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历史招中标信息469条
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| ****点击查看 |
| 摩根中心A座部分闲置办公用房整体招租 |
| 房产 |
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| **区 |
| 28元 人民币 |
| 7 |
| 2026-08-06 |
| 网络竞价 |
| 一、资产现状 该物业位于**区林**路8****点击查看中心A座，本次****点击查看中心A座部分闲置办公用房整体招租，建筑面积共计约5010.13平方米，房屋现状为精装，使用性质为商务办公。 二、租赁用途及期限 租赁房屋用途为商务办公，拟租赁期限为8年。 三、招租方式及底价 拟采取公开招租的方式选定承租方，经综合考虑出租资产特点、市场行情及第三方租金评估等因素，拟定整租招租底价为28元/平方米/月，租金价格每两年进行一次递增，每次递增比例不低于3%。 四、房屋租赁押金 房屋租赁押金金额为一个月租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等，以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属设 施、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。 五、租金收缴办法房屋租金按季度支付，承租方在计租期起三个工作日内缴纳首季租金，其他租金自上一届满前15日缴纳下一届租金。 六、装修培育期由于房屋为精装状态，且现有设施设备老化，承租方需对房屋进行整体装修改造，拟给予承租方8个月装修免租期，装修免租期分两年执行，合同期内第一年执行6个月，第二年执行2个月。 七、承租条件 息公开网失信企业或失信自然人 1.招租对象为依法成立的企业法人、自然人 2.不得为****点击查看公司系统官网及中国执行信息公开网失信企业或失信自然人 3.不接受联合体报名。 八、现场踏勘确认 意向承租方应在报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，意向承租方一经报名参与，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情 况。 九、房屋的转租 该物业在满足以下全部情形下可以进行转租: 1.承租方需对该物业进行整体装修改造，装修标准不得低于800元/平方米，承租方必须在完成装修后进行转租。 2.装修完成后需由承租方自行委托第三方专业测绘机构对改造后房屋面积进行分层分户测绘，单层总面积需与产权面积保持一致，且以第三方测绘结果应交由我司备案，同时作为转租租赁面积依据。 3.如承租方需进行转租，承租方需提交与次承租方拟签订的《房屋租赁合同》至我司进行审查，并附次承租方资格审查报告(或以承租方提供连带保证的形式或承租方提供次承租方已预缴租金的凭证进行替代)，确保次承租方具备履行合同义务的能力。审查通过后方可签订，签订完成后需提交我司进行备案。主要审查租期、租赁面积、租金单价、缴租时间等内容。 4.我司每年将****点击查看中心A座我司自运营部分精装房租金单价进行评估，承租方租赁给次承租方的租金单价需在我司每年精装房租金评估底价基础上至少上浮15%。 5.承租方不得擅自转租，我司将不定期对承租方转租相关情况进行抽查、核实，如发现违规转租情况，承租方应当承担违规转租造成的一切法律责任(包括但不限于解除合同、承担违约金等责任)。 |
基本情况
上次中标企业: 贵州****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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