福州市自然资源和规划局国有土地使用权公开公告（暂未确定出让方式）出让公告(榕自然让告字[2025]06号)

公告-招标公告福建 - 福州 - 仓山区

发布于 2025-09-10

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福州市自然资源和规划局

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榕自然让告字[2025]06号 2025年09月09日

****点击查看政府批准,****点击查看决定以公开公告方式 9(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****点击查看	宗地总面积：	13349平方米	宗地坐落：	区路东侧道****点击查看侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.040	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			13349
投资强度：		保证金：	13480万元	估价报告备案号：	****点击查看325BA0021
现状土地条件：无
起始价：	67400万元	加价幅度：	200万元
备注：以现场竞价为准

宗地编号：	2025-42号	宗地总面积：	48526平方米	宗地坐落：	区西二环路东侧新西侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤4.300	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			48526
投资强度：		保证金：	35240万元	估价报告备案号：	****点击查看325BA0023
现状土地条件：无
起始价：	176200万元	加价幅度：	200万元
备注：以现场竞价为准

宗地编号：	2025-37号	宗地总面积：	33156平方米	宗地坐落：	**区二环路与化工路交叉口东南角
年限：	40年	容积率：	1.000< 并且 <2.100	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：	<100.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			33156
投资强度：		保证金：	5160万元	估价报告备案号：	****点击查看325BA0022
现状土地条件：无
起始价：	25800万元	加价幅度：	200万元
备注：以现场竞价为准

宗地编号：	2025-35号	宗地总面积：	6336平方米	宗地坐落：	****点击查看商场东侧
年限：	40年	容积率：	0.000< 并且 ≤1.700	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			6336
投资强度：		保证金：	860万元	估价报告备案号：	****点击查看625BA0008
现状土地条件：无
起始价：	4300万元	加价幅度：	200万元
备注：以现场竞价为准

宗地编号：	2025-36号	宗地总面积：	10052平方米	宗地坐落：	**区圣泉寺东侧
年限：	50年	容积率：	0.000< 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
老年人社会福利用地
用途明细：
用途名称			面积
老年人社会福利用地			10052
投资强度：		保证金：	640万元	估价报告备案号：	****点击查看725BA0006
现状土地条件：无
起始价：	3200万元	加价幅度：	200万元
备注：以现场竞价为准

宗地编号：	2025-39号	宗地总面积：	17233平方米	宗地坐落：	区滨西大道南侧前横路东侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			17233
投资强度：		保证金：	6440万元	估价报告备案号：	****点击查看625BA0010
现状土地条件：无
起始价：	32200万元	加价幅度：	200万元
备注：以现场竞价为准

宗地编号：	2025-40号	宗地总面积：	15183平方米	宗地坐落：	区金浦支侧高盛路东侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤30.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			15183
投资强度：		保证金：	5940万元	估价报告备案号：	****点击查看025BA0024
现状土地条件：无
起始价：	29700万元	加价幅度：	200万元
备注：以现场竞价为准

宗地编号：	2025-41号	宗地总面积：	27773平方米	宗地坐落：	区西二环路东侧新西侧
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤4.390	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			27773
投资强度：		保证金：	20680万元	估价报告备案号：	****点击查看325BA0024
现状土地条件：无
起始价：	103400万元	加价幅度：	200万元
备注：以现场竞价为准

宗地编号：	2025-34号	宗地总面积：	7190平方米	宗地坐落：	区坂中侧夹角
年限：	40年	容积率：	0.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤45.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			7190
投资强度：		保证金：	840万元	估价报告备案号：	****点击查看025BA0033
现状土地条件：无
起始价：	4200万元	加价幅度：	200万元
备注：以现场竞价为准

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
宗地2025-34号至37号地块：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。宗地****点击查看至42号地块：中华人民**国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外；同一申请****点击查看公司，不得参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 2025年09月22日至 2025年09月29日到 **市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅获取公开公告文件。

五、申请人可于 2025年09月22日至 2025年09月29日到 **市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年09月29日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年09月29日 16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用公开公告活动定于2025年09月30日 10时00分在**市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****点击查看银行账户：
联系地址：**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆
联系人：杨
联系电话：****点击查看1665
开户单位：福****点击查看服务中心,福****点击查看服务中心,福****点击查看服务中心
开户银行：****点击查看分行,**银行****点击查看支行,海峡银行****点击查看支行
开户账号：004****点击查看****点击查看41581,011****点击查看****点击查看20509,005****点击查看****点击查看12609