招选2026-2028年度保障性住房综合维修维护项目监理服务单位项目比选公告

公告-招标公告云南 - 昆明 - 官渡区

发布于 2026-09-02

招标详情

昆明市官渡区国欣置业有限公司

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联系人8个

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可引荐人脉642人

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历史招中标信息161条

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本单位近五年工程咨询类项目招标5次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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1.项目概况：

现拟招选1家监理服务单位，负责以下两个项目的全过程工程监理工作：

（1）2026-2028年度保障性住房日常零星维修维护项目：范围涵盖幸福邻里、彩瑞中心、**小王家营廉租房、石林大厦、十里小区、五里小区、**花园、机电裕海、**木华、云秀康园、魅力之城等保障性住房，共计8185套，配套商业约7.3万平方米，服务单位负责对上述内容涉及到日常零星维修维护的施工工程提供全过程工程监理服务，该项目两年内维修施工总费用约为300万元；

（2）幸福邻里商业配电室电力设备维修更换项目：针对幸福邻里小区5栋地下室商业配电室电力设备维修更换施工提供全过程工程监理服务，该项目维修施工总费用约20万元。

2.服务内容（具体工作内容及要求以实际委托为准）：

负责“2026-2028年度保障性住房日常零星维修维护项目”以及“幸福邻里商业配电室电力设备维修更换项目”前期、施工至保修期的全过程监理。落实“四控三管一协调”（质量、进度、投资、变更控制，安全文明施工、合同、资料管理及组织协调），以及保通工作和材料检验，参与各阶段验收及保修期修复监督。

3.质量要求:

严格执行我国现行法律法规、固定资产投资管理和工程基本建****点击查看建设部、****点击查看政府、****点击查看建设厅****点击查看管理部门的有关规定、文件。符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据

4.服务期限：2年，合同一年一签。

（1）每年合同期满前，采购人将对供应商进行履约评价，评价合格及以上方可续签下一年度合同；若评价不合格，采购人有权单方面终止后续合同且不承担违约责任。

（2）若合同履行期满时，采购人委托的具体任务尚未全部完结的，针对未完结任务自动顺延，至该任务竣工验收及最终结算审核完毕后终止。

资金来源及落实情况

资金来源已落实为企业自筹。

资格要求，必须满足以下资格条件

1.必须是在中华人民**国境内注册，****点击查看管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2.具有工程监理综合资质或乙级（含）以上专业资质（需涵盖房屋建筑工程、市政公用工程）。

3.项目负责人：拟委派本项目总监理工程师须具有房屋建筑工程或市政公用工程专业注册监理工程师，应持有国家住建部印发的有效注册证书，并提供有效的劳动合同、响应截止时间前连续3个月的社保缴纳证明材料。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2025年经第三方审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）及财务审计报告；公司成立未满一年的，提供银行开具****点击查看银行开具的资金证明文件。

5. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供声明函或相关证明材料。

6.信用要求：供应商没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2023年至今没有骗取中标和严重违约、没有****点击查看政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，未被信用中国网（网址：https://www.****点击查看.cn/）列为“严重失信主体名单”；未被中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.****点击查看.cn/）列为“失信被执行人”；未被国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.****点击查看.cn/）列为“严重违法失信名单（黑名单）”。

7.本项目不接受联合体投标，不得将该项目进行转包或分包。

上述条款要求应在响应文件中明确列明，如有任何一条不满足，将被判定为资格审查不合格，不参与后续评选。

报价要求

本项目报价方式采用固定下浮比例的方式进行报价，供应商参照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格〔2007〕670号）计价标准，自行填报下浮率，不得上浮。最终按实结算.

项目定标办法

评审小组根据各供应商的报价，在“资格审查合格”的前提下，按照符合采购需求、质量和服务要求的原则，结合报价进行综合评审，得分最高的供应商为本项目的第一成交候选人。

比选文件的获取

1.各意向单位请于2026年9月2日9:00至2026年9月4日17:00期间，按照附件要求填写报名信息，并将报名表以扫描的形式发送至邮箱账号：****点击查看@sina.cn，邮件标题请注明项目名称及单位名称。

2.我公司确认报名后，第一时间将《****点击查看招选年度装修施工图结构审查单位项目报价文件》发送至报名单位邮箱内。

响应文件的递交

1.响应文件于2026年9月7日17:00前，以密封递交或邮寄方式递交至**市**区**古镇妙象街B-2-1-1、2号商铺。

2.响应文件份数：壹份。