鹅埠办事处2026年度土地整备安置房分配全过程咨询服务项目询价公告

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发布于 2026-08-04

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深圳市深汕特别合作区鹅埠办事处

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本单位近五年工程咨询类项目招标5次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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鹅埠办事处2026年度土地整备安置房分配全过程咨询服务项目询价公告

2026-08-04 项目公告

鹅埠办事处2026年度土地整备安置房分配

全过程咨询服务项目询价公告

一、采购项目名称

鹅埠办事处2026年度土地整备安置房分配全过程咨询服务项目

二、项目概况与服务内容

(一) 项目背景与概况

鹅埠办事****点击查看花园、**碧苑两个安置区。深乐花园设房源119套，涵盖88㎡三房、117㎡四房户型，已基本分配完毕，目前正在开展差额结算及安置房交付工作。**碧苑已启动安置房申请工作，即将开展安置房分配，设105㎡三房、128㎡四房、158㎡五房、185㎡五房等户型。此外，未来仍有300余户村民待纳入安置房分配范围。

(二) 服务内容及技术要求

1、服务内容：

（1）安置申请与资格核验：协助梳理补偿安置协议条款，核实被安置人身份及安置权益，建立安置信息台账；开展安置政策宣讲，解答村民疑问，收集村民合理诉求并研究处理建议；组织村民申请安置房，核验选房资格。

（2）现场选房组织实施：协助筹划并组织现场选房，包括通知村民选房、策划现场选房流程及场地布置、组织村民选房并确认房源解锁。

（3）差额结算与房屋交付：协助开展差额结算及安置房交付相关工作，包括组织村民确认待结差金额、推进资金结算；梳理以往临时安置费发放及临时安置房使用情况，按规定提出相应调整建议；配合完成房源交付及产权登记。

（4）法律与档案服务：提供安置房分配相关法律咨询服务；协助整理、归档安置房分配全过程档案资料。

2、服务团队要求：

（1）服务单位须派驻不少于4名专业咨询人员，其中至少3人在鹅埠街道驻点办公，确保按质按量完成采购人部署的工作任务。

（2）服务单位须配合街道策划选房活动，协助组织实施集中选房活动不少于1次；自行承担办公设备、办公耗材等相关费用。

（3）服务成果：须提交《安置房分配实施细则》《现场选房活动方案》《安置房分配汇总台账》，并对项目重难点问题进行梳理研究，提出针对性解决建议。

(三) 项目商务要求

服务期限：自合同签订之日起至合同约定服务期满止，具体以正式签订的合同为准。

付款方式：按合同约定方式支付服务费用。

服务地点：**市深汕特别**区鹅埠街道指定地点。

询价要求：报价应包含服务成本、法定税费及合理利润，由响应供应商结合项目实际及市场行情自行测算。

三、供应商资格要求

供应商必须同时满足以下所有资格条件：

（1）主体资格：具有独立法人资格或具备独立承担民事责任能力的其他组织，****点击查看事业单位法人证书等有效证明文件扫描件（原件备查）。

（2）信誉要求：近三年内（自本公告发布之日起倒算）无重大违法记录，未被****点击查看政府采购活动且在禁入期内；在招投标活动中无串通投标行为，未处于被暂停投标资格期间，未因涉嫌串通投标正接受主管部门调查；****点击查看政府采购活动时，不存在被****点击查看政府采购活动的情形。

（3）合规要求：符合《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款规定的各项条件。

（4）信用记录：未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”；未被列入“中国政府采购网”（www.****点击查看.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“**信用网”及“****点击查看政府采购监管网”黑名单（相关信息以开标/评审当日采购人查询结果为准）。

（5）其他要求：本项目不接受联合体投标，具有征拆改造类项目分房工作经验。

四、报价要求与递交方式

（1）报价要求：供应商应根据本公告及自身实际情况，结合市场行情，自行测算并提交总包干报价。报价应包含完成本项目全部服务内容所需的人工费、差旅费、办公费、税费及合理利润等一切费用，采购人不接受选择性报价。

（2）报名及报价截止时间：2026年8月4日 09:00 至 2026年8月10日 18:00（**时间）。

（3）递交方式：供应商应在规定时间内将以下材料电子版（PDF格式）打包发送至指定邮箱：****点击查看@163.com

邮件主题命名格式：【鹅埠办事处2026年度土地整备安置房分配全过程咨询服务项目】+【供应商全称】+【报价金额XX万元】

附件材料：

(1) 报价单（加盖公章，格式详见附件1）；

(2) 供应商基本情况表（加盖公章，格式详见附件2）；

(3) 参与政府采购活动及履约承诺函（加盖公章，格式详见附件3）；

(4) 营业执照扫描件；

（5）类似分房咨询业绩证明材料（如有，可提供合同关键页扫描件）。