黑龙江大学31号学生公寓项目设计

项目编号：****点击查看

1.招标条件

本招标项目****点击查看31号学生公寓项目已由黑****点击查看委员会以黑****点击查看委员会关于****点击查看31号学生公寓项目可行性研究报告的批复（黑发改社会(2026)219号）文件批准建设，招标人为****点击查看，建设资金来自对上争取及项目单位自筹资金资金资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目名称：****点击查看31号学生公寓项目设计

2.2建设地点：****点击查看岗区学府路74号。

2.3建设规模：项目占地面积2050平方米，总建筑面积52000平方米，建筑为地上23层、地下1层，其中地上建筑面积46800平方米，地下建筑面积5200平方米。项目功能涵盖普通学生公寓、无障碍公寓、公寓套内卫生间、淋浴间、公共卫生间、公共洗衣晾晒间等配套功能区域。

2.4设计服务期限：自合同签订之日起，直至项目整体竣工验收合格为止。其中，投标人需在15个日历天内完成方案设计和初步设计的深化设计以及施工图设计工作。

2.5招标范围：方案设计和初步设计的深化设计以及施工图设计。施工图设计内容包含但不限于建筑设计、结构设计、水暖设计、电气设计、装饰设计、人防设计、消防及消防外网设计、抗震支架设计、室外景观设计、室外管网设计、弱电及弱电外网设计、光伏设计、变电所设计（低压部分）、钢结构等全部相关专业设计及设计变更、装饰设计（含精装修设计）、临时电设计、管线管道迁移、超低能耗、地下室规划设计、变电所（低压部分）等。不包含电气外网高压电设计及树木移植工程。

2.6质量标准：所有设计成果须严格符合现行国家、行业、**省及**市相关工程质量验收标准和专业设计规范，设计成果合规完整，整体质量达到合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8招标控制价：****点击查看700.00元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的法人组织，具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。并在人员、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格证书，项目负责人注册单位名称必须与投标人名称一致且为在职人员，提供近3个月(2026年04月-2026年06月)连续在本企业缴纳养老保险证明材料(具有盖社保机构章)(建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，如为退休人员须提供退休证及与企业签订的聘用合同）。

3.3投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（2023年1月1日至投标截止至日前）没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****点击查看.cn）网站公布的判决结果为准（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录）。

3.4投标人及其法定代表人、拟派项目负责人近三年内（2023年1月1日至投标截止至日前）没有被列入失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（https://zxgk.****点击查看.cn/）公布的结果为准。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。

3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标投标人的投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5、招标文件的获取

5.1潜在投标人应先在“**公共**交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**公共**交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2026年07月29日17时00分至2026年08月10日17时00分（**时间，下同）。

5.2有关手续请查看“**公共**交易网”中的《关于**公共**交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交方式为网上递交,递交投标文件截止时间为2026年08月24日09时30分。投标人应在截止时间前通过“**公共**交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

6.2递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

6.3电子投标工具请在"**公共**交易网"中的《服务指南》中下载。

7.踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8.开标方式

8.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录**公共**交易网交易平台，按照远程开标操作手册完成开标程序。

8.2开标时间：2026年08月24日09时30分，开标地点****点击查看交易中心（****点击查看岗区**路 181 号市民大厦）四楼开标室。

9.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为票决定标法，具体定标规则详见招标文件。

10.发布公告的媒介

本次在**公共**交易网上发布。

11.其他

11.1根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；

11.2招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。****点击查看中心举报电话：0451-****点击查看346、****点击查看9097；哈****点击查看建设局举报电话：0451-****点击查看3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451-****点击查看8543、****点击查看8544、****点击查看3329。

11.3本项目将在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为:http://112.****点击查看.21:8001/jgweb/#/login,有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。

12.联系方式

招标投标行政监督单位：**市建设工程招投标站

地 址：**市**区通达街317号

电 话：0451-****点击查看8544

招 标 人：****点击查看

地 址：****点击查看岗区学府路74号

联 系 人：李柏

电 话：0451-****点击查看4802

招标代理机构：****点击查看

地 址：****点击查看岗区长江路51号

项目负责人：刘帆

联 系 人：宋占庆

电 话：170****点击查看3334

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。