【交易公告】新疆生产建设兵团第四师六十一团城镇管理和生态保护中心名下两处资产对外公开招租竞价交易公告

****点击查看名下两处资产对外公开招租竞价交易公告

****点击查看受第四师六十一****点击查看保护中心委托，对下列标的进行公开竞价招租，现将有关事宜公告如下：

一、标的情况

注：出租面积最终以现场实际勘界为准。

二、踏勘时间及联系电话

1.踏勘时间：2025年3月28日起至2025年4月15日（工作日时间内）。

2.踏勘地点：**生产建设兵团第四师61团一连旱田山民房、61团网红楼

3.委托方：****点击查看

联系人：林** 联系电话：135****点击查看2186

4.****点击查看

联系电话：0999-****点击查看765（报名咨询、诚信库审核）、****点击查看715（报名资格和保证金缴纳审核）

5.监督部门：****点击查看财政所131****点击查看6702

三、处置方式

采取有底价的竞价方式、按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞价时间及地点

**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****点击查看.cn），请竞买人在取得竞买资格后，于2025年4月16日10:30前使用电脑端IE浏览器，做好网络竞价准备。2025年4月16日12:00开始网络竞价（网络竞价操作指南详见附件）。

五、报名须知

1.报名地址：**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****点击查看.cn）进行会员注册、诚信库信息完善、权益交易报名。

2.有意参加竞价的个人、单位，按要****点击查看交易中心****点击查看中心缴纳规定金额的竞价保证金，一份竞价保证金对应一个标的。竞价保证金以网银或电汇形式支付，汇出账户必须与网上报名的竞价人名称一致。

3.进入兵团公共**交易平台首页-市场主体登录-账号登录-完成网上报名流程，****点击查看中心****点击查看715进行报名资格初审，通过资格初审的竞买人须在2025年4月15日18:00时前办理完竞价保证金的缴纳工作（竞价保****点击查看银行****点击查看公司**市兵团支行线上缴纳），报名资格初审通过以后，刷新报名界面并通过已生成的保证金子账号足额缴纳竞价保证金。

4.****点击查看中心人员对意向竞买人先进行报名资格初审，资格初审通过以后，竞买人须在规定时间内缴纳竞买保证金，交易中心工作人员会在2025年4月15日19点30分之**行终审。

5.终审通过的竞买人须在2025年4月15日22:00时前登录兵团公共**交易平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-我的项目-权益交易-查看报名-点击资格确认书是否有竞买资格（逾期未点击资格确认书的竞买人均不能参与电子竞价，视为自动放弃竞价资格）。

六、特别告知

1.竞买人应当做好充分尽职调查，须自行了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。

2.竞买人须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。标的以现场踏勘为准。竞买人成为最终竞得人后，视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。若由此产生的任何法律责任及纠纷与转让****点击查看交易中心****点击查看中心无关。

3.出租要求：可用于办公、商业经营等，不得从事易燃易爆、高污染生产;附属设施及相关费用:承租方承担水电费、网络费、物业费、采暖费等费用按照规定执行，资产评估费用由出租方全额承担;其他约定事项:未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租承租方如需对房屋进行改造，需向出租方报备方案并承担费用。

4.竞得人在线上竞价结束两个工作日之内，须按照租期内成交总价的2.5%向****点击查看缴纳电子竞价服务费。电子竞价服务费缴纳单位须与报名单位一致，未按规定时间缴纳服务费的，交易中心将视为交易未成功，停止出具相关后续资料。酌情扣除相应竞价保证金并限制其参与四师范围内产权交易竞价项目。

电子竞价服务费缴费账户信息如下：

账户名称：****点击查看

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**市兵团支行

账 号：307****点击查看****点击查看007017

5.成交公示竞价结果会在竞价结束当日在**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****点击查看.cn）上进行公示，竞得人须在公示期间****点击查看交易中心****点击查看中心420室领取成交确认书。

七、竞价保证金及处置方式

（1）公告期满后若征集到一家竞买人，采取协议转让方式交易，须以不低于竞拍底价受让（在底价的基础上至少加一次价）。公告期满后若征集到两家及两家以上竞买人，采取网络竞价方式交易。

（2）竞买人未被确定为竞得人且不存在违规违约情形的，在竞价结束后的1个工作日内线上办理保证金退还业务。

（3）竞买人被确定为竞得人后，在规定期限内和委托人办理完相应手续并足额缴纳电子竞价服务费后，联系****点击查看****点击查看715办理保证金退还业务。

（4）如意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，将酌情扣除相应投标保证金作为违约金支付给出租方。

①意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。

②征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行网络竞价，意向承租方怠于推进产权交易，****点击查看中心通知参加网络竞价，造成标的未成交的。

③在网络竞价中，参与竞价各意向承租方均未进行有效报价，导致标的未成交的（一家意向承租方未在底价基础上至少加一次价，两家及两家以上的承租方未有任何一方至少加一次价的，均视为未进行有效报价行为）。

（5）竞买人应在确认为竞得人后应在规定时间内（2025年4月23日前）签订合同并交清全部竞价款项。如不能按时缴纳全额竞价款，****点击查看中心****点击查看中心视为其主动放弃竞价结果，竞价保证金不予退还。经委托人提供重新挂网的情况说明后，****点击查看中心****点击查看中心将择日重新组织该项目的招租竞价交易活动。

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2025年3月28日