【朝阳区】[S110000A001039182008]第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包六十六）（朝阳区管庄街道）(全过程工程咨询项目)监理招标公告2025-05-19

第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包六十六）（**区管庄街道）(全过程工程咨询项目) 监理招标公告

本工程 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包六十六）（**区管庄街道）(全过程工程咨询项目) 已由 ****点击查看**委员会 以 京老旧办发【2024】7号 批准建设，招标人为 ****点击查看 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，出资比例为 政府补助及企业自筹100% 。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。

2.1 本工程建设地点 **市**区管庄街道周家井大院
2.2 本工程建设规模 总改造面积为45830.54㎡ 工程概算（估算）投资额 3849.76 （万元）
2.3 本工程计划工期 303 日历天
2.4 本工程招标范围 **市**区周家井大院小区1-9 号楼、11-13号楼、15-17号楼、19 号楼，涉及房屋抗震加固、外墙保温及粉刷，屋面保温改造、楼道清洗粉刷，水、电等基础设施局部改造，消防、安防、照明等；（1）工程设计服务（方案设计、初步设计）；（2）工程监理服务；（3）工程造价咨询；（4）项目体检
2.5 其他 /

3.1****点击查看商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 建筑行业(建筑工程)工程设计乙级及以上与房屋建筑工程监理乙级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：（1）近五年具有单项合同建筑面积在3万平方米（含）以上或者合同金额在50万元（含）以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程设计业绩；（2）近五年具有单项合同建筑面积在3万平方米（含）以上或者合同金额在100万元（含）以上含设计的全过程工程咨询类业绩。 工程监理类似项目（具备其中一个业绩即可）： 近五年具有建筑面积在3万平方米（含）以上或投资额在1500万元（含）以上或合同金额在50万元（含）以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程监理业绩。 （近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2 本工程 接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。
3.3 其他资格要求 1.申请人资质：须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。（资质要求以此条为准）2.人员资格要求：（1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师证书，同时须具备工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。（2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书，同时须具备工程相关专业的高级及以上职称。（3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，同时须具备工程相关专业的高级及以上职称。3.联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；（3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人；（4）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩；（5）联合体投标，同一专项服务不允许两家单位联合承担。4. 获取招标文件时请携带：（1）“领取招标文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书）；（2）使用数字身份认证锁登录**市公共**综合交易系统（网址：https://zhjy.****点击查看.com/zhjy/）确认成功的回执；（3）提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他要求
（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 不采取 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。
（2）其他要求： （1）投标人应是中华人民**国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（2）投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.****点击查看.cn/）列入失信被执行人名单；（3）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025 年 05 月 19 日 09 时 00 分至 2025 年 05 月 26 日 17 时 00 分，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时，在 **市**区中关村大街27号中关村大厦10层 （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价 300 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6.1 投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交投标文件；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025 年 06 月 11 日 09 时 30 分，地点为 西三环南路1号(六里****点击查看**服务中心11层开标室 （详细地址）。
6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

本工程招标公告已在**市公共**交易服务平台“**公共**交易平台（**市），网址： ggzyfw.****点击查看.cn 上发布，同时在 （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人： ****点击查看	招标代理机构： ****点击查看
地 址： **市**区管庄周家井	地 址： **市**区中关村大街27号中关村大厦10层
联 系 人： 闫主任	联 系 人： 刘晏麟
电 话： 010-****点击查看8548	电 话： 185****点击查看6119
传 真： 010-****点击查看4249	传 真： 010-****点击查看5995
电子邮箱： ****点击查看@cfhec.com	电子邮箱： ****点击查看@163.COM
招标人项目负责人： 闫主任
招标人项目负责人联系电话： 010-****点击查看8537
招标人内部纪检监督联系方式： 010-****点击查看4236

公告发布时间： 2025 年 05 月 19 日