结算相关法律法规及政策要求，确保各阶段造价咨询成果文件真实、准确、合规、完整，满足项目报批、施工管控、竣工结算、备案归档等全部使用要求，保障项目造价管控全过程合法合规、精准可控。

8.服务周期：项目以采购人签发的书面通知时间开始计算,至项目竣工验收和结算、决算审核、项目后评价完成为止(含缺陷责任期)。

9.最高费率上限：

9.1监理服务：采用费率报价的方式。费率上限为：1.3%，供应商磋商报价不得超过招标控制价（即：供应商所报费率须≤1.3%），否则按无效响应处理。监理服务费最终决算价=经审定后的**工程费×中标费率；

9.2全过程造价咨询服务：采用费率报价的方式。费率上限为：0.6%，供应商磋商报价不得超过招标控制价（即：供应商所报费率须≤0.6%），否则按无效响应处理。全过程造价咨询服务费最终决算价=经审计审定后的**工程费×中标费率。

注：在本项目实施周期内，磋商报价均不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。

10.资格审查方式：资格后审。

11.本次招标接受联合体投标。以联合体投标的,应满足下列要求：（1）联合体家数不得超过2家,联合体牵头方须具有住建部门核发的工程监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质，营业执照经营范围含工程造价咨询，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确牵头方和各方权利义务，并将联合体协议作为响应文件的组成部分；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目的投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目的投标，否则各相关投标均无效；（5）以联合体形式投标的,应当以联合体牵头方名义提交磋商保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体牵头方法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体牵头方法定代表人电子签名或电子签章并加盖牵头方电子签章。

1.具有独立承担民事责任的能力：供应商须为在中华人民**国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

2.本项目接受联合体投标，联合体牵头方必须为监理单位。

3.本项目的特定资格要求，供应商需具备以下资格（若同一供应商不同时具备以下2项资质的，可组成联合体投标：

3.1监理企业须具有有效的营业执照或其他相关法定证明文件，具备国家行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级（含乙级）以上的工程监理资质。

3.2工程造价咨询企业须具有有效的营业执照或其他相关法定证明文件，具有工程造价咨询服务能力。

4.财务要求：财务状况良好，需提供 2023年至2025 年任意一年经审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表）；新成立不满 1 ****点击查看公司情况说明。

5.人员要求：

5.1项目总负责人：拟派本项目的项目总负责人须具备建设行政主管部门核发有效的注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）或住建主管部门核发有效的一级造价工程师注册证书（土木建筑工程专业）且具备相关专业中级及以上职称，须提供身份证、相关资格证书、职称证、学历证、社保证明或劳动合同等相关资料；以联合体形式投标的，项目总负责人应当由联合体牵头方派出，注册单位名称须与供应商名称（联合体牵头方）一致，项目总负责人不能承担本项目（除项目负责人以外）所有其他关键岗位人员。

5.2项目其他人员要求：

5.2.1拟任监理负责人（总监理工程师，如采用联合体投标，由牵头方委派）须具备建设行政主管部门核发有效的注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业），且具备相关专业中级及以上职称，须提供身份证、相关资格证书、职称证、学历证、社保证明或劳动合同等相关资料；

5.2.2拟任造价咨询负责人（如采用联合体投标，由联合体成员委派），须具备住建主管部门核发有效的一级造价工程师注册证书（土木建筑工程专业），且具备相关专业中级及以上职称，须提供身份证、相关资格证书、职称证、学历证、社保证明或劳动合同等相关资料；

5.2.3拟投入本项目的总人员不少于5人（项目总负责人除外），根据项目实施情况实时增加；以上人员须提供身份证、相关资格证书、职称证（如有）、毕业证及其相关证件原件扫描件及社保证明或劳动合同等相关资料。

注：以上人员注册单位须与投标单位一致，拟任项目总负责人、监理负责人、造价咨询负责人均不得为同一人。

6.工程业绩要求：供应商近三年(2023 年 1 月 1 日至今（以监理或全过程造价咨询服务合同签订时间为准）至少承担过 2 项类似监理或全过程造价咨询服务业绩，须提供建设工程委托监理或全过程造价咨询服务合同原件扫描件。

7.信誉要求：

7.1 供应商当前没有处于被责令停产、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态，供应商未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况（如未出现上述情况，供应商必须作出承诺并加盖公章，并对其真实性负责）。

7.2 近三年企业、企业法定代表人及拟派项目负责人通过“中国裁判文书网”查询犯罪档案记录，案由类型检索为行贿、受贿案件（供应商自行在中国裁判文书网查询，提供查询结果截图原件扫描件，查询时间为竞争性磋商公告发布之日起至截标日止）。

7.3 近三年企业、企业法定代表人及拟派项目负责人未被列为失信被执行人（供应商自行在“信用中国”网站或中国执行信息公开网查询，提供查询结果截图原件扫描件，查询时间为竞争性磋商公告发布之日起至截标日止）。

7.4 诉讼及仲裁：如实说明近三年有无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼，并承诺涉及诉讼事件不影响申请人在本投标项目的履约能力（供应商必须作出承诺并加盖公章，并对其真实性负责）。

1.时间：2026年7月23日 00 时 00 分至2026年7月29日 23 时 59 分。

2.地点：供应商自行在“**州国**光招采平台（网址入口：https://www.****点击查看.com） ”下载竞争性磋商文件（操作路径：登录“**州国**光招采平台 ”供应商-供应商平台-竞争性磋商公告-找到本项目-点击“进入项目 ”-填写材料获取竞争性磋商文件）， 电子响应文件制作需要基于“**州国**光招采平台（网址入口： https://www.****点击查看.com/） ”获取的竞争性磋商文件编制。

3.方式：（1）凡有意参加投标者，须办理移动数字证书“新点标证通 ”，新点标证通扫码下载地址： https://www.****点击查看.com/epbzt/index.html，并在“**州国**光招采平台”绑定注册单位名称后在网上获取竞争性磋商文件及其它招标资料，移动数字证书详见其办理流程（**州国企招采平台-服务中心-办事指南获取）。（2）按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目竞争性磋商文件，具备本项目的投标资格。

4.售价：0.00 元

1.响应文件递交的截止时间及开标时间：2026年8月10日15时00分（**时间）。

2.开标地点：凡有意参与投标者，请自行前往**州国**光招采平台（网址：https://www.****点击查看.com/），供应商按照竞争性磋商文件和**州国**光招采平台（网址：https://www.****点击查看.com/）的要求编制、加密电子响应文件，响应文件在提交截止时间前未完成上传的，视为放弃本次投标。供应商在**州国**光招采平台提交电子版响应文件时，请填写参与远程开标活动经办人的联系方式。

自本公告发布之日起 5 个工作日。

1.本项目开标方式采用网上开标远程解密方式进行。项目响应文件解密时限为60分钟，供应商未在 60分钟内解密成功视为自动放弃本项目投标。

2.供应商须缴纳平台使用费 300.00元（根据**州国**光招采平台首页收费标准确定），先缴纳费用核验通过后方可获取竞争性磋商文件，未缴纳视为供应商自动弃标。缴纳平****点击查看公司名称。

3.供应商可通过“新点标证通 ”扫码登录**州国**光招采平台进行响应文件的制作。在使用**州国**光招采平台时，如遇技术问题可拨打**州国**光招采平台服务电话：0878-****点击查看658 、190****点击查看6615 或加 QQ 群：****点击查看57870 进行咨询；新点标证通操作问题，请致电标证通客服电话：0512-****点击查看8013 。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密 CA与解密 CA 不一致等），视为供应商自动弃标。

本次公告在**州国**光招采平台（网址：https://www.****点击查看.com/），（网址：www.）及中国招标投标公共服务平台(网址：www.****点击查看.com)上发布,采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

采购人：****点击查看

地址：**市**镇青龙**路100号福龙苑二期综合楼401室

联系人：吴工

联系电话：159****点击查看8582

采购代理机构：****点击查看

地址：****点击查看车站****点击查看中心10楼1010室

联系人：李工

联系电话：137****点击查看1413

时间：2026年7月22日