抚远市失能护理院建设项目

项目名称

****点击查看护理院建设项目

项目法人或招标人名称（盖章）

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项目批准文件及文号

****点击查看护理院建设项目初步设计的批复 抚发改字【2025】67号文件

主要建设内容

项目总用地面积13547.51平方米，总建筑面积12942.93平方米。其中：**颐养院1栋，建设养老床位300张，建筑面积12927.01平方米，地上五层，一层主要包括附属用房、行政办公用房，二层主要包括卫生保障用房、康复病房、娱乐用房，三至五层主要包括生活用房等；**门卫1栋，建筑面积为15.92平方米。同时配套建设外网工程等。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

合同预估金额（万元）

备注

1

****点击查看护理院建设项目EPC总承包

EPC总承包交钥匙工程，含工程设计及工程施工。

公开招标

2026年8月

****点击查看交易中心

6125.387

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准

2

****点击查看护理院建设项目全过程工程咨询服务

工程全过程咨询服务，包含项目全过程管理、工程监理、造价咨询及竣工决算审计等服务内容。

公开招标

2026年8月

****点击查看交易中心

207.013

本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准

投标人主要资格条件或投标准备的信息

****点击查看护理院建设项目EPC总承包

1资质条件：本次招标要求投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金等方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件：

1.1 工程设计：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合资质；

1.2 工程施工：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及其以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2项目负责人要求：

2.1 设计负责人：须具备国家一级注册建筑工程师执业资格证书；

2.2 项目经理：具备建筑工程专业二级（含二级）及其以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核B类合格证书，且未担任其他任何在建工程项目的项目经理或其他施工管理工作。

注：以上所有负责人必须为联合体企业内合法在职员工，并提供劳动合同和投标截止时间前连续3个月（2026年4月-6月）的养老保险记录。(退休人员需提供退休证书及聘用合同)(根据建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外)；

投标人拟派项目管理机构其他人员：本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，投标人应根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。同时承诺项目组织机构成员必须满足《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》(黑建规〔2026〕3号)文件规定。(提供承诺函，格式自拟，并加盖公章)

****点击查看护理院建设项目全过程工程咨询服务

企业资质：

本次招标要求投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照，在人员、资金等方面具有相应的履约能力，并同时具备以下条件：

1.1项目管理：具备有效营业执照，并在**投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.****点击查看.cn/）；

1.2监理服务：具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质证书或工程监理综合资质；

1.3造价咨询：具备有效的营业执照；

1.4竣工决算审计：****点击查看事务所执业资格证书。

项目负责人要求：

1.1全过程咨询项目总负责人：具备工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。

注：投标人拟派项目总负责人可兼任以下任一相关专业负责人，但投标人拟派的专业负责人相互不可兼任（如兼任则必须同时满足总负责人资格要求和相关专业负责人要求）。若为联合体投标，则项目总负责人必须为牵头方单位人员。

1.2项目管理负责人：具备工程类或工程经济类高级及以上职称证书；

1.3监理服务负责人：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，并具有工程监理企业法定代表人书面任命文件；

1.4造价咨询负责人：具备一级注册造价师执业资格（原注册造价工程师执业资格证书未分级的也予以认可）；

1.5 决算审计负责人：具备国家注册会计资格证书。

注：以上所有负责人必须为联合体企业内合法在职员工，并提供劳动合同和投标截止时间前连续 3个月（4月-6月）的养老保险记录。(退休人员需提供退休证书及聘用合同)(根据建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外)；

投标人拟派项目管理机构其他人员:本次招标不对项目管理机构其他人员数量及构成做严格规定，投标人应根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。同时承诺监理机构组成人员必须满足《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》(黑建规〔2026〕3号)文件规定。(提供承诺函，格式自拟，并加盖公章)对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。