曲周县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(曲出告字[2025]9号)

****点击查看规划局国有土地使用权拍卖出让公告(****点击查看)
****点击查看
****点击查看政府批准，****点击查看规划局决定以拍卖出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地
编号 [2025]-01 宗地
面积 35607平方米 宗地
坐落 县城**新区**街**、**街路西
年限 70年 容积率 1.0＜并且＜2.0 建筑密度（%） ≤22
绿化率（%） 35≤ 建筑限高（米） 54
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用地明细：
用途名称 面积（平方米）
普通商品住房用地(二类) 35607
投资
强度 保证金 3300万元 估价报告
备案号 ****点击查看125BA0015
起始价 16023万元 加价
幅度 10万元
二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年9月23日至2025年10月13日到****点击查看获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2025年9月23日至2025年10月13日到****点击查看提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月13日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年10月13日17时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年10月14日10时00分****点击查看交易中心四楼会议室进行。
七、其他需要公告的事项：
(一)建设规划条件
1.该宗地用地性质为二类居住用地，1.0＜容积率＜2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米，人均公共绿地不小于1.0平方米。建筑高度不大于36米的住宅首层可设置室外专有庭院（只能建栅栏，不能建围墙，由开发商负责建设），不计入绿地率，不办理产权登记。地上停车楼、非机动车车棚、市政公用设施，以及结合小区景观设置的连廊、亭子、风井、人防和地下车库出入口等，不大于6 平方米/户的设备平台，不计入容积率。住宅封闭阳台，按投影面积一半计入容积率，阳台总建筑面积不大于20平方米，住宅起居室、餐厅、门厅等可设置挑空空间，按水平投影面积计算容积率；
2.该宗地主要出入口位于晨曦路，次出入口位于**街，小区采用人车分流，小区内不得设置地上停车位；
3.**街道路绿线为65米，**街道路绿线50米，晨曦路道路红线20米，建筑退让**街、**街道路绿线均不低于10米，退让晨曦路道路红线不低于10米，该宗地场坪整体标高不得超过**街（**街至**街段）和**街（**街****点击查看中心线最高标高0.6米，**间距应符合国家技术规范要求；
4.商业配套及公共服务用房面积必须满足小区居民**城公共服务要求。物业管理与服务设施不低于178平方米，社区快递驿站不低于30平方米，便民服务市场按不低于120平方米/1000人标准配建（根据出让后设计方案中的户数，按每户3.2人确定）。配建不少于200平米的健身场地并安装健身器材。****点击查看社区公共服务设施，不办理不动产证的，不计入容积率；鼓励增加嵌入式商业服务设施，可配建不超过项目地上建筑面积6%的商业规模。****点击查看审批局牵总负责验收、移交，其他****点击查看政府做好配合工作，移交必须达到基本使用标准，同时达到省市文件**关于城镇**小区配套非经营性公建设施的实施意见要求；
5.机动车停车位（非机械式）须设置在地下，至少按户数1:1配建，应按停车位数100%预留充电设施安装条件。在此基础上可通过建设机械停车位等方式进一步增加停车位数量；
6.****点击查看停车场地禁止设于地下,其中电动自行车按户数不低于1:2配建，并配备遮阳（雨）集中充电设施；
7.建筑设计应采用新材料、新技术，应符合建筑节能和可再生能源利用要求，并需符合有关绿色建筑评价标准；
8.提倡建设装配式建筑和超低能耗建筑；
9.设计样式和标准、色彩、以及临街楼栋轮廓线亮化等要与周围建筑物相协调；
10.未尽事宜按照《**市城市规划管理技术规定（建筑篇）》《****点击查看办公厅****点击查看社区非经营性公共设施规划建设管理工作的意见》（冀政办字〔2021〕96号）、《城市居住区规划设计标准》(G350180-2018)等国家、省市现行法律、法规、规章的规定执行；
11.规划设计方案需提****点击查看委员会批准。
(二)1、本宗地为有底价出让。2、土地出让金自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3日内缴至合同金额的30%，一个月内缴至合同金额的60%，两个月内缴清全部出让金。3、政府已将电力接入至用户建筑区划红线分界线100米内。4、该宗地涉及耕地面积35380平方米，应缴开垦费****点击查看688元，受让人需按照相关规定缴纳耕地开垦费。
(三)竞得人的竞买保证金在竞买成交确认后转为定金，定金可充抵地价款。其他竞买人支付的保证金在拍卖活动结束后2个工作日内退还，不计利息。
(四)受让人在出让宗地范围外因施工等原因需临时使用土地的，应当依法依规申请办理临时用地审批手续。
八、****点击查看银行账户：
联系地址：**省**市高新区**大街266****点击查看科技园10号楼1410
联 系 人：张先生
联系电话：195****点击查看1858
开户单位：****点击查看财政局****点击查看服务中心
开户银行：****点击查看银行**县支行
开户账号：913****点击查看****点击查看2770015
开户单位:****点击查看财政局****点击查看服务中心
开户银行:****点击查看**联社
开户账号:061****点击查看****点击查看0115419

****点击查看
2025年9月22日