公寓住房标准化装修监理比价公告(2026-JWGSLZ-G9006)

公寓住房标准化装修监理比价公告

一、项目名称：公寓住房标准化装修监理

二、项目编号：****点击查看

三、项目概况：

该项目为公寓住房标准化装修设计项目，位于**省**市，建造年代为2007年，地上6层，结构形式为砖混结构，共45套，3个差异化户型，总建筑面积为3846.29平方米。根据相关要求，“分配调整现有空余公寓住房，由住房管理单位根据住用需求和住房现状，在分配调整前统一组织标准化装修”。根据计划，对公寓房进行标准化装修，工期3个月，本次采购范围为装修项目第三方工程监理。

二、项目预算情况

项目预算经费6万元。

经费上级划拨。采取公对公转账方式。

四、供应商资格条件

1.具备有效的企业法人营业执照（提供营业执照复印件）；

2.具备工程监理综合资质，或建筑工程专业监理乙级及以上资质；

3.近三年内至少完成1次类似项目（如职工宿舍、批量住宅或批量公寓房标准化装修监理等相关内容），需提供合同复印件或中标通知书；

4.拟派项目负责人要求：

（1）总监理工程师1名：注册监理工程师（建筑工程专业），注册证书在本单位，具备装饰装修经验，不得同时兼任多个在建项目；

（2）专业监理工程师1名：熟悉装饰装修、给排水、电气专业、具备监理岗位证书，常驻现场；

（3）监理员1名：现场驻场，负责日常巡检、材料进场核对、记录。

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月纳税证明、社保缴纳证明；

6.未被列入“信用中国（www.****点击查看.cn）”失信被执行人名单，提供查询报告；

7.未被“军队采购网（www.****点击查看.cn）”网站列入军队采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单，提供查询结果截图；

8.本项目不接受联合体投标；

9.本项目不接受分包转包。

五、经济要求

（一）报价要求

本项目采用总价包干报价，投标报价包含人员工资、差旅费、检测复核、资料编制、办公、交通、税费、缺陷责任期服务等全部费用，中标后总价固定，不作任何调整。

（二）报价要求

投标报价严禁超过60000.00元最高限价，超出预算的报价按无效响应处理。

（三）付款方式

1.本项目无预付款；

2.全部工程项目验收合格、监理资料完整移交后，支付监理合同价80%；

3.公寓房装修施工竣工审计完成，无遗留问题后，支付至监理合同价97%；

4.缺陷责任期满，无遗留监理问题，一次性付清剩余尾款；

5.因施工单位原因造成工期**，监理单位需无偿提供监理服务，不得额外增加费用；

6.监理人员脱岗、履职不到位、管控失职，建设单位有权按约定扣减服务费；存在与施工单位串通情形，采购人可终止合同并追究相关责任。

六、技术要求

1.遵照《建设工程监理规范》GB/T50319、《建筑装修装饰工程质量检验标准》GB50210、水电相关国家规范实施监理；

2.进场材料核查合格证、检测报告、未经监理签字不得使用；

3.水电、吊顶龙骨、防水等隐性工程验收合格后方可封闭；上道工序验收合格方可进行下道工序，质量问题整改复查闭环；

4.开展现场安全巡查，管控动火、拆除、临时用电风险，落实文明施工；

5.审核施工方案、进度计划，现场核实变更签证工程量；

6.监理人员持证在岗，关键工序到位，人员调换需甲方同意；服务含施工全过程、竣工验收及缺陷责任期，及时处置质保期质量问题。

（三）评标办法

本次评标采用比价方式采购，按资质条件、监理服务方案、人员配置、履约业绩，商务报价，未满足实质性采购要求的按无效响应处理，符合条件单位报价最低者确定为监理服务成交单位。

七、文件申领方式

比价文件自行在附件下载，成功递交报价文件即为报名。

八、报价截止时间、地点、方式

九、信息发布

本采购项目相关信息在军队采购网（www.****点击查看.cn)上发布。

十、注意事项

十一、采购人联系方式

联系人：陈先生

电话：177****点击查看9796

地址：**省**市

监督人：张先生

电话：0931-****点击查看533