2026年安保后勤中心资本性项目监理服务采购项目询比公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 越秀区

发布于 2026-07-15

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中国电信股份有限公司广东分公司

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本单位近五年工程咨询类项目招标516次，合作供应商42个，潜在供应商41个

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2026****点击查看中心资本性项目监理服务采购项目

2026****点击查看中心资本性项目监理服务采购项目询比公告

本询比项目为2026****点击查看中心资本性项目监理服务采购项目，（采购代理机构编号：****点击查看），采购人为****点击查看，采购代理机构为****点击查看。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 采购范围：本项目主要工作内容为2026****点击查看中心资本性项目监理服务采购，具体范围包括但不限于2026****点击查看广场九层办公场地改造项目、2026****点击查看广场机电设备安全隐患整治项目、2026****点击查看广场建筑幕墙安全隐患整治项目、2026电信广场烟烙烬气瓶更换项目、2025****点击查看广场8楼会议室改造项目、2024年省本部物业点视频监控系统升级暨联网项目（一期）、2024****点击查看广场45层冷冻水管改****点击查看中心资本性项目的施工准备、施工过程、竣工验收及保修阶段的监理服务。

1.2 采购内容及标包划分情况：

1）项目规模：

序号	项目名称	任务书投资(人民币万元)	监理服务费预估（不含增值税）（人民币元）	标段	建设地点
1	2026****点击查看中心资本性项目监理服务采购	3850.101089	925,000.00	不划分标段	省市

备注：

（1）最终规模及详细工作内容以****点击查看最终下达的任务书为准。

（2）本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

2）监理目标

投资控制目标：不超过工程概算。

进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。

质量控制目标：工程质量达到合格标准。

安全文明控制目标：确保工程无重**全事故。

1.3 监理服务期：本框架协议服务期限为自合同签订之日起三年。按单项工程计算，具体单项工程监理服务从订单下达之日起，至保修期结束为止。

1.4 标段划分情况：本项目不划分标段。

1.5 ★本项目设置最高响应限价925,000.00元（不含增值税），供应商如折扣后价款（不含增值税）高于最高响应限价（不含增值税）的，其响应将被否决。

2 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1 供应商应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供****点击查看银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2 供应商须具有以下资质其中之一：

（1****点击查看建设部门颁发的有效的工程监理综合资质；

（2****点击查看建设部门颁发的有效的房屋建筑工程专业甲级资质和机电安装工程监理乙级以上（含乙级）资质。

(注：根据《****点击查看建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。)

2.1.3 业绩要求：供应商须具备近3年（2023年07月01日至本公告发布之日）**范围内的同类工程业绩，同类工程指【房屋建筑和机电安装工程】的相关监理经验。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程业绩，不予认可。

（2）如法人参与响应的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。

2.1.4 项目团队要求

（1）总监理工程师：至少配备1名总监理工程师。总监理工程师须取得住房城乡建设主管部门颁发的注册监理工程师（房屋建筑工程或机电安装工程）资格证书。同时****点击查看税务局等社保经办机构出具的2026年01月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为供应商）及劳动合同。

（2）常驻项目团队由专职监理工程师、监理员及安全监理员组成。

专职监理工程师：至少配备2名专职监理工程师。专职监理工程师对负责的项目提供全过程的监理服务，且须取得住房城乡建设主管部门颁发的注册监理工程师（房屋建筑工程或机电安装工程）资格证书。

监理员：至少配备1名监理员。

安全监理员：至少配备1名安全监理员。

（3）监理单位须严格做好项目监理团队人员管理工作，对于项目总监理工程师、专职监理工程师、监理员、安全监理员均进行清单管理，严禁非清单内人员进行项目管理和监理操作。如需人员变更，提前3天向建设单位项目经理提出申请，批复同意后再进行人员变更。供应商须针对以上提供书面承诺函。

备注：

①总监理工程师、监理工程师和安全监理人员需具备所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力，须提供通过安全生产教育和培训合格上岗的证明文件。

②如供应商提供监理工程师资格证书的，注册监理工程师证书专业类别须为房屋建筑工程或机电安装工程。

③须在团队成员组成表中列明监理总负责人、总监理工程师、常驻项目团队等团队成员信息、有效的相关证明材料。

④总监理工程师、专职监理工程师、监理员、安全监理员等人员之间不得相同。

⑤项目团队需****点击查看税务局等社保经办机构出具的2026年01月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明）。如法人参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与本询比项目的其他供应商为同一个单位负责人；

（3）与本询比项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（4）为本询比项目的代建人；

（5）为本询比项目的询比代理机构；

（6）与本询比项目的代建人或询比代理机构同为一个法定代表人；

（7）与本询比项目的代建人或询比代理机构存在控股或参股关系；

（8）与本询比项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（9）被依法暂停或者取消响应资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内（自2023年07月01日起）发生骗取中标、严重违约、重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）；

（13） ****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（15）在最近三年内（自2023年07月01日起）供应商或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（16）在最近五年内（自2021年07月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）。

（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（18****点击查看集团有限公司/****点击查看公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（20）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（21）在最近三年内（自2023年07月01日起）在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）

（22） ****点击查看公司规定纳入特殊供应商（D类）的，****点击查看公司规定纳入特殊供应商（D****点击查看公司与供应商存在****点击查看公司****点击查看公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的；

（23）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 本次询比不接受联合体响应。

2.4 转包和分包：本项目禁止转包和分包，供应商须提供不转包不分包的书面承诺函，不提供将导致否决响应。

2.5 单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包询比或者未划分标包的同一项目询比。

2.6 法律法规规定的其他要求。

3 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2026年7月16日00时00分至2026年7月21日00时00分。

4.2询比文件获取方式：登录“中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3 获取本询比文件不收取费用。

5 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2026年7月24日9时30分。

5.2 电子响应文件的提交方式：登录“中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6 供应商注册

6.1中国电**光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

6.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。

6.3技术支撑联系方式

服务热线：****点击查看111884

服务邮箱：****点击查看@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****点击查看@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7 发布公告的媒介

本询比公告在中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）上发布，其他媒介转载无效。