二坝法庭改造项目监理招标采购公告

一、项目基本情况

1、项目名称：二坝法庭改造项目监理

2、最高限价（项目预算金额）：17948.75元

3、资金来源：政府性资金

4、项目概况：项目位于**区二坝，对二坝法庭700平方米办公用房及300平方米钢结构附属用房进行改造，具体内容为:增设“一站式”诉讼服务接待窗口;对一楼及附属房屋进行标准化法庭及调解室改造;对二楼及三楼办公区进行维修改造;增设安检室更新强弱电线路、外立面改造、老旧门窗更换、围墙维修及完善院内绿化等。

本次招标为该项目的监理。包括但不限于：被确定为成交供应商后对工作界面的划分、建设全过程监理以及谈判文件和合同约定的工作内容，并完成工程变更协调、工程变更合理性审核、工程变更清单控制价编制、工程变更费用审核、经济签证的审核和工程结算的初审，对工程的工期、质量、造价及安全文明施工管理进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、档案、信息管理、竣工、移交管理等相关工作，同时安排专职人员配合招标人办理开工前相关权证，协调有关单位之间的工作关系等。

5、监理服务期限：自监理合同签订之日起算，至所有工程保修期结束止（施工准备阶段、施工阶段和竣工验收及缺陷责任期及保修阶段）(施工计划工期为100个日历天) 。

6、质量要求：合格。

二、申请人的资格要求

1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。

2、在过去三年内承担有关工程监理工作中没有出现重大质量问题和不良记录；具有良好的资信，近三年内没有因违法违规行为被国****点击查看管理部门予以处罚或通报的记录。

3、投标人资质要求：须具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质

4、总监理工程师资格要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工成专业国家注册监理工程师执业资格。本项目总监理工程师不得在其他项目中兼任总监理工程师

5、本项目不接受联合体报价。

三、报名时间及方式

1、凡有意参加的单位应在规定的报名时间内（2026年9月15日08:30-11:00）将密封完好的材料线下提交（为保障材料提交完整及时不遗失，本项目仅接受现场提交，不接受邮寄及电子邮件等其他方式）。

2、提交材料包括：企业营业执照、法定代表人授权委托书或法定代表人证明、人****点击查看监理部所有人员均须是本单位人员，提供报价单位所属人社部门出具的报价截止之日前连续3个月社保缴费证明，社会保险的缴纳单位应当是报价单位或者报价单位不具备独立法人资格的分支机构。）本项目拟任项目负责人不得为退休返聘人员，其他人员如有退休返聘者提供签订的劳动合同等材料。

3、报价函提供加盖公章的原件，企业营业执照及资格证明文件等相关材料提供加盖公章的复印件或扫描件。提交材料需按照附件所提供的格式进行填写，否则做无效报送处理。合同暂不需提供。报名时需携带法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件或法定代表人证明书原件及身份证原件登记报名，否则不予受理。

四、选取方式

满足5家及以上报名单位的，去除一个最低价和一个最高价，取其他报价平均值，高于平均值的最低报价为成交候选人。报名单位多于3家（含）少于5家（不含）的，取所有报价平均值，高于平均值的最低报价为成交候选人。报名单位少于3家，则重新组织采购。若出现相同报价的成交候选人，选择提交文件时间在前的单位（现场提交时逐一登记提交时间，提交单位签字确认）。各报价单位报价前必须进行调查了解,以便报价单位获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料，报价应包含工作所发生的一切费用，报价单位应充分考虑自身实力、市场风险等因素，合理报价。本项目建设单位不提供办公场所；报价单位所提供的报价为完成该服务项目的所有费用，后期不做调整，包含但不限于交通费、食宿费、会务费、专家费、资料费以及其他为完成本服务项目产生的所有费用。非报价单位原因导致服务周期**，报价单位不承担违约责任，报价单位不得因此要求增加任何咨询服务费。如有0元报价者需提供证明材料来说明其报价的合理性。

投标截止后，我单位将组织评审，提交资料不全或者经审核资料不符合要求的单位，其报价不能被认定为有效报价，采购人将从高于平均价的其余报价中从低到高依次替补。

五、付款方式

报价一次性包干，监理费结算以中标价结算，付款应按下列条件进行:

1、按工程月进度款对应的监理服务费的85％支付。

2、工程竣工验收合格并完成竣工备案、办理完移交手续且提交完全部监理资料后，付至进度款对应的监理服务费的90%。

3、工程经施工单位办理结算最终审计确认后付至最终审计价对应监理服务费的 97%。

4、余款3%作为质保金，待缺陷责任期满无质量争议后一次性无息付清（质保金可采用保险、保函等担保替代，若质量保修****点击查看银行保函或保证保险等）提供的，监理人须向委托人提****点击查看银行保函或保证保险，按建设要求完成工程质量保证金替代手续后，委托人支付审计结算价对应监理费的3%）。

5、本工程缺陷责任期 2 年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6、以上所有付款均需达到支付条件，按委托人要求办理请款手续，手续办理完毕后根据委托人要求开具正规发票，提交发票后 7个工作日内支付。如未按本合同约定以及委托人要求办理付款申请手续，委托人有权顺延付款且不视为违约。

六、服务要求

本项目全过程的监理工作，主要对工程安全、进度、造价进行监督控制。

1、监理范围：监理范围包括但不限于，被确定为成交供应商后对工作界面的划分、建设全过程监理以及谈判文件和合同约定的工作内容，并完成工程变更协调、工程变更合理性审核、工程变更清单控制价编制、工程变更费用审核、经济签证的审核和工程结算的初审，对工程的工期、质量、造价及安全文明施工管理进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、档案、信息管理、竣工、移交管理等相关工作，同时安排专职人员配合招标人办理开工前相关权证，协调有关单位之间的工作关系等。

2、工程施工监理内容：主要包括配合采购人进行现场调查，负责项目的质量、进度、安全、造价等控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务，直至项目完成竣工验收、移交、审计（如有含二审）（缺陷责任期内项目监理）等。监理单位全权负责现场质量、安全、工程进度的管理，工程进度款的审核，并按“四控制、二管理、一协调”原则和国家有关监理细则规定要求做好监理工作。

3、监理依据：本工程以工程施工设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同规定的条款为依据，按国家颁布的工程施工验收规范及监理大纲进行监理、检查、验收。

4、监理人员配备最低要求

5、人员及到岗履约要求

（1）项目现场管理人员需与投标文件中人员一致，必须常驻施工现场，考勤要求在不低于**市《市住建局关于进一步加强建筑施工现场关键岗位人员到岗履职工作的通知》在施工作业期及施工区范围内考勤，不能满足打卡考勤需要的，按照未严格遵守到岗履职，在合同中约定处罚，且招标人有权终止合同。由此造成的损失，中标人自行承担并赔偿可能给招标人造成的损失。

（2）中标人不得擅自更换谈判时所报总监理工程师。确需更换时，须报招标人同意，更换后人员不得低于中标人投标时所报人员资质和技术水平。

（3）中标人未能按照承诺到岗尽职的，招标人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，招标人有权责令其停工整改、直至终止合同，引进新的投标人。招标人还将停止支付款项，扣留任何未付的款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失，并就此向中标人索赔。

6、成交人违反相关保密要求，泄露相关信息的，或与第三方串通，骗取签订合同，造成国家经济损失的，需赔偿损失，触犯相关法律的，依法处理。

7、附件《二坝法庭改造监理合同（模板）》。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：****点击查看

2、项目联系方式

项目联系人：钱工 电话：0553-****点击查看305

报价材料提交地点：****点击查看综合科2办公室（****点击查看办事处南二楼）

附件：1、采购附件报价文件格式（二坝法庭监理）.docx

2、二坝法庭改造监理合同（模板）.doc

2026年9月8日