文沁苑项目监理工程预公告

预告-招标预告江苏 - 宿迁 - 宿城区

发布于 2026-05-07

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宿迁市开源置业有限公司

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文沁苑项目监理工程

公平竞争审查公开征求意见公告

文沁苑项目监理工程已经宿开行审准〔2026〕4号批准建设，招标人：****点击查看，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对文沁苑项目监理工程公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

（一）招标条件：满足招标必要条件；资金来源已落实。

（二）招标范围：本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段等的监理。

（三）标段划分：本次招标项目共分1个标段。标段划分科学合理，不存在肢解招标、规避或部分规避招标等情形。

二、标前市场调查

（一）调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

三、招标文件

（一）投标人资格要求

1.投标人具有独立承担民事责任的能力。

2.投标人资质类别和等级：具有监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理甲级资质。

3.拟选派项目负责人专业及资质等级：具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师。

（二）评标标准：综合评估法。

（三）付款方式：

合同签订且进场后三十天内，支付合同价款的10%作为预付款（支付预付款同时监理人须向****点击查看银行保函，经双方协商确认）；按形象进度付款：房屋建筑工程主体施工至±0.00 付至合同监理费的20%；房屋建筑工程主体验收付至合同监理费的40%；房屋建筑工程全部完工付至合同监理费的60%；绿化景观验收合格付至合同监理费的75%；项目验收合格后付至合同监理费的80%；工程审计结束后付至最终监理服务费的97%，缺陷责任期满，监理人履行监理职责，无违约情况下付清余款。

（四）具体详见招标文件。

四、公平竞争审查结论

招标文件编制符合招标投标法律法规及政策性文件，投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人，充分竞争。

五、相关要求

（一）请各潜在投标人于2026年5月11日17时30分前通过以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱：****点击查看@qq.com或招标代理邮箱：****点击查看@qq.com

监管部门邮箱：lxy@ssipac.****点击查看.cn

（二）建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

1.建议人单位名称、地址、邮政编码；

2.建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

3.联系人和联系电话；

4.提起建议的日期。