北京房建公寓段北京西二场房屋及周边环境一体化提升工程监理竞争性谈判公告

****点击查看受****点击查看的委托对“**西二场房屋及周边环境一体化提升工程监理”采取竞争性谈判方式进行采购。

1、项目编号：****点击查看

2、谈判内容：对**西二场房屋及周边环境一体化提升工程监理服务。（具体内容详见竞争性谈判文件第三部分项目需求）

3、监理服务期限：自合同签订之日起至完成全部工程监理工作止。

本项目施工总工期为183日历天，计划开工日期：2025年06月15日，计划竣工日期为2025年12月15日。

4、资金性质：集团公司技术改造资金及成本资金，资金已落实。总预算金额为含税人民币玖拾捌万叁仟贰佰元整（RMB983200.00元），其中技术改造资金预算金额为含税人民币伍拾捌万叁仟贰佰元整（RMB583200.00元），成本资金预算金额为含税人民币肆拾万元整（RMB400000.00元），超出本项目总预算资金及相应预算资金的报价将被拒绝。

注：技改资金工程内容包括结构加固工程、开洞及修补，消防报警工程、监控工程、门禁工程，厨房设备、VRV空调工程，室外工程的道路拆除及恢复、廊架、足球场、篮球场、透水砖铺装、标识LOGO，室外电气工程、室外给水工程、室外雨污水工程、室外弱电工程、室外采暖工程、路灯，自行车棚、充电桩等，其他为成本资金。

5、资质要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2022年-2024年）****点击查看事务所或审计机构出具的审计报表；未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含以上级）工程监理资质；

（6）总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格；

（7）供应商近三年内（自递交报价文件之日起前三年内）已完成业绩要求：具有本项目相关业绩；

（8）供应商须完****点击查看集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；

（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；

（10）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；

（11）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人的或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的，不得参加本次项目的谈判；

（12）供应商及其法定代表人、项目负责人在近三年没有行贿犯罪记录；

（13）本项目不接受联合体；

（14）供应商须为国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。并在国铁采购平台完成谈判文件下载。

6、竞争性谈判文件发售时间及售价：2025年5月20日16:00至2025年5月26日16:00，上午9:00～11:30，下午13:30～16:00（**时间），200元/本。竞争性谈判文件售后不退。

文件获取方式：

（1）现场获取，每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。领取文件需携带营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章。

文件获取地点：**市东**绿景馨园**12号楼12-2东玖大厦A座五层502室。

（2）为了保证报名工作的顺利进行，提供网上领取方式，具体要求如下：①将营业执照复印件盖公章、授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖公章的扫描件，****点击查看公司邮箱：****点击查看@163.com；②采购代理机构确认收到邮件且确认供应商符合资格要求后，向供应商发送电子版报名表及竞争性谈判文件费用汇款账户；③供应商填写完成并将文件费用电汇至我单位提供的汇款账户中后，将电子版报名表及汇款****点击查看公司邮箱；④报名日期以文件费到账日期为准，采购代理机构将谈判文件发送至报名邮箱。如须纸质版谈判文件，请在报名表中注明，我公司将依据供应商提供的邮寄地址邮寄纸质版谈判文件。（邮寄费用由供应商承担）⑤文件费发票（普票）将在文件费到账后开具，供应商可在谈判当日现场领取或填写发票信息下载电子发票，发票不提供邮寄业务。每日9:00-11:30，13:30-16:00（法定节假日除外）。

以下两种情况，不具有参加本项目谈判资格：

（1）未在国铁采购平台注册并成功下载电子版竞争性谈判文件的；

（2）国铁采购平台报名成功后，未到采购代理机构购买竞争性谈判文件的。

7、递交报价文件截止和报价时间：

时间：2025年5月28日9时00分（**时间）

地点：**市东**绿景馨园**12号楼12-2东玖大厦A座五层502室。

逾期提交或所收到的报价文件不符合规定恕不接受。

8、凡对本次竞争性谈判提出询问，请与****点击查看联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

采购人：****点击查看

地址：**市东**夕照寺中街绿景苑3号楼东门

联系人：张工

电话：010-****点击查看1293

采购代理机构：****点击查看

地址：**市东**绿景馨园**12号楼12-2东玖大厦A座五层502室

联系人：白笑林、赵翰拼

电话：139****点击查看0334、155****点击查看7527

电子信箱：****点击查看@163.com

9、本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/）上发布。

****点击查看

日期：2025年5月20日