防城港市自然资源局关于防城港柳钢物流有限公司“防城港柳钢多元产业园项目之钢材大市场（一期）”变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对防****点击查看公司“**柳钢多元产业园项目之钢材大市场(一期)”项目变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:**区企沙镇赤沙东路东侧

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件:总用地面积396312.056㎡,用地性质为仓储、工业用地,建设规模:≥277418.44㎡且≤594468.08㎡,容积率:≥0.7且≤1.5,建筑密度:≥35%且≤50% ,绿地率:≥10%且≤20%,建筑限高 :≤40m,配备车位:按规范设置。

(二)建设内容:项目总用地面积为396312.056㎡,净用地面积为396312.056㎡,规划总建筑面积为211825.01㎡,规划总计容建筑面积312652.11㎡,容积率为0.79,建筑密度为39.56%,绿地率10.75%,机动车位:470个。

(三)调整内容:**一栋仓库2#(含附跨),总建筑面积为29441.96㎡,总计容建筑面积为29441.96㎡,其余内容不变。

(四)建设方案:建筑立面设计方案一。

三、公告地点

(一)《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

(二)****点击查看网站: http://fcg.****点击查看.cn。

(三)项目所在地现场:**区企沙镇赤沙东路东侧。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达****点击查看****点击查看管理科(联系电话:0770-****点击查看075,**市**区**路30号天马大厦****点击查看,邮编:538001)。

四、本案图示

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区位图

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旧总平图

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新总平图

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鸟瞰图1

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透视图1

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仓库2#夜景图

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2025年9月2日