永和村民族团结示范村项目监理服务

**村民族团结示范村项目监理服务范围内所涉及的监理服务相关事宜。为上述工程范围内的包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。
（1）施工前期准备阶段：参与审阅招标施工图纸，参加各项工程的招标、招标答疑；协助业主评审各项工程招标文件，提出评审意见，并协助起草合同、完善合同条款。配合甲方办理工程质量监督手续。
（2）施工阶段：施工过程中的质量、进度、成本、变更控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。负责对工程实施过程产生的造价文件签署具体的合同、造价方面的专业性处理意见。并负责监理工程范围内施工单位、及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理。
（3）竣工验收阶段：配合甲方监督和检查施工单位及时整理文件和竣工资料，并提出意见；审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见；编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。
（4）质量保修期：组织检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
（5）监理的主要工作内容：四控三管一协调，即：建设期监理周期内的进度控制、质量控制、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理、组织协调。
注：实际以采购人委托的为准，采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况对招标范围进行调整，中标人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。无论监理工作周期多长，中标后的中标价不作调整。