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交易项目编号：****点击查看
| 项目招标单位： ****点击查看 |
| 项目概况： 本项目位于**区东升镇朱房地区，项目涉及三个地块，其中：HD00-0803-0005 地块北至HD00-0803-0004 规划公园绿地，南至规划万象北路，西至HD00-0803-0003 规划防护绿地，**规划朱房南二街。HD00-0803-0007 地块北至HD00-0803-0006 规划公园绿地，南至规划万象北路，西至HD00-0803-0003 规划朱房南二街，**规划HD00-0803-0008 规划公园绿地。HD00-0803-0033 地块北至HD00-0803-0032 二类居住用地，南至规划清**侧路，西至HD00-0803-0003 规划朱房南一街，**规划学府树中街。项目总建筑规模137304.122 平方米，建设内容为科研办公，其中：HD00-0803-0005 地块规划用地性质为B23 研发设计用地，地上总建筑规模不超55228.812 平方米，容积率3.0，绿地率30%，建筑高度60 米；HD00-0803-0007 地块规划用地性质为B23 研发设计用地，地上总建筑规模不超51984.963 平方米，容积率3.0，绿地率30%，建筑高度60 米；HD00-0803-0033 地块地上总建筑规模不超30090.347 平方米，容积率2.7，绿地率30%，建筑高度45 米。本项目总投资为368769.6 万元。其中土地费用134417.3 万元，工程费用188724.2 万元。 |
| 招标内容：本次主要内容为： 本次招标主要内容为： 标段一：**区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0005、0007、0033研发设计地块项目主体（方案设计、初步设计、施工图设计）设计内容包括但不限于用地红线范围内的方案设计、初步设计、施工图设计，以及施工、竣工验收阶段全过程设计配合服务，主要包括建筑、结构、给排水、暖通、电气（含配电室至末端所有电气专业）、装配式、BIM设计、精装修、弱电智能化、消防、绿建节能、泛光照明、标识标牌、人防设计、防雷设计、园林景观、室外用地红线内的小市政设计及设计概算编制等全部配套设计工作。 标段二：**区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0005、0007、0033研发设计地块项目基坑支护及地基处理设计，设计内容主要包括基坑支护及地理处理的方案设计、初步设计、施工图设计，以及施工、竣工验收阶段全过程设计配合服务。 标段三：**区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0005、0007、0033研发设计地块项目外立面幕墙设计，设计内容包括但不限于外立面幕墙方案设计、初步设计、施工图设计，以及施工、竣工验收阶段全过程设计配合服务。 标段四：**区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0005、0007、0033研发设计地块项目热力及燃气设计，设计内容包括但不限于热力、燃气工程的方案设计、初步设计、施工图设计，以及施工、竣工验收阶段全过程设计配合服务。 投资估算，招标范围，建设规模等招标内容以实际发出的招标公告或资格预审公告为准。 |
| 估算投资： 368769.6 万元 |
| 标段划分： 标段一：**区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0005、0007、0033研发设计地块项目主体（方案设计、初步设计、施工图设计） 标段二：**区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0005、0007、0033研发设计地块项目基坑支护及地基处理（方案设计、初步设计、施工图设计） 标段三：**区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0005、0007、0033研发设计地块项目外立面幕墙设计 标段四：**区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期（剩余用地）HD00-0803-0005、0007、0033研发设计地块项目热力及燃气设计 |
| 预计招标公告发布时间： 2026年10月31日 ━ 2026年11月30日 |
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