张家口市桥西区张市西国用（2012）第123号 地块规划设计条件变更公示

张市西国用（2012）第123号国有土地使用权证所属宗地，位于**市****点击查看**水厂，权属单位为****点击查看**公司。****点击查看水厂****点击查看水库地表水源，水厂水处理工艺需配套改造，拟**相关建（构）筑物及配套设施。经权属单位申请，依据现行《**市**区130****点击查看00206单元242省道东侧地块地块层级详细规划》调整该地块原规划设计条件，调整后的规划设计条件符合上位规划管控要求，已通过专家论证。依据《中华人民**国城乡规划法》、《****点击查看**厅关于印发〈**省建设项目规划许可管理办法（试行）〉〈**省建设工程设计方案审查要点（试行）〉的通知》（冀自然资规〔2025〕3号）等法规文件规定，现就该地块规划设计条件变更事宜予以公示，征求利害关系人意见建议。有关情况公示如下：

一、公示时间

2026年7月17日至7月27日

二、公示地点

张****点击查看规划局门户网站公告公示栏、孤石水厂现场

三、变更内容

（一）用地情况

规划建设总用地面积：47333.3平方米，净用地：47333.3平方米。

（二）用地使用性质

使用性质：供水用地（1301），无兼容使用性质。

（三）规划控制指标

容积率：≤1.0；建筑密度：≤45%。

（四）建筑退界及建筑间距要求

1.建筑规模：以审定方案为准。

2.建筑高度：不高于21米（局部建筑因工艺需要不超过24米）。

3.建筑退界及间距要求：退东侧地界线满足**河河道控制要求且不小于10米，退其他方向相邻地界线满足防护及防噪要求且不小于10米；

4.停车泊位：机动车停车泊位按0.5个泊位/100平方米办公建筑面积进行配建，非机动车停车泊位按2.0个泊位/100平方米办公建筑面积进行配建；

5.机动车出入口方位：出入口应设置在地块西侧；

6.绿地率：≥20%。

（五）城市规划要求

总体布局合理，满足防洪及生产工艺流程要求；组织好厂区内外交通，应设置环形道路系统；废水处理不应对东侧**河及周边环境造成影响；净水及水处理设施周边应设置防护绿化。

（六）市政要求

落实其他市政配套设施并与城市相关系统相协调。

（七）注意事项

涉及市政公用、消防等问题，应征求相关部门意见。

四、其他事项

该地块规划设计条件涉及的利害关系人如有异议，请于公示期内以书面或电子形式将意见建议反馈至张****点击查看规划局，书面内容须含利害关系人真实姓名、有效联系方式、客观意见建议及理由。

受理地址：**西大街林业大厦520室。

联系电话：0313-****点击查看842

电子邮箱：****点击查看@163.com

张****点击查看规划局

2026年7月16日