需求描述:
完成项目施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收交付使用、竣工结算(含配合审计工作)、缺陷责任期、保修期期间的监理工作。 其范围包含但不仅限于:施工图(含变更、补充设计)所示范围内的全部施工作业及其交竣工验收的全过程监理服务。1. 协助采购人办理开工相关手续。
2. 审查 施工单位 各项施工准备工作,审核并报采购人批准后签发工程开工令。
3.督促、检查施工单位建立、健全并实施质量、安全、进度和成本管理体系。
4.审查施工单位报送的施工组织设计、(专项)施工方案、施工进度计划,并监督其执行。
5.参加设计交底和图纸会审;负责工程变更的审核与流程管理。
6.审核施工单位提出的任何分包申请:依据合同约定及法律法规,对本项目原则上不予分包的工程进行严格控制;如遇特殊情况,须对拟分包项目内容及分包单位资质进行严格审查,并报采购人书面批准。
7.编制资金使用计划,审核工程计量与付款申请,签发付款凭证。
8.对经设计咨询单位审核、采购人批准后的设计变更,及时下达变更指令。
9.审查工程使用的材料、构配件和设备的质量证明文件,并按规定通过见证取样、送检、平行检验或现场核查等方式,实施及时、全过程的质量监控,严禁不合格品用于工程。
10.监督施工单位严格按设计文件和技术标准施工。对关键部位、关键工序,应审查施工单位的预控方案,并实施旁站监理,实现全过程质量管控。
11.抽查工程施工质量,组织隐蔽工程验收,参与或组织工程质量问题与事故的调查处理。
12.检查、分析施工进度计划的执行情况,及时提出调整意见。
13.协调采购人与施工单位之间的合同争议,协助处理索赔事宜。
14.督促施工单位落实安全生产、文明施工及环境保护措施。
15.编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告,****点击查看政府有关主管部门。
16.督促并审核施工单位按国家《建设工程文件归档规范》(GB/T 50328)、项目所在地规定及合同要求,整理工程竣工档案资料,确保其完整、准确、系统、规范。审核范围应包括但不限于:施工合同文件、施工技术管理资料、工程物资质量证明文件、施工记录、测量复核资料、竣工图、竣工验收文件、质量评定资料、检测报告及本项目监理资料等。监理人应在施工单位申请竣工验收前,完成对竣工档案资料的审核并提出书面审核意见。
17.组织工程的分部、分项及工序转序验收;协助采购人进行工程初验;参与工程竣工验收,并对施工质量提出评价意见。
18.审核竣工图纸和其他技术文件资料。
19.编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结。
20.签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书;配合完成缺陷责任期修复。
21.审核并签发最终结清支付证书。
22.履行法律法规规定及合同约定的其他监理职责。
展开