东阳市国有建设用地使用权出让公告

公告-招标公告浙江 - 金华 - 东阳市

发布于 2025-08-25

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东阳市自然资源和规划局

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国有建设用地使用权挂牌出让公告

东自然资规告字[2025]15号

****点击查看政府批准，****点击查看决定通过**省自然**智慧交易服务平台挂牌出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	竞买保证金（万元）	起始价（元/㎡）
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	建筑密度	容积率	绿地率	出让年限（年）	竞买保证金（万元）	起始价（元/㎡）
1	横店镇后葛线以南、经五路以东地块一	344	工业用地	40%-45%	1.1-1.8	不大于20%	50	10	825
2	横店镇后葛线以南、经五路以东地块二	923	工业用地	40%-45%	1.1-1.8	不大于20%	50	30	825

地块具体规划要求详见规划条件

二、地块的经济技术指标：

编号

行业

要求

固定资产投资

强度

（万元/亩）

亩均税收

（万元/亩）

单位排放增加值

（万元/吨）

单位工业增值能耗

（吨标准煤/万元）

研发经营支出与主营收入之比（%）

39计算机、通信和其他电子设备制造业（398电子元件及电子专用材料制造）

≥306

≥24.57

≥1923.2

≤0.52

≥2.89

39计算机、通信和其他电子设备制造业（398电子元件及电子专用材料制造）

≥306

≥24.57

≥1923.2

≤0.52

≥2.89

三、地块以“标准地”出让，申请人投资产业须符合**市出让地块产业结构、产业类型、投入产出标准、规划控制、环保指标。受让人自行****点击查看经济开发区（园区、管委会）签订《工业用地全生命周期管理履约协议》，并在签订《国有土地使用权出让合同》前提交给出让人。请有意竞买的人（单位）在报名竞买前，到地****点击查看经济开发区（园区、管委会）详细了解地块现状及相关内容。

四、地块的环境标准

1.禁止以下建设项目：（1）所在地环境功能区划负面清单内的建设项目；（2）不符合行业环境准入要求的建设项目；（3）不符合环境防护距离要求的建设项目。

2.限制以下建设项目：（1）化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、VOCs等污染物排放无法满足区域排污总量控制要求的建设项目；（2）污染物排放水平不能达到同行业国内先进水平的建设项目；（3）工业废水涉重金属、氮、磷污染物排放的建设项目。

注：污染物排放标准，有行业标准的或地方、国家标准的按相关规定执行。

五、竞买要求：（1）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入**市土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外；（2）受让后（受让方）须以企业名义办理相关手续，**市外申请人竞得土地后必须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在本市注册设立一家具有****点击查看公司，独立从事受让地块的开发建设，在****点击查看公司的出资构成、成立时间等内容。如竞买人竞****点击查看公司，应在网上竞买申请时提出，****点击查看公司中的投资比例必须在51%（含）以上。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。

七、出让时间安排

1.公告时间：2025年8月25日至2025年9月14日

2.报名时间：2025年9月15日至2025年9月24日（竞买保证金截止时间为2025年9月24日16:00）

3.挂牌时间：

1号地块挂牌起始时间为2025年9月15日9:00，挂牌截止时间为2025年9月26日9:00；2号地块挂牌起始时间为2025年9月15日9:00，挂牌截止时间为2025年9月26日9:30。

以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****点击查看银行信息系统为准。

八、申请方式

申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用谷歌浏览器登录**省自然**智慧交易服务平台，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。

九、其他事项

1.本次挂牌出让宗地以现状出让，申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受地块现状，并愿意承担一切法律风险。

2.建设及人防条件等需满足相关要求。