****点击查看中心）**软件园租赁住房(人才房)三期项目结算审计结算审计招标公告
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1.招标条件
本招标项目**软件园租赁住房(人才房)三期项目结算审计已由****点击查看以（项目审批文号:****点击查看办公会会议纪要第 20 号）批准建设，项目业主为****点击查看，建设****点击查看政府投资），项目出****点击查看政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为****点击查看，现对该项目结算审计进行公开招标。
****点击查看受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.1 建设地点：**市**新区**高科六路西至高科七**至新科三路
2.2 招标范围：**软件园租赁住房(人才房)三期结算审计服务，具体详见招标文件。
2.3 计划工期：365日历天
2.4 合同估算价：1,200,000.00元
2.5 工程规模：项目占地约1.51万平方米，总建筑面积约4.71万平方米，**建筑面积约3.93万平方米(地上建筑面积3.43万平方米，地下建筑面积0.5万平方米)，出**筑面积0.78万平方米。主要建设人才公寓房。
2.6 工程类型：房屋建筑
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3. 投标人资格要求
3.1
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章扫描件）；（2）项目负责人必须具有国家一级注册造价师（旧版为国家注册造价工程师）（提供相关证书复印件加盖公章扫描件）；（3）投标人自2021年6月1日(含)至投标截止时间承担过单项合同总投资(或**费)18000万元及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务(合同中含结算审计服务)或结算审计业绩(提供服务合同复印件加盖投标人公章扫描件，时间以合同签订时间为准，合同中应能反映金额，如未反映，需提供立项批复或者其他有效证明材料;否则视为未提供)；（4）投标人必须提供2026年1月至2026年6月投标人为项目负责人连续缴****
点击查看保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****
点击查看中心****
点击查看中心参保缴费证明电子专用章，若属事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理)；（5）投标人应无下列行为(符合并提供加盖公章的承诺书原件扫描件):a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；（6）投标人应提供如下承诺(符合并提供加盖公章的承诺书原件扫描件):①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情形；④投标单位提交资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；⑤符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.****点击查看.cn/njweb/login.html。
5.1 投标文件递交截止时间 ：2026-07-28 09:20:00；
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
7.评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；
是否两阶段评标：否；
是否评定分离：否；
7.2 具体评标办法：
|
| 详细评审 |
| 条款号 | 量化因素 | 量化标准 |
| 2.3.1 | 分值构成（总分100分） | （1）投标报价：60.00 分 （2）技术标：30.00 分 （3）商务标：10.00 分 （4）其他：0 分 |
| 2.3.2 | 评标基准价计算方法 | 招标人或招标代理自行提供报价打分算法，如下， |
| 2.3.3（1） | 投标报价得分计算 | 取各有效投标人的投标费率算术平均值作为评标基准费率，若有效投标人≥7家时，去掉其中的一个最高费率和一个最低费率后计算基准费率。投标费率等于评标基准费率的，得满分60分；每高于评标基准费率1%扣0.2分，每低于评标基准费率1%扣0.1分，不足部分，按照插入法计算得分，保留2位小数。高扣：（投标报价-评标基准费率）/评标基准费率*100*0.2；低扣：（评标基准费率-投标报价）/评标基准费率*100*0.1 |
| 2.3.3（2） | 技术标评分标准 | |
| 评审因素 | 评分标准 | 分值 | 总体方案
(0~6.00) | 评委对投标人提供的方案整体的完整性、针对性以及对本项目的理解程度(提供具体详实的总体服务方案，包括实施细则、时间进度计划、人 员配置安排)进行评分
(优=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;无=0) | 6.00 | 工作质量及保证措施
(0~6.00) | 评委对投标人提供的工作质量及其保证措施(提供工作质量及其保证措施，包括实施标准、人员岗位职责、质量考核方式等)进行评分
(优=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;无=0) | 6.00 | 进度实施计划及其保证措施
(0~6.00) | 评委对投标人提供的进度实施计划及其保证措施(结合本项目特点，提供进度实施计划与进度保障方案
(优=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;无=0) | 6.00 | 组织架构、工作流程、人员职责分 工 、档案 资料管理
(0~6.00) | 评委对投标人提供的项目组织架构、工作流程、人员职责分工、档案资料管理进行评分
(优=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;无=0) | 6.00 | 措施及建议
(0~6.00) | 评委对投标人针对本项目的重点、难点，提出造价咨询服务措施及建议(结合本项目的特点提供针对本项目工作的建议与其他增值服务)进行评分
(优=6.00;良=5.40;中=4.80;差=4.20;无=0) | 6.00 | |
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| 汇总规则：分项汇总，直接求平均 |
| 2.3.3（3） | 商务标评分标准 | |
| 评审因素 | 评分标准 | 分值 | 项目负责人执业年限
(0~1.00) | 项目负责人执业年限(以初始注册日期为准)8年及以上得1分,3年（含）-8年（不含）得0.5分，3年（不含）以下不得分。满分1分(提供注册证书扫描件加盖投标人公章) | 1.00 | 项目负责人职称
(0~1.00) | 项目负责人具有高级工程师及以上职称的加1分，中级工程师加0.5分。满分1分(提供职称证书扫描件加盖投标人公章) | 1.00 | 项目组成员
(0~5.00) | 项目组成员(除项目负责人外),最少配置2个土建专业、2个安装专业国家注册造价一级工程师(旧版为注册造价工程师)得基础分4分：在此基础上，上述四人同时具有其他注册执业资格(每人限评1个)的加
0.25分/人，最多加1分。满分5分(提供项目组成员有效证书扫描件并加盖投标人公章，项目组成员必须为本单位员工，提供本单位近6个月(2026年1月至2026年6****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章，若属事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理),同一人具备不同专业仅算一人，否则不得分) | 5.00 | 企业业绩
(0~2.00) | 投标人自2021年6月1日(含)至投标截止时间承担过单项合同总投资(或**费)18000万元及以上的房屋建筑全过程工程咨询服务(合同中含结算审计服务)或结算审计业绩，有一个得1分，最多得2分(资格审查企业业绩与评分企业业绩可兼得，评分中企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。提供服务合同扫描件加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准，合同中应能反映金额，如未反映，需提供立项批复或者其他有效证明材料；否则视为未提供)。 | 2.00 | 项目负责人业绩
(0~1.00) | 投标人拟投入本项目的项目负责人自2021年6月1日(含)至投标截止时间在本单位承担过单项合同总投资(或**费)18000万元及以上的房屋建筑全过程工程咨询服务(合同中含结算审计服务)或结算审 计业绩，有一个得1分，最多得1分(资格审查企业业绩与评分企业业绩可兼得，评分中企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。提供服务合同扫描件加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准，合同中应能反映金额，如未反映，需提供立项批复或者其他有效证明材料；否则视为未提供) | 1.00 | |
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| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） |
| 2.3.3（4） | 其他评分标准 | / |
|
8.发布公告的媒介
本次招标公告****点击查看交易中心网、****点击查看交易中心网、/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：
（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.****点击查看.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.****点击查看.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://njggzy.****点击查看.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****点击查看.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，****点击查看公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****点击查看8960-7-2
（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****点击查看8675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）**智能开标大厅联系电话： 0512-****点击查看8512
（4）国信CA联系电话：025-****点击查看5679
（5）CFCA联系方式：180****点击查看2568、****点击查看662366
9.5 其他说明：国企采购自行监管电话（025-****点击查看6020）
| 招标人： | 招标人盖章位置2 ****点击查看 | 招标代理机构： | 招标代理盖章位置2 ****点击查看 |
| 地址： | 中国（**）自由贸易试验区**片区团结路99号 | 地址： | **市**区广聚路33号25楼 |
| 联系人： | 包俊奇 | 联系人： | 徐婷 |
| 电话： | 199****点击查看9892 | 电话： | 025****点击查看3230 |
招标采购监督部门及电话：国企采购自行监管（电话:/）
联系人11个
可引荐人脉832人
历史招中标信息353条
基本情况
上次中标企业: 江苏****公司
潜在竞争对手: 共
14
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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