东阳市文物保护所关于全国重点文物保护单位东阳白坦民宅之福舆堂正厅、勤房、恭房院落保护修缮工程监理 的 建设工程监理 的 比选公告
东阳市文物保护所关于全国重点文物保护单位东阳白坦民宅之福舆堂正厅、勤房、恭房院落保护修缮工程监理 的 建设工程监理 的 比选公告
**市文物保护所关于**重点文物保护单位**白坦民宅之福舆堂正厅、勤房、恭房院落保护修缮工程监理 的 建设工程监理 的 比选公告
【发布时间：2025-05-15 12:11:38】
**市文物保护所（单位）关于**重点文物保护单位**白坦民宅之福舆堂正厅、勤房、恭房院落保护修缮工程监理 的建设工程监理 的项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：
一、投资项目信息
1.投资项目代码：
2.投资项目名称：**重点文物保护单位**白坦民宅之福舆堂正厅、勤房、恭房院落保护修缮工程监理
3.建设规模及内容：**重点文物保护单位**白坦民宅之福舆堂正厅、勤房、恭房院落保护修缮工程的监理服务，监理内容包括：施工图中包含的主体加固与拨正归安、屋面翻修、糟朽木构件修补和更换、窗扇及缺失构件恢复、地面恢复、地基基础局部加固、排水沟清理等。
4.项目建设地点：**市巍山镇白坦村
5.项目属地：**市
6.服务范围：本项目施工全过程的监理服务工作和工程保修期内监理应承担的服务内容。
二、中介服务需求：
1.服务时限：270天
2.服务要求：确保项目的进度和质量要求，能顺利的通过相关部门的验收。
3.服务内容：监理内容为项目实施过程中的质量、进度、投资、变更管理及控制，合同、安全与文档管理，项目承建单位及业主单位的组织协调工作，以及项目建设其他相关工作。服务期与项目工期同步，****点击查看文物局验收为止。
4.比选方式：公开比选
5.比选方法：合理低价法
6.报价区间：30.0下浮率—20.0下浮率
7.备注：一、1.投标单位须提供营业执照、资质证书、业绩证明材料(合同或中标通知书)、项目总监上岗证或文物责任工程师证书、社保证明;2.如多家单位报价相同，业主根据报价单位的综合能力、业绩等，择优确定中标人。
二、监理费计算方式
1.根据发改价格[2007]670号施工监理收费基价表600万元监理费基价19.22万元,费率为3.2%;
2.根据发改价格[2007]670号建筑、人防工程复杂程度表中高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程复杂系数(1级)为1.15;
3.根据发改价格[2007]670号建设工程监理与相关服务古建筑、保护性建筑等附加调整系数 1.3;
4.故根据以上依据综合监理费率3.2%x1.****点击查看.3=4.78%.
监理费为工程中标价（万元）x4.78%
三、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。
四、报价人条件：
经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。
1.资质类型及等级要求：文物保护工程监理甲级资质
2.其他条件：拟派项目总监具有省级及以上文物部门颁发的文物上岗证或文物责任工程师证书且为本单位在职人员。
3.因不符合条件参加比选的，由报价人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2025-05-19 00:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。
六、成交方式：
成交办法：本次比选由委托单位根据项目情况，采用公开比选的方式选择中介机构。
项目联系人：黄信远
联系电话：152****点击查看0202
项目委托单位：**市文物保护所
2025-05-15 12:11:38
附件：比选规则
| 序号 | 项目编号 | 项目名称 | 比选开始时间 | 比选结束时间 | 最低限价 | 最高限价 | 比选类型 |
| 1 | **重点文物保护单位**白坦民宅之福舆堂正厅、勤房、恭房院落保护修缮工程监理 | 2025-05-15 11:22:14 | 2025-05-19 00:00:00 | 30.0下浮率 | 20.0下浮率 | 公开比选 |
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