华南理工大学西二区1-5栋、北大营2-4栋公有住房维修工程

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西二区1~5栋建成于1975年左右，均为砖混结构4层建筑；北大营2-4栋建成于1980年左右，为砖混结构3层建筑。上述6栋公有住房总建筑面积8718.91㎡，共设12个梯口、166套住房，目前已租配129套。计划对上述建筑进行维修，主要维修内容包括但不限于： ①将原瓦屋面及结构更换成树脂瓦或其他适合居住建筑的屋面系统，**屋面重新做防水隔热层。屋顶颜色考虑与周边环境协调；②结构隐患排查、加固，对已有破损进行修复；③原外墙批荡铲除，重新做批荡，外墙做防水，外墙颜色恢复原状并考虑与周边环境协调；④拆除入口原铁门、入口及凹位做雨棚、楼梯间及公共走廊局部铲空鼓后翻新、楼梯扶手翻新。⑤给水管道迁改，更换老化、生锈水管，同时实施计量水表出户改造；⑥拆除厨房厕所旧排水管，统一规划PVC排水管。化粪池及其管道检查、清理、维修。加装空调排水管，规范空调安装；⑦原入口不锈钢门拆除，入口加装透明强力板雨棚；⑧所有住户更换电箱，做电路检查，有必要的重新做室内电路。⑨顶层房间吊顶更换，墙面翻新；⑩对所有空置房进行简单装修，地砖更换、达到入住标准；对原有消防设施进行查缺补漏；周边环境优化提升等。