美林湾项目(一期39地块)结算复审服务采购项目（项目编号NNWD2026-070）澄清通知（二）

序号

澄清项

澄清前内容

澄清后内容

1

第一章询比采购公告八响应文件递交

1.响应文件递交的截止时间：2026年8月25日9时30分（**时间）

1.响应文件递交的截止时间：2026年8月28日9时30分（**时间）

2

第一章询比采购公告八响应文件开启

时间：2026年8月25日9时30分（**时间）

时间：2026年8月28日9时30分（**时间）

3

第二章采购需求 服务内容和要求

一、建设内容

本工程位于**壮族自治区**市同乐大道西侧，结构形式为框架、剪力墙结构;工程总建筑面积为189107.18m，地上建筑面积为146455.10m，地下建筑面积为42652.08m。其中:8-10#楼建筑总高度98.50m，地上33层，建筑面积为47370.67m;11#楼建筑总高度98.50m，地上33层，建筑面积为17410.86m;12#楼建筑总高度92.00m，地上31层，建筑面积为13753.17m:13#楼建筑总高度98.50m，地上33层，建筑面积为15427.99m;15#楼建筑总高度98.50m，地上33层，建筑面积为17408.99m;16#楼建筑总高度98.50m，地上.33层，建筑面积为15431.60m；17#楼建筑总高度98.50m，地上:33层，建筑面积为16432.51m；商业服务一建筑总高度9.20m，地上2层，建筑面积为2059.26m;商业服务二建筑总高度12.50m，地上3层，建筑面积为2160.04m'。

一、建设内容

本工程位于**壮族自治区**市同乐大道西侧，结构形式为框架、剪力墙结构，地下2层，地上2~33层，建高度98.5m（最高）。总建筑面积189107.18m2，其中地上建筑面积146455.10㎡，地下建筑面为42652.08m2。本次包括9栋住宅楼（分别8~17#楼）及独立商业（商业服务一、商业服务二）、配套公建（分别为公共厕所、文化活动室、消防控制室、物业管理用房）、地下车库等。

4

第五章评审办法2.3详细评审-3技术分项目实施流程与方法（20分）

一档（4分）：未结合结算审核工作特点编制，工作流程不清晰，岗位职责不清楚，审核方案不具体，现场踏勘、资料核查、计量计价等核心措施不到位，不具备实施条件。

二档（7分）：基本贴合结算审核服务特点，工作流程比较清晰，岗位职责比较清楚，工作方案比较具体，资料收集、工程量核对、价款审核等工作措施比较到位，满足基本审核要求。

三档（11分）：紧密贴合结算审核服务特点，工作流程清晰，岗位职责清楚，审核方案具体可行，现场核查、组价复核、争议处理、成果编制等措施到位；具备结算审核重点难点问题处理方法，与建设单位、施工单位、监理单位沟通协调方案完善。

四档（15分）：完全契合工程结算审核专业要求，工作流程严谨规范，岗位职责明确到人，审核方案详细完整；现场核验、依据核查、计量复核、计价审核、成果定稿等措施精准高效；具备成熟的争议解决、疑难问题处理机制及多方协调机制；能针对竣工结算审核形成专项、完整、可落地的工作程序与方法，符合审计及行业主管部门审核规范。

一档（8分）：未结合结算审核工作特点编制，工作流程不清晰，岗位职责不清楚，审核方案不具体，现场踏勘、资料核查、计量计价等核心措施不到位，不具备实施条件。

二档（12分）：基本贴合结算审核服务特点，工作流程比较清晰，岗位职责比较清楚，工作方案比较具体，资料收集、工程量核对、价款审核等工作措施比较到位，满足基本审核要求。

三档（16分）：紧密贴合结算审核服务特点，工作流程清晰，岗位职责清楚，审核方案具体可行，现场核查、组价复核、争议处理、成果编制等措施到位；具备结算审核重点难点问题处理方法，与建设单位、施工单位、监理单位沟通协调方案完善。

四档（20分）：完全契合工程结算审核专业要求，工作流程严谨规范，岗位职责明确到人，审核方案详细完整；现场核验、依据核查、计量复核、计价审核、成果定稿等措施精准高效；具备成熟的争议解决、疑难问题处理机制及多方协调机制；能针对竣工结算审核形成专项、完整、可落地的工作程序与方法，符合审计及行业主管部门审核规范。

5

第六章合同条款及格式五、服务费的结算与支付方式

1.编制服务费按以下情况分别处理：

（2）如按上述计费规定计算相应工作编制服务费少于2000元的，按2000元计。

(2)若依据上述计费规定计算相应工作编制服务费后，核减金额低于审核服务费，则不计取审核服务费。