北京金隅兴发科技有限公司工程预决算及投房成本专项核定咨询项目采购询比价

一、项目概况

（一）项目名称: ****点击查看科技园工程预决算及投房成本专项核定咨询项目。

（二）基本概况: 项目定位为新型研发与科技服务****点击查看中心，搭建数学科学与数学应用领域交流平台，促进数学家与其他领域科学家、研究人员**与交流，建设成为国家标志、世界顶尖的高等研究机构聚集区。引导高精尖产业入驻项目，推动项目高端化、国际化、特色化发展。

（三）采购需求：

1.兴发公司可研报告中投资性房地产项目总投资36亿，共分7个标段70栋建筑。根据合同台账列示的项目339份合同（暂定），以合同台账为财务投房成本和在建工程账面成本参考数据，依法依规确定投房项目初始入账成本。同时根据总包合同结算明细清单及其他合同将不计入房产从价计征原值的资产，单独明细分摊后列示，确保房产税从价计征金额准确清晰。

2.将上一步分摊确定的从价计征房产税的投房成本按照项目标段分摊到70栋建筑楼宇，并单独明细列示，确保房产税从价计征准确清晰，并出具计算报告。

3.****点击查看公司完成2027年4月征期调整后房产税申报工作。

4.交付内容：提交加盖公章的分项报价表（列明明细、单价、合价、增值税税率、税额及总价）、项目工作范围说明、报价有效期承诺（不少于30天）、加盖公章的营业执照复印件，可附价格测算依据或同类项目资料佐证报价合理性。

（四）报价、交付周期、质保要求

1.报价为一次性包干价，报告、税费等全部费用，无额外隐形收费，不另行调价。

2.交付周期：自合同签订之日起1个月内。

3.在线服务: 本次询价仅用于项目成本核验、资产入账依据。

（五）项目控制价：140000元。

二、报价人资质要求:

（一）报名单位连续正常执业3年以上，具有合法有效的营业执照。

（二）供应商不得为“信用中国”网站(www.****点击查看.cn) 中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”(www.****点击查看.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单中被****点击查看政府采购活动的供应商。

（三）具备相关税务技术服务等相关资质。

（四）近三年内与本项目同类型的服务相关业绩。

（五）本项目不允许联合体投标。

（六）本项目不组织现场踏勘。

三、报价方式:合理低价原则，采用总价报价方式。

四、报价文件的递交:

（一）递交报价文件的截止时间为2026年11月09日14时00分。阳光招采平台提交的报价文件须与线下递交的纸质报价文件完全一致（递交纸质版文件截至时间2026年11月09日14时00分前，报价文件须胶装，可以邮寄或者亲自递送）。

（二）递交报价文件地址:**市**区怀**河防口村544号。

（三）递交报价文件须包含以下资料:

1.报价函，含税价、税率、不含税价须与阳光招采平台报价完全一致。

2.提供近6个月内依法缴纳税收的****点击查看机关出具的纳税凭证、无欠税证明等）、若存在依法免税情形，****点击查看机关出具的免缴相关证明文件。

注：依法缴纳税收的****点击查看机关出具的纳税证明)若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，****点击查看机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）。

3.提供近6个月依法缴纳社会保障资金的相关记录（含**市社会保险个人权益记录（单位缴费信息）和**市社会保险个人权益记录（单位职工缴费信息），如参保人数较多可提供参保人员清单首、尾页)。

4.营业执照复印件、相关资质复印件、近三年内税务咨询服务等相关业绩复印件、法人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件。

以上资料的原件或复印件均需加盖单位公章，报价人对所提供材料的真实性负责，未按要求提供的视为无效响应。

（四）信誉要求

1.近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。报价人自制承诺书。

2.报价人提供在“信用中国”“中国政府采购网”和“国家企业信用信息公示系统”的查询结果网上截图。

五、联系方式:

递交报价文件联系人:田岩 联系电话:159****点击查看0361

采购项目联系人：王宏铮 联系电话:158****点击查看0930