仰光片区城市更新（城中村改造）18#地块工程监理答疑澄清公告第1次

仰光片区城市更新（**村改造）18#地块工程监理招标文件补疑1

（项目编号：****点击查看）

一、投标人疑问部分：

1.招标文件对投标人业绩（含资审、评审）第二类证明材料要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。

我方疑问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求

回复：《建筑工程施工许可证》可视为“住房和城乡建设主管部门证明材料”。

2.投标人须知“3.2投标报价”中：

3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按照一般计税方法计算。投标人应按照第六章“投标文件格式”的要求在报价文件投标函中进行报价并填写监理报酬清单。

3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改报价文件投标函中的投标报价，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

我方疑问：本次招标采用定价招标模式，且招标文件第六章投标文件格式中无“监理报酬清单”，投标文件是否无需提交“监理报酬清单”

回复：投标文件无需提供“监理报酬清单”。

3.投标人须知前附表3.7.1“监理大纲编制的特殊要求”第2条要求“监理大纲过最多不超过100页（若超过，前只评审前100页内容；上述100页不包含目录封面）”、第3条要求“监理大纲其他内容应尽量完善，包括不限于：监理工作目标、范围、内容，监理工作程序、方法和工作制度，农民工工资管理措施，质量、进度、造价、安全、环保（扬尘、绿建、噪音、排水）方法及措施，检测仪器与检测手段、档案及合同管理措施、竣工结算阶段和项目收尾及质保期内的管理措施”。

我方疑问：①上述第3条所要求的“监理大纲其他内容”是否也属于第2条100页规定页数以内的内容②监理大纲是否为独立评审项，即前100页内容为监理大纲内容，100页以后为《商务及技术文件详细评审标准》中技术评分标准评审因素（包含项目现状分析、工程重难点分析、工程质量控制措施、工程进度控制措 施对策及监理建议、工程投资控制措施、工程合同与信息管理措施、文明施工、安全生产的控制措施、项目所在地服务）③上述第2条、第3条所要求内容很多与《商务及技术文件详细评审标准》中技术评分标准评审因素不匹配，编制内容既要满足评分标准要求，又要响应第3条要求，且页数受限，对技术文件编制造成困难，建议贵方可否对上述第3条内容进行优化

回复：招标文件第三章评标办法——商务及技术文件详细评审标准——2.2.2（1） 技术评分标准中各评审因素均属于监理大纲的内容。

4.《商务、技术及报价文件详细评审标准》中“总监理工程师业绩获奖”注（1）要求“投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图。注：颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状；颁奖文件或颁奖单位官网文件截图中须体现总监姓名”。

我方疑问：****点击查看协会颁发的“鲁班奖”、****点击查看协会颁发的“国家优质工程奖”均不体现总监姓名，另行提供获奖项目竣工验收资料或监理业务手册或合同甲方盖章证明加以证明，是否应予认可

回复：予以认可。

5.一、招标文件第二章 投标人须知P12页“3.7.1监理大纲编制的特殊要求”2.监理大纲中的针对本项目的项目重难点及关键工序分析、监理工作重点与合理化建议、便利化服务方案、监理机构设置请放在前面，最多不超过 100 页（若超过，只评审前 100页内容；上述 100 页不包含目录封面）。3.监理大纲其他内容应尽量完善，包括不限于：监理工作目标、范围、内容，监理工作程序、方法和工作制度，农民工工资管理措施，质量、进度、造价、安全、环保（扬尘、绿建、噪音、排水）方法及措施，检测仪器与检测手段、档案及合同管理措施、竣工结算阶段和项目收尾及质保期内的管理措施。而招标文件第三章评标办法 商务及技术文件详细评审标准P59页2.2.1（1）技术评分标：要求“项目现状分析、工程重难点分析、工程质量控制措施、工程进度控制措施对策及监理建议、工程投资控制措施、工程合同与信息管理措施、文明施工、安全生产的控制措施、项目所在地服务” 与第二章 投标人须知P12页“3.7.1监理大纲编制的特殊要求”2.监理大纲中的针对本项目的项目重难点及关键工序分析、监理工作重点与合理化建议、便利化服务方案、监理机构设置请放在前面，最多不超过 100 页（若超过，只评审前 100页内容；上述 100 页不包含目录封面）。3.监理大纲其他内容应尽量完善，包括不限于：监理工作目标、范围、内容，监理工作程序、方法和工作制度，农民工工资管理措施，质量、进度、造价、安全、环保（扬尘、绿建、噪音、排水）方法及措施，检测仪器与检测手段、档案及合同管理措施、竣工结算阶段和项目收尾及质保期内的管理措施等内容冲突。问：是否参照**市类似监理招标项目，将招标文件第二章 投标人须知P14页“3.7.1监理大纲编制的特殊要求”修改为：1.本招标项目重点难点：投标人自行踏勘现场并在投标文件中总结陈述；2.其他：建议编制要求如下：（1）页面排版要求：纸张：A4;行距：固定值 22 磅；页边距：上 2.5 厘米，其余均为 2.0 厘米；

（2）字体图片要求：字体：宋体；标题：三号；其他为四号；图表、图片大小由投标人自行决定；

3.监理大纲编制最多不超过 50 页（若超过，监理大纲部分不予得分）。投标人必须在技术文件中重点阐述。

回复：按原招标文件执行，招标文件第三章评标办法——商务及技术文件详细评审标准——2.2.2（1） 技术评分标准中各评审因素均属于监理大纲的内容。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

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2026年8月26日