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关于《大金**178****点击查看中心建设项目设计（第二次）》的答疑及补遗通知
各潜在投标人：
现对大金**178****点击查看中心建设项目设计（第二次）的答疑及补遗如下：
一、答疑部分
问题一：1、****点击查看中心建设项目改造无原建筑图纸，只有原地形图，由于评分要求改造建筑效果图应与现状吻合。是否可以提供原测量图或者原建筑施工图
2、****点击查看中心建设项目改造是否改造外立面
答：1、****点击查看中心建设项目测绘平面图随本答疑及补遗通知发布，请各投标人自行下载查阅。因原建筑历史资料留存不全等客观原因，无原建筑施工图，请各投标人充分考虑无原建筑施工图对设计工作的影响，结合测绘平面图及现场实际情况进行设计。若投标人充分考虑后仍****点击查看分中心建设项目现状详细资料，请自行踏勘现场，并承担因踏勘所产生的费用及安全责任。2、****点击查看中心建设项目改造内容包括外立面改造。
问题二：招标文件明确设计费的计费基数为“预算审核的建筑安装工程费”，此项描述是否有误《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10 号）文，第1.0.8条规定，“工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。”招标文件只写“建筑安装工程费”明显不正确，难道设备费不算消防、电气、给排水、空调暖通、电梯等各项建筑设备不需要设备计算复核，不需要设计给参数，不需要设计选型所以，招标文件此项描述不正确，请将设计费的计费基数修改为“预算审核的除二类费以外的所有费用”
答：计价格〔2002〕10 号文件已废止，****点击查看政府指导价调整为市场调节价，不再属于强制必须执行的法定取费标准，本项目设计收费实行市场调节价，设计费投标报价计费基数由招标人根据项目实际情况，参照计价格〔2002〕10号文件的相关规定计算取费基数。依据建标〔2013〕44 号文，建筑安装工程费中的材料费包含工程设备，建筑机电专业（消防、电气、给排水、暖通）配套的风机、水泵、配电箱等永久工程设备属于工程设备，纳入建筑安装工程费。本项目设计阶段为方案设计和初步设计，结算设计费计费基数约定为"预算审核的建筑安装工程费"，系招标人结合项目全周期投资管控需要确定。投标人可按招标文件中提供的暂估金额进行投标报价，最终设计费以预算审核的建筑安装工程费为基数，按中标固定费率据实结算。本条不予修改，按原招标文件执行。
问题三：请问本次招标范围是否包含BIM设计是否包含装配式设计是否包含海绵城市设计
答：本项目招标范围不包含BIM设计及海绵城市设计，根据渝建科〔2021〕23 号规定，装配式设计属于强制要求，本次项目招标范围包含装配式设计。
问题四：招标文件只明确了设计阶段为方案设计和初步设计，但是没有明确具体的设计内容。因为一般初步设计评审不包括室外景观，室内精装修，建筑智能化等专项设计，请问本次初步设计是否包含这些范围
答：本次招标设计范围包含室外景观、室内精装修、建筑智能化专项设计，本阶段上述专项设计成果应达到初步设计深度。其他未列明的专项设计，按**市初步设计相关强制性规定执行，并同步达到本项目初步设计相应深度，配合招标人取得初步设计（含概算）批复文件。
二、补遗部分
随本答疑及补遗通知同****点击查看分中心建设项目测绘平面图（详见附件），请各投标人自行下载查阅。
三、本答疑及补遗是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本答疑及补遗通知为准。本次答疑及补遗作为招标文件的组成部份。
招标人：****点击查看
招标代理机构：****点击查看
2026年9月14日
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