烟台市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2026]5号)

烟台市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2026]5号)

发布于 2026-07-29

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烟台市自然资源和规划局
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****点击查看国有土地使用权挂牌出让公告(烟自然资规告字[2026]5号)
烟自然资规告字[2026]5号 2026年07月29日
****点击查看政府批准,****点击查看决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: ****点击查看 宗地总面积: 4947平方米 宗地坐落: 高新区滨**路以北,**世界设计公园范围内,东、南、北至用地边界,西至**寨规划路。
年限: 40.00年 容积率: =0.500 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
娱乐用地
用途明细:
用途名称 面积
娱乐用地 4947
投资强度: 保证金: 1640万元 估价报告备案号: ****点击查看726BA0016
起始价: 1640万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年08月19日 挂牌结束时间: 2026年08月29日
宗地编号: 烟J[2026]2006号 宗地总面积: 6121平方米 宗地坐落: 位于**世界设计公园范围内,西至**寨规划路,南至滨**路,东、北至用地边界。
年限: 40.00年 容积率: =1.000 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
商务金融用地
用途明细:
用途名称 面积
商务金融用地 6121
投资强度: 保证金: 1950万元 估价报告备案号: ****点击查看726BA0016
起始价: 1950万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年08月19日 挂牌结束时间: 2026年08月29日
宗地编号: 烟J[2026] 2003号 宗地总面积: 19945平方米 宗地坐落: 高新区滨**路以北,**世界设计公园范围内,东、西、南至用地边界,北至**寨规划路。
年限: 40.00年 容积率: =1.000 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
商务金融用地
用途明细:
用途名称 面积
商务金融用地 19945
投资强度: 保证金: 5530万元 估价报告备案号: ****点击查看726BA0016
起始价: 5530万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年08月19日 挂牌结束时间: 2026年08月29日
宗地编号: 烟J[2026]2004号 宗地总面积: 4691平方米 宗地坐落: 高新区滨**路以北,**世界设计公园范围内,东、南、北至用地边界,西至**寨规划路。
年限: 40.00年 容积率: =0.500 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
商务金融用地
用途明细:
用途名称 面积
商务金融用地 4691
投资强度: 保证金: 850万元 估价报告备案号: ****点击查看726BA0016
起始价: 850万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年08月19日 挂牌结束时间: 2026年08月29日
宗地编号: 烟J[2026]2002号 宗地总面积: 15769平方米 宗地坐落: 高新区滨**路以北,**世界设计公园范围内,东、西、南、北至用地边界。
年限: 40.00年 容积率: =0.700 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
商务金融用地
用途明细:
用途名称 面积
商务金融用地 15769
投资强度: 保证金: 2830万元 估价报告备案号: ****点击查看726BA0016
起始价: 2830万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年08月19日 挂牌结束时间: 2026年08月29日
宗地编号: 烟J[2026]2007号 宗地总面积: 11827平方米 宗地坐落: 高新区滨**路以北,**世界设计公园范围内,南至滨**路,东、西、北至用地边界。
年限: 40.00年 容积率: =0.500 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
商务金融用地
用途明细:
用途名称 面积
商务金融用地 11827
投资强度: 保证金: 2120万元 估价报告备案号: ****点击查看726BA0016
起始价: 2120万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年08月19日 挂牌结束时间: 2026年08月29日
宗地编号: 烟J[2026]2005号 宗地总面积: 6987平方米 宗地坐落: 高新区滨**路以北,**世界设计公园范围内,东、南、北至用地边界,西至**寨规划路。
年限: 40.00年 容积率: =0.500 建筑密度(%): ≤40.000
绿化率(%): 20.000≤ 建筑限高(米): ≤24.000
主要土地用途:
商务金融用地
用途明细:
用途名称 面积
商务金融用地 6987
投资强度: 保证金: 1260万元 估价报告备案号: ****点击查看726BA0016
起始价: 1260万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2026年08月19日 挂牌结束时间: 2026年08月29日

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人及其他组织(法律、法规及国家相关规定限制的除外),均可按《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书,申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买,不接受自然人申请竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年07月30日 至 2026年08月27日 到 **市土地市场网 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年08月19日 至 2026年08月27日 到 **市土地市场网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月27日 10时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年08月27日 10时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地市场网 进行。各地块挂牌时间分别为:
****点击查看 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2006号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026] 2003号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2004号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2002号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2007号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;
烟J[2026]2005号 号地块:2026年08月19日 09时00分 至 2026年08月29日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项:
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2026年7月30日9时至2026年8月19日9时。 (二)申请人可于2026年8月19日9时至2026年8月27日10时前登录**市土地市场网,提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号,通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2026年8月27日10时(以**市土地市场网服务器时间为准)。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金(竞买保证金帐号由系统自动生成)。逾期,**市土地市场网将自动****点击查看银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。 (三)本次国有建设用地使用权挂牌出让期为: 2026年8月19日9时至2026年8月29日10时。 (四)申请人可于2026年7月30日至2026年8月27日期间,登陆**市土地市场网,在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块,对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载(包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等)。

八、 ****点击查看银行账户:
联系地址:**市**区新苑路7号
联 系 人:市场科
联系电话:****点击查看233
开户单位:****点击查看
开户银行:/
开户账号:/


项目情报
基本情况基本情况
查看完整分析
本单位近五年工程咨询类项目共招标过 42 次; 共合作工程咨询供应商 21
上次中标企业上次中标企业: 烟台****公司
查看完整分析
核心业务: 工程设计, 中标 225次, 占比 92.59%
重点地区: 山东, 中标 241次, 占比 99.18%
中标业绩: 上一年中标 52 次, 中标金额 8263.75
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 20 个, 其中与甲方合作关系紧密的 1
查看完整分析
上海****公司一般
核心业务: 工程设计, 中标 44 次, 占比 77.19%
重点地区: 山东, 中标 21 次, 占比 36.84%
中标业绩: 上一年中标 8 次, 中标金额 783.76
绿苑****公司一般
核心业务: 工程设计, 中标 20 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 19 次, 占比 95.0%
中标业绩: 上一年中标 5 次, 中标金额 404.4
上海****公司一般
核心业务: 工程设计, 中标 13 次, 占比 100.0%
重点地区: 山东, 中标 6 次, 占比 46.15%
中标业绩: 上一年中标 3 次, 中标金额 318.0