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各意向单位：
为推进****点击查看中心业务用房建设项目顺利实施，拟通过比选方式确定本项目项目管理服务单位，诚邀符合条件的单位参加比选。具体事宜如下：
一、项目概况
项目名称：****点击查看中心业务用房建设项目项目管理服务
采购人：****点击查看
项目地点：**市**县
服务内容：负责本项目全过程项目管理工作，包括项目前期报建、勘察设计协调、招标采购管理、合同管理、投资控制、进度管控、现场协调、工程变更管理、竣工资料整理及竣工验收移交等；服务周期自项目前期开始至项目竣工验收、资料归档移交完成为止。
报价方式：下浮率报价，最高限价以概算批复为准。报价包含人员、交通、差旅、资料编制归档、税金等全部费用。
质量要求：符合采购人需求及国家现行设计规范合格标准。
二、比选范围
通过综合评审供应商的合理报价、企业实力、业绩、人员配备、实施方案等，确定最终中选单位。
三、比选申请人资格要求
1.供应商须在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，非外资独资且非外资控股及参股，在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续；（须提供有效的营业执照复印件并加盖公章）
2.本项目不接受联合体供应商应答，不允许任何形式的分包或转包；（须提供声明函并加盖公章）
3.不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（须提供声明函并加盖公章）
4.单位法定代表人／负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段应答；（须提供声明函并加盖公章）
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（须提供声明函并加盖公章）
6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（须提供近半年企业纳税凭证和半年内社保缴费记录凭证）
7.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（须提供声明函并加盖公章）
8.未被列入严重违法失信企业名单（提供国家企业信用信息公示系统http://www.****点击查看.cn/index.html中的查询结果截图），未被列入失信被执行人名单（提供“信用中国”网站www.****点击查看.cn中的查询结果截图），在**自治区建筑市场监管与诚信一体化平台无失信记录，建筑市场信用评价等级不得为D级（信用评价等级进入D级的建筑市场主体，****点击查看政府投资项目工程建设活动资格）；（须提供查询结果截图并加盖公章）
9.具备工程管理、工程咨询或全过程工程咨询服务能力（营业执照经营范围涵盖工程管理、工程咨询、造价咨询、招标代理、勘察设计、监理等其中一项即可）；拟派项目负责人具有注册咨询工程师（投资）、一级造价工程师、一级建造师、注册监理工程师等任一执业资格，且为本单位在职人员；项目组须配备不少于2名工程类专业人员；
10.区外企业须完成**自治区建筑市场监管公共服务平台入藏备案，并提供备案截图证明；
11.近3年内（2023—2026年）至少完成1项类似公共建筑项目业绩，提供合同关键页等佐证材料；
12.法律、行政法规规定的其他条件。
四、比选内容及评分标准
采用综合评分法，满分100分：
商务部分：40分（企业资质、人员配备、业绩等）
服务方案：50分（项目理解、工作方案、进度计划、保障措施、后续服务承诺等）
报价：10分
具体评分细则见比选文件附表。
五、比选文件的递交
1. 递交截止时间：2026年10月9日18时30分。
2. 递交地点：****点击查看政法委综合办公室。
3. 递交方式：现场递交，不接受邮寄。逾期送达或未送达指定地点的，不予受理。
4. 递交材料：纸质版文件2份（包含正本1份，副本1份）加盖公章，电子扫描文件1份（光盘），密封送达。
六、联系方式
采购人：****点击查看
地址：****点击查看政法委综合办公室
电话：0894-****点击查看384 / 182****点击查看2061
七、其他事项
1.比选申请文件应当密封完好
2.比选申请文件应当签署、盖章齐全完整
3.比选申请文件组成应当齐全完整
4.项目报价应当符合采购限价及评标报价相关要求，无异常低价报价
5. 比选申请人应认真阅读比选文件，如有疑问，请在递交截止时间前以书面形式向采购人提出。
6. 采购人有权根据实际情况对比选文件进行修改和补充，修改内容将以书面形式通知所有比选申请人。
7. 中选候选人将在"**政法"微信公众号公示3天，公示无异议后发出《中选通知书》。
特此公告。
附件：****点击查看中心业务用房建设项目项目管理服务评审细则
****点击查看
2026年9月28日
附件：
****点击查看中心业务用房建设项目项目管理服务
评审细则
| 序号 | 评分因素 | 最高得分 | 评分标准 | 得分 |
| 一、商务部分（满分：40分） | ||||
| 1 | 整体评审 | 2 | 评审小组根据供应商提交的比选申请文件整体评审：从规范性、易读性、目录页码、排序排版等方面打分，较好的得2分、一般的得1-1.9分，较差的得0-0.9分。 | |
| 2 | 专业技术能力 | 15 | 拟派项目负责人具备工程技术类高级或以上职称，得3分； 项目组成员（除项目负责人之外）每配备1名高级或以上职称人员，得3分；每配备1名中级职称人员得2分；每配备1名初级职称人员，得1分，本项最高得12分。 注：项目人员须为本单位在职人员，提供项目成员身份证、毕业证、职称（或执业资格）证书扫描件和企业2026年任意1个月为其缴纳社保的证明材料，加盖供应商公章，否则不得分。 | |
| 3 | 设备 | 5 | 拟投入项目设备（计算机、打印机、数码相机、现场检查与测量器具等设备及项目管理、资料管理专业软件），提供完善清单及证明资料，本项最高得5分。 | |
| 4 | 近三年业绩 | 18 | 自2023年1月1日起至今承担过的相关业绩，每提供1个得3分，本项最高得18分。注：提供项目合同协议书或中标通知书扫描件，加盖供应商公章，否则不得分。 | |
| 二、技术部分（满分：50分） | ||||
| 5 | 项目理解 | 5 | 评审小组根据供应商提供的项目理解内容进行综合比较打分：项目背景、项目目标、业主需求、预期成果等分析描述准确、全面的得3—5分；分析描述基本完整的得1.5—2.9分；分析描述较差的得0—1.4分。 | |
| 6 | 工作方案 | 15 | 评审小组根据供应商提供的工作方案进行综合比较打分：工作方案内容正确、完整的得10—15分；工作方案内容基本完整的得5—9.9分；工作方案内容较差的得0—4.9分。 | |
| 7 | 工作进度计划 | 5 | 项目整体工作进度计划、时间节点把握科学准确，具有针对性：完全符合得3—5分；基本符合得1.5—2.9分；部分符合得0—1.4分。 | |
| 8 | 保障措施 | 15 | 制定完善的保障措施（包含质量、进度、安全、保密等）并具有可行性：完全可行得10—15分；基本可行得6—9分；保障措施内容较差的得0—5分。 | |
| 9 | 后续服务承诺 | 10 | 评审小组根据供应商提供的后续服务的安排及承诺（包含后续服务内容、后续服务的安排、后续服务承诺）进行打分：后续服务工作内容全面、完整的得7—10分；比较全面、完整的得3—6.9分；较差的得0—2.9分。 | |
| 三、报价（满分10分） | ||||
| 10 | 报价 | 10 | 满足比选要求且报价最低的供应商的报价为投标基准价，其价格分为满分10分。其他供应商的价格分统一按照每高出投标基准价1%扣0.1分计算，最多扣10分。 | |
