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根据《详细规划改革及城市更新地区详细规划编制试点工作》政府采购招标文件要求，****点击查看拟参加该项目分包一《详细规划改革及城市更新地区详细规划编制试点工作——存量街区详细规划创新示范及城市更新政策体系研究》投标，现面向社会公开邀请符合本项目采购条件的小微企业参与联合体意向企业遴选。现就有关事项公告如下。
一、遴选数量与服务时间
（一）遴选数量
本项目遴选1家小微企业。
（二）服务时间
按照《详细规划改革及城市更新地区详细规划编制试点工作》政府采购招标文件相关要求执行。
二、项目内容
| 1 | 城市更新政策及数据整理技术支撑服务 | 16.63 | 1 | 其他未列明行业 |
注：供应商合同份额占比报价应位于预算金额范围内。
三、工作内容、成果和要求
（一）工作内容
一是梳理**市详细规划编审管理历程、存在问题，总结先进地区经验，辅助完成基础汇报素材、调研基础数据整理等工作。二是梳理国家和**城市更新方面的政策构成，借鉴相关城市经验等政策文件梳理工作。三是协助开展各类会议保障工作，配合完成会议筹备、现场会务组织、会后纪要撰写、资料整理等。四是配合完成其它辅助工作
（二）工作成果和要求
1. 成果要求
提交的最终成果必须符合项目委托方的规定，并满足我院在质量、时限等方面的各项要求。
2. 评审与报批
成果需通过专家评审，****点击查看政府相关部门的批准与认可。
3. 人员保障
供应商需安排足量的固定技术服务人员，确保能随时响应我院的工作安排与需求。
（三）其他要求
供应商不得独自参与《详细规划改革及城市更新地区详细规划编制试点工作——存量街区详细规划创新示范及城市更新政策体系研究》项目投标，不得参与《详细规划改革及城市更新地区详细规划编制试点工作——存量街区详细规划创新示范及城市更新政策体系研究》项目其他投标单位的意向联合体。
四、报名资格条件
（一）基本资格条件
1. 具有独立承担民事责任的能力；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（说明:第1项，提供营业执照（副本）复印件，2-5项需提供书面声明。）
（二）特殊资格条件
1. 符合《详细规划改革及城市更新地区详细规划编制试点工作》政府采购招标文件要求的小微企业。
2. 资质要求：具有行政主管部门颁发且有效的城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质。
五、报价函的编制
1. 报价函采取独立密封的方式，封包上写明报价单位名称、项目名称及“报价函”字样，加盖报价单位公章。
2. 报价函文件格式：
1）报价明细说明（格式自定）
2）法人营业执照（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件
3）法定代表人身份****点击查看市政府采购网《详细规划改革及城市更新地区详细规划编制试点工作》招标文件格式要求。）
4）法定代表人授权****点击查看市政府采购网《详细规划改革及城市更新地区详细规划编制试点工作》招标文件格式要求。）
5）资质证书
6）技术部分（格式自定）
7）小微企业****点击查看市政府采购网《详细规划改革及城市更新地区详细规划编制试点工作》招标文件格式要求。）
8）报名资格条件声明函（格式自定）
9）拟投入技术团队（提供相应的资格证书和职称证书，格式自定）
10）其他与项目有****点击查看公司情况选择自附，包括工作思路、类似项目业绩合同复印件、公司简介等，格式自定）
3. 投标文件的份数和签署
1）投标文件一式四份，其中正本一份，副本二份，电子文件一份。每套纸质投标文件须在封面清楚地标明“正本”、 “副本”，副本应为正本的完整复印件，副本与正本不一致时以正本为准。
2）若投标人对投标文件的错处作必要修改，则应在修 改处加盖投标人公章或由法定代表人或法定代表人授权代 表签字确认。
3）电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。
4. 投标文件的递交
1）投标文件的密封与标记
投标文件的正本、副本均应密封送达投标地点，应在封套上注明项目名称、投标人名称。若正本、副本分别进行密 封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”字样。
2）如果投标文件通过邮寄递交，投标人应将投标文件 用内、外两层封套密封。
3）如果未按上述规定进行密封和标记，采购人对投标 文件误投、丢失或提前拆封不负责任。
六、评审标准
本次遴选工作拟采用综合评分法进行评审。供应商总得 分为技术、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得后相加，满分为100分。
综合评分标准表
| 1 | 技术部分 （70%） | 工作方案 （50分） | 根据投标人对本项目工作内容的理解和认知进行评分，包括但不限于工作目标、技术路线、工作方案等。 不存在瑕疵得50分； 存在1处瑕疵得40分； 存在2处瑕疵，得30分； 存在3处瑕疵，得20分； 存在4处及以上瑕疵或未提供得0分。 | 1.提供方案（格式自定） 2.本项内容中所称的“瑕疵”指： 1）方案内容缺项； 2）内容表述不完整； 3）缺少关键分析点； 4）方案内容表述前后矛盾或无连贯性； 5）内容存在逻辑漏洞或常识错误； 6）服务承诺并不适用本项目特性或非专门针对本项目制定； 7）方案中提出的措施举措不利于本项目目标的实现； 8）现有技术条件下不可能出现的情形。 |
| 组织保障措施、后期服务 （20分） | 根据投标人对组织保障措施、后期服务等内容进行评分。 不存在瑕疵得20分； 存在1处瑕疵得15分； 存在2处瑕疵，得10分； 存在3处瑕疵，得5分； 存在4处及以上瑕疵或未提供得0分。 | |||
| 2 | 商务部分（30%） | 服务团队人员情况 （20分） | 项目组设计人员具有规划类中级工程师及以上职称，每提供一个得4分； 项目组设计人员具有注册城乡规划师执业资格证书，每提供一个得3分； 以上人员不重复得分，本项最高得20分。 | 提供人员相关证明材料复印件及人员在投标单位缴纳的2026年任意一月的社保证明材料复印件并加盖投标人公章。成立****点击查看公司或新入职员工可提供人员劳动(务）合同复印件并加盖投标人公章。 |
| 项目经验 （10分） | 自2022年1月1日（以合同签订时间为准）至投标时间止，供应商曾承担过国土空间规划（包括控制性详细规划、调规、符合性审查、土地规划等）相关工作的一个得5分，最高得10分。 | 提供合同复印件，加盖供应商公章。 |
七、报名及入围方式
（一）报名方式
请有意参与此次遴选的供应商，于2026年9月8日18:00前将上述要求的资料（所提供材料都必须加盖单位鲜章）提交至****点击查看1103会议室。（联系人：张老师，138****点击查看6714）
（二）入围方式
****点击查看将组织院职能部门、业务部门及院外专家于2026年9月9日上午9:30对报名单位提交的资料采用综合评标法进行评审，评审结果将在院官方网站上公示，并与中标供应商签订联合体协议。
若我院中标《中心**详细规划编制技术支撑服务——详细规划修改论证技术支撑服务》项目，甲方将按联合体协议与各供应商签订合同。若我院未中标，不对参与遴选的供应商进行任何补偿。
****点击查看
2026年9月3日
基本情况
上次中标企业: 幸福****公司
潜在竞争对手: 共
15
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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