酒店东塔1909房公寓综合维修保养项目室内环境咨询顾问服务需求书资格预审公告

****点击查看**有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行采购。

一、项目名称

酒店东塔1909房公寓综合维修保养项目室内环境咨询顾问服务需求书

二、项目类别

服务

三、采购方式

其它

四、采购内容

一、总体概述

（一）项目地点：**市环市东路368号，****点击查看东楼。

（二）项目属性：综合维修保养

（三）项目概况：

****点击查看东楼公寓自投入使用至今已有40年，期间只对饰面进行翻新，其装饰风格、家具、厨具、收纳系统、设备设施等与市场主流需求存在一定的差距。经研究，****点击查看拟对东塔公寓1909房进行综合维修保养，面积约210平方米。投资估算约95万元（含税），维修保养范围包括：基层处理、室内装饰装修、活动家具、灯具、洁具、厨具、机电设备及管道、成品保护措施、下层天花修复等。

二、概念咨询任务

咨询单位需根据投资估算进行限额编制。咨询任务包括但不限于房间的优化调整方案；固定和活动家具布置；艺术品布置提案；核心区域空间的效果图等。

三、概念咨询阶段

咨询工作分三个阶段：环境概念方案阶段，施工图深化阶段，施工现场配合阶段。

（一）概念方案阶段：根据概念服务需求书要求和委托方讨论互动的意见，提出概念方案，其中包括室内环境氛围、文化内涵、平面布置规划方案、家具及洁具的选型和布置、效果提案等展示文件，并向委托方作概念方案介绍，根据会审意见调整修改，同时提出灯光控制、厨房设施配套、多媒体配套等机电配合需求。

（二）施工图阶段：根据委托方审定批准的概念方案、报建批复意见、审图意见以及其他顾问意见，深化完善室内环境施工图、家具概念方案、材料选型提案、以及一次及二次机电（空调、给排水、强电、弱电）等。机电管线以原有线路保留沿用为基准，不做大范围改造，若仅局部增补点位，无原有机电点位移位调整，则无需单独出具机电专业图纸。同步提供造价咨询单位标准取费参考、家具预估造价、艺术品预估造价。

（三）施工阶段：施工**行方案交底，审定材料样板，并根据施工现场反馈不可预见的情况进行调整或变更，参加工程验收和竣工图审核等。

四、咨询成果提交期的约定

（一）合同签订日起的 5 天内完成平面布置方案咨询成果，平面布置方案获委托方确认后的 10 天完成效果方案咨询成果，并安排时间到项目现场向委托方介绍概念成果。

（二）概念成果获委托方批准后， 7 天内完成施工图咨询成果，同时完善所有材料选型提案。

（三）收到施工图审核批复意见后， 3 天内完善施工图。

五、规范

（一）执行国家现行的建筑规范和**省**市有关规定。

（二）执行国家现行《旅游饭店星级的划分与评定》标准。

单位：项 数量：1。

五、采购控制价

98,000.00元

六、公告开始时间及截止时间

2026年7月25日-7月30日

七、采购方联系方式

联系人：周娟娇

联系电话：152****点击查看0605（微信同号）

联系地址：**市环市东路368号