北京金隅物业服务有限公司工程造价咨询服务项目询比价

一、采购内容
我单位计划于2026年8月****点击查看公司工程造价咨询服务项目的询比价采购工作，邀请符合资质要求的供应商前来参与。
二、项目概况
（一）项目名称：****点击查看公司工程造价咨询服务项目
（二）基本概况：
1.服务范围
****点击查看公司所属各项目部、管理中心工程造价咨询服务。
2.服务要求
（1）咨询成果须严格依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）及项目所在地现行定额、计价办法编制，确保工程量清单项目特征描述完整、准确，工程量计算无重大漏项、重项。若因咨询成果质量缺陷导致后续招标争议或结算纠纷，成交单位应承担相应责任。
（2）成交单位及所有参与人员须对项目提供的图纸、数据及编制过程中产生的价格信息严格保密，签订《保密承诺书》。严禁利用咨询便利泄露标底或与潜在报价单位串通，违者将依法追究责任并列入不良行为记录。
（3）提供以下增值服务：
1）免费提供业务培训1次/年。
2）免费完成不少于10个项目/年的概算审核。
3）单项咨询不足3,000元（含税）时，可按照1,500元（含税）收取费用。
（4****点击查看公司所属各项目部、管理中心日常需委托造价咨询服务时，将需求报送至本部相关业务部门，并按照各成交单位的报价得分排名依次轮候进行委托，公建物业、住宅物业项目分设独立轮候序列，轮次分别排布，互不占用。
（三）服务期限：
暂定2026年11月2日至2029年6月30日，具体合同期限根据实际情况及合同约定执****点击查看集团****点击查看公司对工程造价咨询服务集采入围供应商实施动态管理，年度考评为合格的，可继续保留成交单位资格，年度考评为不合格的，依规取消成交单位资格）。
（四）项目控制价：本项目报价采用取费率方式，有效报价取费率不得高于报价单****点击查看集团工程造价咨询服务集中采购入围时所报的入围取费率。凡取费率高于入围取费率的，视为无效报价。
注：****点击查看集团阳光招采平台设定限制，****点击查看集团阳光招采平台报价栏中统一填写数字“1”。该数字仅为满足系统识别与流程提交的形式要件，不作为评审、中选及结算的依据。本项目所有评审、中选及最终结算所依据的取费率，均以报价单位在《报价单》中书面填报并加盖公章的内容为准。
三、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效询价响应。）
（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。
（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。
（三）企业信誉良好，无不良记录。
（四）具有履行合同所必需的人员和专业技术能力。
（五）近三年有类似的项目业绩。
（六）须为****点击查看集团工程造价咨询服务集采入围供应商。
四、报价方式
（一）报价单位按照**市建设工程询****点击查看协会发布的《**市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》（京标价协〔2022〕71号），逐项填报取费费率，按照权重及折扣计算总分作为最终报价得分，详见报价权重表。报价单位应充分了解本项目的总体情况以及影响报价的其他要素。
（二）报价单位按照《**市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》（京标价协〔2022〕71号）等文件标准逐项填报取费费率，不得超过京标价协〔2022〕71号取费标准，否则无效。
（三）本次询比价以报价得分作为唯一排序依据。各报价单位须就16项常用咨询服务分别填报单项取费费率，按照采购人确定的权重计算综合加权报价得分，并按照综合加权报价得分由高到低确定排名（报价高者排名靠前），取前四名为成交单位，并签订框架协议。若出现综合报价得分相同的情况，则以报价单中纵向权重Wv占比从高到低排序，高权重服务（如“工程量清单编制”“最高投标限价编制”）单项取费费率较低者优先。
五、报价文件的递交
（一）递交报价文件的截止时间为2026年9月3日8时。逾期递交的将被视为作废文件。
（二）请将盖章版电子版报****点击查看集团阳光招采平台（https://www.****点击查看.com/）。报价单位应在截****点击查看集团阳光招采平台的注册及报价文件上传；如未在提交报价截****点击查看集团阳光招采平台的注册及报价文件上传的视为放弃参与资格。
线下邮寄或递交纸质投标文件，递交报价文件地址：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦E****点击查看办公室。报价文件的份数为正本壹份。
（三）递交的报价文件时须包含以下资料：
1.法定代表人资格证明文件或其授权书。
2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。
3.被授权人身份证复印件。
4.年检合格的营业执照复印件。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件。报价单位对所提供材料的真实性负责。
六、现场踏勘（可选）
（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。若未进行现场踏勘，视为完全响应采购人要求。
（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。
七、联系方式
项目业务联系人：王瀚文；联系电话：183****点击查看4185。
采购业务联系人：周艳艳；联系电话：136****点击查看0152。