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****点击查看**租赁底价评估咨询服务项目询价通知
****点击查看****点击查看**租赁底价评估咨询服务项目进行询价确定服务商，其参加询价的单位资质要求为：
1、响应方资质作出要求：在中华人民**国依法注册的法人或非法人组织，具有有效营业执照（提供营业执照复印件加盖响应方单位鲜公章）。
2、响应方资质作出要求：已完成财政部门资产评估机构****点击查看建设部门的房地产估价机构备案，具备合法有效的资产评估或房地产估价执业资质（提供在财政部****点击查看建设部门已完成备案的证明材料，如备案公告、备案证明等，并加盖单位鲜公章）。
3、响应方资质作出要求：响应方应派取得资产评估师职业资格证书或房地产估价师职业资格证书满3年（年限自证书核发之日起计算），并具备单个建筑面积不低于4万㎡的商业综合体招租底价评估或商业物业招租底价评估工作经验的项目经理负责本项目，拟派的项目经理应为与响应方签订正式劳动合同的人员（提供：①拟派项目经理有效的资产评估师职业资格证书或房地产估价师职业资格证书复印件；②劳动合同复印件；③能够证明项目经理本人参与过相关项目的评估报告关键页，且关键页中须体现该项目的商业综合体或商业物业建筑面积不低于4万㎡、评估类型为招租底价评估，如评估报告扉页、评估人员签章页、项目基本情况介绍页等；如证明材料无法体现上述任一关键信息，视为不满足该项要求，作否决处理。以上复印件须加盖响应方单位鲜公章）。
4、其他要求：
（1）若询价单内由委托授权人签字则须提供法人代表授权委托书（格式见附件1）；
（2）代理人要求：委托代理人（被授权人）须为本单位在职员工，响应单位须在响应文件中提供为其缴纳的从2026年5月至2026年7月的养老保险参保证明材料，并加盖鲜章。
项目内容：委托专业评****点击查看**项目提供租赁底价评估咨询服务，需充分依托项目紧邻5000万级国际航空枢纽的独特区位优势，结合经营性价值、市场同业态价值及区域发展规划，对五大板块分别测算租赁底价：停车位板块（含室内标准车位、室外车位、充电车位单价及B3-L1层永久停车库整体底价）、商业板块（L2-L5层约4.11万㎡整体及分层底价、L6-L7层约1.65万㎡综合商业体整体底价）、屋顶板块（RF****点击查看花园及广告展示位价值）、项目全部可经营区域整体底价，以及整栋建筑全部用作停车位情景下的底价；评估报告须至少采用两种方法（按市场比较法、收益法、成本法优先顺序），内容除详细测算过程外，还应包括各板块租金递增建议、公开与非公开招租方式底价建议、优惠政策建议，并结合汽车主题定位及分层功能布局，对业态组合与招商策略提出初步建议，最终按采购方要求出具合法合规且符合要求的资产评估报告。(具体见询价单)
如有意愿参与者，请根据挂网附件于2026年8月24日10：30-11：00时将密封的询价单、营业执照复印件、资质证明文件等响应文件带到****点击查看办公楼325室（机场东路28号）。
注意事项：
1、拟参与本项目的潜在供应商无需报名，****点击查看集团有限公司官方网站/招标招商/招采系统（招采系统https://zc.****点击查看.cn/eip/websit/index.do）根据置顶栏“招采系统供应商端注册须知及注意事项”中的要求进行注册，并自行电话确认是否通过审核，如因未注册或未通过审核造成的后果，一概由响应方自行负责。
2、潜在响应人须在规定的响应文件递交时间段内到规定地点递交响应文件并签字确认。
联系人：刘女士
联系电话:023-****点击查看3450
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2026年8月18日
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