哈尔滨住宅新区供热物业有限责任公司2026年管网改造工程施工监理

1. 招标条件

本招标项目****点击查看2026年管网改造工程施工监理（项目名称）**省投资项目在线审批监管平台（项目审批、****点击查看机关名称）以 投资项目备案承诺书（项目代码：****点击查看）（批文名称及编号）批准建设，招标人为 ****点击查看 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：****点击查看2026年管网改造工程施工监理

2.2建设地点：****点击查看岗区、**区

2.3建设规模：改造一级网0.02公里、二级网1.27公里、分户改造 0.18万㎡、改造已分户楼内供热设施1.05万㎡管径：DN25-DN350，供热面积97.19万平方米。

2.4计划工期：计划开工日期： 2026 年 9 月 15 日，计划竣工日期：2026年 9 月 25 日，总工期： 11 日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.5招标范围：施工及保修阶段全过程监理

2.6质量标准：达到合格标准。

2.7定标方法：票决定标法（直接票决定标）

2.8标段划分：不划分标段

2.9最高投标限价：56582.46元

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照或法人登记证书；具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级及以上资质，或工程监理综合资质，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派总监理工程师具备市政公用工程专业国家注册监理工程师执业证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件；总监理工程师应为本单位在职人员并提供连续3个月（2026年5月到2026年7月）企业为其缴纳养老保险的有效证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.3投标人拟派本项目的监理单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规[2026]3号）文件要求，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.4信誉要求

（1）投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网https://wenshu.****点击查看.cn网站公布的判决结果为准。）

（2）投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站www.****点击查看.cn公布的结果为准。）

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****点击查看.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026 年 8月18日17时00分至2026年8月25日17时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年 9 月 9 日9 时30分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式

7.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

7.2开标时间：2026年9 月9 日9时30分。

7.3开标地点：****点击查看交易中心（****点击查看岗区**路 181号市民大厦）四楼开标室。

8.评标、定标方式

8.1本项目采用评定分离方式招标

8.2定标原则：◆票决定标（◆直接票决定标 □逐轮票决定标）。

8.3投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。

9. 发布公告的媒介

本次在**公共**交易网发布。

10. 其他

10.1根据《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2本项目将在**市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督平台接受监督，潜在投标人应及时登录平台进行用户注册，填报企业基本信息和拟派项目负责人信息。投标截止后，系统将对拟派项目负责人的投标情况和中标结果进行标记，并纳入监管范围。平台注册网址为：http://112.****点击查看.21:8001/jgweb/#/login，有关注册手续请查看平台登录页面中的《使用手册》，请按照使用手册进行注册。

10.3招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈****点击查看建设局举报电话：0451-****点击查看3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451-****点击查看8543、****点击查看8544、****点击查看3329。

11. 有关单位联系方式

招标人：****点击查看

地 址：****点击查看岗区嵩山路辽河小区17号楼

联系人：于连鑫

联系电话：152****点击查看1546

招标代理机构：****点击查看

地 址：****点击查看岗区**大街88号

联系人：黄兵

电 话：177****点击查看9000、0451-****点击查看8888转3071

招标代理项目负责人：马兵

电 话：177****点击查看9000、0451-****点击查看8888转3071

招标投标行政监督单位：**市建设工程招投标站

地 址：**市通达街317号

电 话：0451-****点击查看8543

日 期： 2026 年 8 月 18 日

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。